2026年5月|和月泊庭-姑苏区人民路实小旁大平层-164-239㎡四房-和月泊庭-双国企开发

房贷利率历史低位，叠加苏州“百万人才新增计划”购房补贴，真金白银的窗口期，就在眼前！

在这样的风口下，姑苏区的【和月泊庭】值得重点关注！

-苏州“和月泊庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“和月泊庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“和月泊庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“和月泊庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

人民路·实小旁·归心大宅

项目名称：和月泊庭 地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北 开发品牌：中建国际&苏州轨交 社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。 住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户 户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫 装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。 取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。 最高备案价：54276元/㎡。 总价区间：808-1297万。

区域配套

出门就是繁华，生活一步到位。

● 商业：泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场 ● 学校：苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学 ● 医院：苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院 ● 景观：盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园 ● 地铁：咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站 ● 路网：东邻人民路主干道，南临南环路高架

品牌价值

中建国际，央企背景，全球视野。 它是中国建筑的全球名片，作品遍布世界。 如今以北京、苏州双总部之姿，为苏州打造品质标杆。

苏州轨道，深耕20载，更懂苏州。 作为市属国企，它创造了轨道交通三项“全国第一”。 2017年起涉足TOD开发，为人居带来更多想象。

户型鉴赏

建面约164㎡ | 四房两厅三卫 ● 户型方正，南北通透。 ● 南向双套房设计，双重尊崇。 ● LDKG一体化设计，空间灵动开阔。 ● 私密主卧，带独立卫浴和衣帽间。

建面约186㎡ | 四房两厅三卫 ● 南北通透，南向四开间，全飘窗。 ● LDKG设计，IMAX级宽厅。 ● 中西双厨，带独立岛台。 ● 宽境阳台，引光入室。

建面约239㎡ | 四房两厅三卫 ● 南向四开间，双联阳台，视野无敌。 ● LDKG超尺度大开间，容纳多元生活。 ● 独立家政间，储物收纳一体化。 ● 总统套房级主卧，步廊式衣帽间，双台盆卫浴。

优势分析

地段是王道。 和月泊庭坐拥人民路黄金轴，紧邻苏州市实验小学，这是无可复制的核心资产。

交通是命脉。 地铁4号线人民桥南站近在咫尺，双轨交汇，全城畅达。

产品是底气。 全系164㎡起大平层，装修交付，品质看得见。由中建国际与苏州轨交两大国企联袂打造，实力与信誉双重保障。

政策东风已至，人才购房补贴正在申请。 和月泊庭所在的古城核心，土地稀缺，未来难再有。 随着周边金地广场等商业陆续开业，价值潜力不言而喻。

机会稍纵即逝！ 目前正是结合政策利好上车的绝佳窗口，错过再无。

赶紧预约，亲临现场，感受这座人民路旁的归心大宅！

-苏州“和月泊庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“和月泊庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“和月泊庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“和月泊庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。