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今日推荐 中海·狮山云起

中海·狮山云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

重磅政策利好，苏州楼市迎来关键一步！就在近日，苏州正式官宣：全面取消市区新建商品住房2年限售政策。这意味着，新房交易将更加灵活自由，市场流动性显著增强，正是改善家庭优化资产、抢占核心地段的绝佳窗口期。对于寻求苏州高端改善的家庭而言，这无疑是一个重要信号。

政策东风已至，如何把握？答案就是回归核心，选择那些占据城市顶级资源、拥有硬核实力的标杆作品。今天，就为大家揭秘一座落子狮山正芯、由实力央企中海打造的 【低密纯粹大平层社区】——中海·狮山云起。作为狮山核心区的科技美学大平层，它正重新定义苏州高端人居的标准。

项目档案

项目名称：中海·狮山云起 地块信息：苏地2023-WG-65号（狮山达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中海地产 地块指标：占地面积4.89万㎡，总建面积约16.6万㎡ 住宅指标：容积率2.3，拟打造13栋24-25F高层，635户 户型配置：建面约153/183/198/223㎡ 精装装标：精装标准3000-6000元/㎡ 价格信息：23.10.18拿地，楼面价约29081元/㎡ 物业服务：中海物业

为什么是狮山？

这里，就是苏州公认的城市中心。 泉屋、美罗的落定，早已锚定了狮山的繁华核心。选择在狮山买房，就是选择了一座城市的精华所在。

◎ 约60+幢高端商务楼宇集群，现代服务业高地。 ◎ 约677家国家高新技术企业，产业科创引擎强劲。 ◎ 坐拥6山2水，国际都会与艺术山水在此完美交融。

文脉、产业、生态、商业在此汇聚，这里就是狮山无可替代的人文生活中心。2024年，中海择址于此，将全新的人居向往，落笔成章，为苏州改善置业提供了顶级选择。

全维顶配，举步即达

生活在这里，一切顶级资源都在家门口。这正是狮山核心区房产的独特价值。

教育更新： 江苏省重点中学新区一中(本部)、狮山实验小学(馨泰校区)、苏州外国语学校等环伺。 （具体学区划分以教育局最终文件为准）

健康更新： 苏大附二院、高新区人民医院资源共享。 国家三级综合医院-明基医院举步即达，提供高端健康服务。

商业更新： 美罗、泉屋两大全市影响力商场在侧。 红唐、龙湖天街、金鹰等多元繁华环绕，购物消费随心所欲。

人文更新： 苏州博物馆西馆、科工馆、艺术剧院、狮山公园汇聚。 浓厚的文化气息，时刻熏陶艺术美学。

路网更新： 约500米直达轨交5号线落星桥站，紧邻1号线。 西环、中环、苏福快速路等主干道环绕，高效畅达全城。

产业更新： 狮山商务创新区，江苏首个，规划“一心五园”。 产业坚实，动能强劲，是真正的产城人融合典范。

央企中海，45载实力兑现

选择房子，更是选择品牌与承诺。对于苏州大平层这样的高端产品，品牌实力至关重要。

中海地产，1979年创立于香港，隶属中国建筑集团。 45年发展，布局全球90+城，是真正的国际化不动产运营集团。

作为责任央企，中海以实力兑现承诺。 始终围绕国家战略，树立行业标准，为城市筑就美好。选择中海地产，就是选择了一份坚实的保障。

中海6.0科技美学大平层

这不仅是房子，更是中海45年产品造诣的巅峰之作，是专为苏州高端改善需求定制的科技美学大平层。

汲取苏州人居向往，以创新形态，迭代苏州高端生活。

◎ 新序列，迭代苏州高端人居 山海美学立面，多重归家礼序。 打造下沉式庭院、山海会客厅，构建更懂苏州的科技美学大平层。

◎ 新品质，演绎精致臻装美学 严选国际知名品牌建材。 历经千百次生活场景预演，让每一处细节都注解精致生活。

◎ 新审美，生活与艺术的交响 灵感源自苏州博物馆西馆的建筑美学。 以山海形制立面，完成艺术与生活的深度对话。

◎ 新科技，自由智控分户体验 引入分户式科技系统。 全场景考量，提升居家舒适度，带来更自由、健康的生活方式。

◎ 新空间，高定生活秩序美学 立足苏州家庭需求，打造多重收纳与灵变空间。 在实用主义中，创造从容的生活秩序。

户型鉴赏：纯粹改善，尺度非凡

全系建面约153㎡起大户型，纯粹改善社区，圈层纯粹。无论是153平米户型还是更大的183平米户型，都体现了对舒适尺度的极致追求。

揽山153㎡ 四房两厅两卫 ● 南向四开间，阳光清风满载。 ● 巨幕阳台，风景与生活共鸣。 ● 酒店级行政套房，私享静谧领地。 ● 全尺度四房，满足家庭进阶需求。 ● 餐厨一体设计，优化居家动线。

揽山183㎡ 四房两厅两卫 ● 四开间朝南，生活向阳而生。 ● 双联阳台规划，生活与诗意兼得。 ● 星级主卧套房，步入式衣帽区，奢享舒居。 ● 入户储藏间，次卧创变空间，拓展可能。 ● U型厨房联客餐厅，升级家庭欢聚体验。

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未来已来，抢占最后席位

当下，政策全面松绑，市场信心回归。 核心地段的优质资产，其价值必将率先凸显。对于关注狮山新房和苏州改善置业的购房者来说，现在正是行动之时。

中海·狮山云起，坐拥狮山全维顶配资源，由实力央企中海以最高标准匠造。 它代表的不仅是一处居所，更是对未来生活的超前占位，是资产保值增值的硬核选择。作为狮山核心区的标杆之作，这个低密纯粹大平层社区的价值不言而喻。

席位有限，争藏从速。 即刻预约，亲临现场，感受这座低密纯粹大平层社区的非凡魅力，抢占苏州核心区的最后入场券！

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