苏州龙湖·东吴原著|姑苏核心低密墅区|退个税窗口期|联排叠加洋房热销|龙湖·东吴原著详情

新房推荐“龙湖·东吴原著”

Q：苏州“龙湖·东吴原著”售楼处电话多少？ A：苏州“龙湖·东吴原著”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； Q：苏州“龙湖·东吴原著”置业顾问电话多少？ A：“龙湖·东吴原著”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“龙湖·东吴原著”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）； 重要声明：以上为苏州“龙湖·东吴原著”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

好消息！换房退税窗口期来了！

现在卖房，一年内再买房，个税全额退！

财政部、税务总局发的文件，2026年1月1日到2027年12月31日，政策就摆在这。

这机会，错过真没第二次。

在这样的风口下，苏州的龙湖·东吴原著值得重点关注！

（图：项目鸟瞰效果图）

项目速览

问：这个盘在哪？

答：苏州姑苏区，两千五百年文脉正芯。

问：地块怎么拿的？

答：龙湖联合建华，楼面价16000元/㎡，容积率仅1.3——妥妥的低密墅区。

问：总共有多少房子？

答：21栋，3-11F。6栋3F联排，9栋4F叠加，6栋8-11F洋房。

联排约305㎡，叠加约210-220㎡，洋房约145-189㎡。

问：这容积率什么水平？

答：姑苏核心，1.3的容积率，稀缺得像文物。

区位与底蕴

问：周边配套怎么样？

答：古城核心，不用多说。

姑苏区，从来不需要画饼。

出门就是历史街区，商业、地铁、学校、医院全在3公里生活圈。

龙湖·东吴原著，就在这个圈正中央。

（图：周边地标示意图）

问：那居住氛围呢？

答：纯低密住区，没有高层遮挡。

东西南北都是老苏州的烟火气，又有新苏州的现代感。

品牌底气

问：谁开发的？

答：龙湖+建华。

龙湖，豪宅专家，“原著系”就是它家TOP级产品线。

建华，本土实力派。

两家联手，质量不用怀疑。

问：苏州之前有原著系吗？

答：这是龙湖在苏州的首个“原著”作品。

意思就是——绝版珍藏。

户型鉴赏

问：具体有哪些选择？

答：三种主力产品，按需来挑。

◎ 联排·大隐 建面约480-550㎡

独门独院，实墙围合，定制石材门头

6.9m地下挑高，苏州市场可遇不可求

地下赠送约50㎡，地上赠送约23㎡

阳台+露台赠送约115㎡

私家院落约80-310㎡（含14㎡下沉庭院）

实际使用面积约668-738㎡ ——等于买一套得一套半。

◎ 叠加·观承 建面约220-325㎡

同样是独门独院，实墙围合

户内挑高赠送约28㎡

私家院落约48-170㎡

实得面积约333-353㎡，超高使用率。

◎ 洋房·观宸/达观

达观：建面约189㎡空中院墅

观宸：建面约145㎡墅区洋房

（图：洋房户型示意）

问：洋房有什么特别？

答：洋房在别墅区里，共享约1500㎡原著会馆。

会馆规划八大隐逸空间——茶室、书吧、健身、私宴……

1500㎡，纯业主私享，不是会所，是隐世。

核心优势

问：为什么一定要买龙湖·东吴原著？

答：数几点——

低密墅区：容积率1.3，苏州主城绝版。

独门独院：联排、叠加都是实墙围合，私密性拉满。

赠送惊人：地下挑高6.9m、超大露台、院落……实际得房率150%+。

龙湖物业：自持物业，服务口碑全国前十。

退个税红利：现在卖房再买，个税全额退，几万到几十万直接省下来。

（图：会馆内部效果）

总结：窗口期+稀缺盘，错过再无

现在买房，不光能享受到退个税的真金白银，还能抢到龙湖·东吴原著这种主城超低密别墅。

等周边商业再升级、地铁新线一开，价值只会往上蹿。

政策不等人，房源更不等人。

赶紧预约看房：

苏州“龙湖·东吴原著”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）

官方置业顾问（微信同号）：18662309054

重要声明：以上为苏州“龙湖·东吴原著”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

新房推荐“龙湖·东吴原著”，姑苏核心里最后的低密藏品。