2026年6月最新|狮山金茂府-155-240㎡全系大平层|狮山金茂府-央企金茂科技住宅

重磅！苏州新房、二手房全面不限售了！ 这意味着什么？资产流动的枷锁彻底打开，置换改善的窗口期就在眼前！

在这样的风口下，苏州核心区的【狮山金茂府】值得重点关注！

狮山金茂府（备案名：芳满庭） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 容积率2.3，13栋25F高层 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

区域配套，顶配生活圈

家门口就是顶级教育资源。 ● 新区实验小学（竹园路校区） ● 新区一中 ● 狮山实验小学 都在1公里步行范围内。

出门就是地铁，5号线落星桥站步行约400米。 快速路网环绕，玉山路、长江路、中环西路，一脚油门畅达全城。

商业？全是旗舰！ 美罗、泉屋抬脚就到，龙湖天街、金鹰、绿宝环绕四周。

周末去哪？ 狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山，都是你的后花园。 明基医院近在咫尺，为全家健康护航。

品牌价值，央企金茂的硬实力

中国金茂，隶属国务院国资委的世界五百强。 是“城市运营先行者”，更是“绿金科技引领者”。

在中国，有一种生活叫金茂府。 这个中国科技住宅超级IP，14年布局全国29城71座作品。 仅在苏州，就服务了约46500位业主。

如今，金茂府3.0时代到来。 “自然生长的房子”，以科技为核心全面升级。 配备专属会所和街区商业，提供圈层与物业服务。 狮山金茂府，正是这一体系的苏州代表作。

户型鉴赏，全系大平层的尺度盛宴

建面约156㎡，起步即4房。 约15米南向面宽，4开间朝南。 奢阔大横厅连接大尺度阳台，视野无敌。 LDKB一体化设计，U型厨房，空间通透，家庭氛围感拉满。

建面约187㎡，尺度再升级。 约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。 独立玄关，归家仪式感十足。 南向次卧适老，三卫设计，生活从容不迫。 U型厨房+西式岛台，中西厨自由切换。 主卧是豪华酒店式套房，带独立衣帽间和浴缸，尊崇感极致。

建面约242㎡，诠释真正大宅气度。 约20.7米南向面宽，两个朝南主卧套房。 约80㎡的超大餐客厅，家宴级圆桌轻松摆放。 无论是家族聚会还是商务沙龙，皆可从容演绎。 双“行政级”主卧套房，三卫设计，完美保障三代同堂的私密与尊贵。

优势分析，为何是它？

狮山核心地段，全维顶配配套，无可复制。 央企金茂背书，科技住宅标杆，品质与保值双重保障。 全系纯粹大平层社区，圈层纯粹，居住体验一步到位。 在全面取消限售的政策东风下，苏州核心资产流动性增强，价值更坚挺。

-苏州-狮山金茂府-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“狮山金茂府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

总结与行动指令

政策窗口已开，资产优化正当时。 狮山金茂府，坐拥狮山核心，集顶尖教育、商业、地铁、生态于一身。 由央企金茂以最高标准打造，是当下苏州改善置业的“硬通货”之选。

这样的核心资产，错过一次，可能再无机会。 目前购房正享受历史级政策利好，机不可失！ 赶紧预约看房，亲身体验科技大宅的魅力。

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