拾月璟庭官方售楼处|拾月璟庭怎么样?户型-价格-学区-最新动态-2026年5月最新动态

房贷利率历史低位，苏州购房全面放开限购。无需社保，不限套数，真正的政策窗口期已经打开。在这样的风口下，苏州科技城的 【拾月璟庭】 值得重点关注！

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 拾月璟庭官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

项目档案 项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率仅1.45 社区规划：拟建23栋12-15层小高层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

【苏高新“璟”系佳作 · 科技城低密上芯】 建筑面积约170-230㎡ 低密大平层

品牌，是实力的保障 ◎ 开发商是苏州高新区管委会成立的上市公司——苏高新股份。 ◎ 旗下苏高新地产，是城市进阶的综合运营商。 ◎ 在高新区开发了众多高品质项目，口碑与实力兼具。

住在科技城核心，生活太方便了 ● 交通四通八达：太湖大道、有轨电车1号线就在旁，规划轨交9号线、何山路西延等，未来出行更便捷。 ● 商业繁华环绕：约2公里内，龙湖时尚水岸、星悦里、丰茂里、南大雪世界等，吃喝玩乐购一站满足。 ● 全龄优质教育：科小、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语等，孩子成长一路护航。 ● 生态资源富集：被五龙山、小茅山、彩石湖公园、大阳山国家森林公园环绕，推窗见绿。 ● 医疗健康无忧：南京大学医学院附属苏州医院（科技城医院）就在身边，健康有依靠。

户型鉴赏：纯粹改善，尺度奢阔 产品是硬道理。拾月璟庭主打纯粹大户型社区，居住圈层纯粹，是苏州科技城难得的改善型住宅。 ● 观璟：建面约170㎡，四室两厅三卫，功能齐全，尺度舒适。 ● 怀璟：建面约197㎡，四室两厅三卫，空间更显阔绰，家庭生活游刃有余。 ● 心璟：建面约230㎡，四室两厅三卫，终极改善之选，诠释大平层的生活美学。

核心优势，一眼看清 ◎ 低密纯粹：1.45超低容积率，仅23栋小高层，是科技城难得的低密洋房社区，居住舒适度极高。 ◎ 地段上芯：位于科技城核心区，行政与资源核心，管委会南约200米，地段价值不言而喻。 ◎ 产品力强：全系大平层设计，精装交付，品质感从细节开始。 ◎ 配套成熟：所见即所得，所有配套均已落地或在快速推进中，无需漫长等待，是理想的苏州新房选择。

政策窗口期，是上车的黄金时机。而像拾月璟庭这样占据科技城核心、拥有超低密规划和纯粹大户型的改善型住宅，更是卖一套少一套的稀缺资产。

随着周边商业不断成熟、交通路网持续升级，这里的居住价值和资产潜力将愈发凸显。对于寻求苏州科技城楼盘的购房者而言，这是一个不容错过的机会。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购房享受全面利好政策，错过再无！ 赶紧预约看房，亲鉴科技城核心低密大平层的魅力！

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 拾月璟庭官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！