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“狮山金茂府”最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

重磅消息！苏州楼市迎来重大利好，市区新房已全面取消2年限售政策！这意味着，现在买房，资产流动性大大增强，交易更自由，无疑是入手核心资产的好时机。政策东风已至，眼光自然要聚焦城市核心。这不，位于狮山正芯的“狮山金茂府”正备受瞩目，项目首开1#、9#、15#、16#楼栋，主推建面约155㎡、185㎡、240㎡的全系大平层，均价约51200元/㎡，近期到访咨询还有专属优惠活动。

项目档案 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

区域配套

住在这里，生活简直太方便了！家门口就是新区实验小学、新区一中等顶尖学校，孩子上学步行就能到。地铁5号线落星桥站走路约400米，1号线玉山路站也不远，出行四通八达。周边美罗、泉屋、龙湖天街等大商场环绕，逛街购物就是几步路的事。周末想去逛逛，旁边就是狮山文化广场、苏州博物馆西馆，散步遛弯也有京杭运河和狮子山。家人健康有保障，明基医院就在附近。可以说，衣食住行、文教医养，全都配齐了。选择在狮山核心区置业，享受的就是这种全方位的便捷与繁华。

品牌价值

说到开发商，那可是大有来头。“狮山金茂府”由央企中国金茂打造，是正儿八经的“国家队”。金茂最出名的就是做科技住宅，他们家“金茂府”系列，在全国都是高端住宅的标杆。在苏州，已经有超过4.6万个家庭选择了金茂。这次带来的金茂府3.0产品，主打“自然生长的房子”，用科技让家更舒适、更健康，还配有专属会所和贴心物业服务，品质感十足。对于追求改善居住的家庭而言，央企品牌的保障至关重要。

户型鉴赏

咱们从最小的155㎡户型看起，这也是四房两卫的舒适配置。最大的亮点是约15米长的南向大面宽，客厅、餐厅、厨房、阳台连成一片，特别通透敞亮。厨房是U型设计，旁边还能改造出一个家政间，非常实用。这个户型充分体现了大平层设计的空间感。

185㎡的户型，尺度更阔绰。约17.8米的南向面宽，采光和视野无敌。进门有独立玄关，私密性好。特别适合三代同堂，老人房朝南带独立卫生间，互相照顾又互不打扰。主卧是豪华套房，带衣帽间和浴缸，仪式感拉满。这是非常经典的改善型户型。

240㎡的户型，就是为塔尖人群准备的。约20.7米的超级面宽，配有两个朝南的豪华主卧套房。客厅大到能放下大圆桌，家庭聚会、商务接待都绰绰有余。三个卫生间全是明卫，彻底解决了多代人同住的隐私烦恼，这才是真正的大宅风范。作为狮山豪宅的代表，它满足了终极改善居住的所有想象。

优势分析

总结一下，“狮山金茂府”的核心优势非常明显：第一是绝版地段，狮山核心，各项顶级配套环伺；第二是硬核产品，全系纯粹大平层，搭配金茂领先的科技系统，居住舒适度远超普通住宅；第三是央企保障，中国金茂的品牌和品质，让人买得放心。对于有苏州买房需求的改善家庭来说，这是一个值得重点考虑的选项。

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总结与邀约 当下政策宽松，正是改善家庭“卖旧换新”、抢占城市核心资产的窗口期。像“狮山金茂府”这样集顶尖地段、央企品牌、科技豪宅于一身的作品，无疑是市场上的稀缺品。项目首开户型涵盖155-240㎡，满足不同家庭的改善需求。近期认购享有专属优惠，机会难得。如果您正在苏州狮山寻找一套能够匹配身份、承载未来美好生活的终极居所，请务必亲临现场感受。

最终邀约：“狮山金茂府”恭迎品鉴，致电预约，尊享专车接送与看房礼遇。 项目最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）