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案场限流 看房请务必提前来电预约登记
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【名称】 上海·力波项目
【区域】上海闵行区
【商圈】南方商圈梅陇板块
【地址】上海闵行区虹梅南路 379 弄
【户型】
总部独栋花园办公楼：建筑面积约 1600-2000-3500㎡
甲级办公楼：建筑面积 150-1780㎡
【建面】
总部独栋花园办公楼：1600-2000-3500㎡
甲级办公楼：150-1780㎡
【单价】
总部独栋花园办公楼：均价 5.8 万/㎡
甲级办公楼：单价 4.6 万/㎡
【物业】深城投
【朝向】具体朝向请咨询售楼处
【装修情况】现房销售
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雄踞 徐家汇南
先于世界想象的伟大图卷
徐家汇，上海第一代城市副中心之一也是唯一升级为中央活动区的副中心曾以恒隆广场带动上海商业从百货公司时代向Mal时代转变随着美罗城、恒隆都完成全面升级以及IT徐家汇中心的开建将实现南京西路、陆家嘴、徐家汇三大重奢商圈鼎立存在
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立序 金色中环傲踞产业&人居价值高地
静安·夭宁
国际社区+高新产业聚集
上海中环
锚定城市价值的超级主场传奇再续
璧写时代塔尖人居史诗
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畅联 通达全市
高效路网执掌城市贵脉
3座枢纽
南站枢纽上海长途客运南站莘庄交通枢纽
2大轨交
地铁1号线(锦江乐园站、莲花路站)地铁15号(华东理工站)
5大高架
中环高架沪闵高架|虹梅高架
嘉闵高架外环高架
1条机场快线
至虹桥枢纽
至浦东枢纽
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坐拥 繁华都会
涌动都会的璀璨风云
南方百联商圈+徐家汇商圈
百联南方商城、中庚漫游城、仲盛世界商城、凯德龙之梦等购物中心环立。直线距离徐家汇商圈约6公里，车程约15分钟;直线距离南方商圈约1公里，步行可达
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无忧 三甲医疗
高端医疗资源近在迟
3座三甲医疗资源
上海市第六人民医院
闵行中心医院
复旦大学附属儿科医院
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安心 全龄教育
无忧全龄教育资源
2KM范围内的优质教育
梅陇镇中心幼儿园、望族幼儿园、泰宁外籍人员子女幼儿园
华理附实验学校、协和双语学校世外中学、上海教科实验中学国际部、上海中学、上海小学
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随心 主题商业
家门口的主题商业综合体，主题商业综合体约4万mMAL+RIOCK街区
上海首个酒文化主题商业综合体
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隔而不断的景色
才是大平层的魅力所在
客厅与书房的相互连通之后，每一个来到这里的人，都能感受到连贯的视觉享受。
沿着江水的方向，行走在客厅和书房，就像一幅慢慢展开的 全景画。窗外绵延不绝的江水，每一次看到它，都是一道与众不同的全新景观。
我们先从入户开始说起，一进门右手边是鞋柜，左手边区域经过拓展用作储物间，构成了一个相对完整的玄关区域。
书房悬浮式柜体，让自然光线畅通无阻，消灭家中隐秘的角落。
从玄关看向书房
来到客厅和书房之间，透明的 玻璃植物房作为两个空间的分界线，隔而不断的效果在引入更多自然光的基础上，确保窗外景观的完整展现。
玻璃植物房的地面没有做下沉处理，靠土堆的厚度栽种植物。
植物房中预留了排水和足够屋主通行的通道，方便平时对绿植的打理和浇灌。植物房对面是专门为猫咪打造的 玻璃猫屋，借助承重墙巧妙地形成了一个内凹的小空间，作为它们的私密区域。
因为全屋安装了新风系统，保证了植物房和猫屋内部的空气流通
客厅是家里绝好的观景位之一，设计师在简约淡雅的沙发背景墙上开了一扇小窗，用“框”和“块”的手法，江景在有序的空间节奏中次第展开，成为家中的独特符号。
夕阳西下之时，晚霞和水面的波光映入客厅，穿过玻璃房来到书房、玄关，为暗黑系的公共空间带来可遇不可求的“限定皮肤”。
配合可调节角度的 香格里拉帘，在柔化强光的同时丰富家中的光影变化。
关于暗色系空间的塑造，设计师以瓷砖的颜色为基准，现场调制出与之匹配的墙面颜色，柜体颜色也是按照瓷砖进行调色，确保和谐统一的视觉效果。
书房镂空钢板的开放格设计，和绿植玻璃房、条形灯带的运用，使各种折射在空间中产生，我们从中也发现了暗色系空间美而不压抑的原因。
处处有光的生活
中西双厨烟火气翻倍
位于全家中心位置的 餐厨空间，独立且完整的中厨区和西厨区，与客厅、书房“顺流而下”的江水，交织出中西合璧的烟火气。
朝北的 中式厨房，窗外是车水马龙的城市景观，搭配上方的射灯，为每一次下厨操作带来充足的光线和愉悦的心情。
原木材质的圆桌，深色木纹与家中的暗黑色调相得益彰。每天傍晚坐在这里用餐时，还能有机会欣赏到客厅窗外“长河落日圆”的美景。
围绕着岛台餐桌的 西厨区，不但可以直接欣赏到从客厅延展而来的江景，书房墙体和柜体之间留出一部分距离，也能窥见玻璃植物房的景观。
岛台餐桌一旁的餐边柜，嵌入式烤箱、上下水、各种茶具一应俱全，一站式满足泡茶、冲泡咖啡和烘焙等多种需求。
西厨餐边柜正对着原本就是镂空结构剪力墙，设计师在保留结构的基础上，用一个壁炉造型的体块，作为西厨区的延伸。
冬天点燃酒精壁炉的氛围，堪比江边的篝火，在暗色系的家中尤其出彩
壁炉所在的休闲厅，作为家中公共区域的拓展，提供了一个面向江水、放空身心的禅意空间。
把握每一寸好光景
沉浸在这美好的氛围里
主卧没有繁复的元素，窗景本身就是最好的装饰。公共区域深灰色的墙体同样出现在卧室，如相框一般展现着都市不同时刻的夜景。
为了更大限度享受窗景，更衣室在分区之后只做了柜门，没有做成封闭式衣帽间。更衣室通往卫生间的过道也没有做隔断。
这样，躺在主卧床上，南北两侧的窗景尽收眼底，尽享融于自然的居室之美。
卫生间台面延续了深灰色，相同颜色的 金属壁龛质感满满，内部预留了插座方便各种小电器的使用。
台上盆不占用浴室柜内的空间，悬挂式浴室镜稳固又美观，对室内光线也起到了增益的作用。
主卧透明的淋浴房、马桶间，让主卧套房更显通透明亮
公共区域的马桶间则更凸显了暗黑色系的魅力，墙面的白色嵌金色艺术砖造价不菲。设计师在观望一段时间后，赶上了厂家做特价的寡料，数量刚好够用，为屋主节省了一笔开支。
平时并不少见的江景房，在这个福建家庭实现了更高级的沉浸式体验。随着江水的流向行走在家中，或许真的可以积蓄自然的力量，奔赴人生新的高度。
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力波顶峯公寓 售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】力波顶峯公寓 营销中心热线400-812-3664力波顶峯公寓 售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打力波顶峯公寓 售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
