最新动态:苏州新房【绿城宸庐】(售楼处)官网-【绿城宸庐】-高铁新城低密墅区-户型156-316㎡-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-2026年4月27日最新

政策窗口期，苏州买房人终于等到了！

2025年8月26日，苏州官宣：新房全面取消2年限售！这意味着，现在买新房，拿到房就能自由交易，再也不用被“锁”两年。对于改善置换、资产配置的购房者来说，这是实打实的“松绑”信号——市场流动性回来了，好房子更值得一步到位。

在这样的风口下，苏州高铁新城的 【绿城宸庐】 值得重点关注！

项目官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

一庐宸启 一境江南

2025绿城“庐系”首发，落子高铁新城核心。整个项目只有12栋楼，158户，纯粹的低密墅区。

● 7栋3F联排：285、315㎡，仅31套 ● 3栋5+1F叠加别墅：下叠220㎡、中平260㎡、上叠260㎡，共45套 ● 2栋11F四代洋房：中间户157㎡、边户190㎡，共82套

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交房标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付

高铁新城，拥抱世界的苏州新门户

项目位于高铁新城核心，这里是国家级综合交通枢纽，相城“十四五”规划的主中心。官方定位很明确：“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”。如今的高铁新城，正以“园区之后，下一个世界门户”的姿态，重塑苏州的全球影响力。

而 【绿城宸庐】 就落子在这片十年低密留白处，繁华与静谧兼得。

绚烂的繁华（商业）： ● 约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚

畅达的通途（交通）： ● 直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站 ● 直线距离约600米达苏州北站

优雅的水岸（生态）： ● 北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园

活力的文体（文体）： ● 南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心 ● 近邻苏州高铁之心·未来科幻馆

优质的疗养（医疗）： ● 苏州大学附属第一医院（三甲）地铁直达

丰沛的书香（学校）： ● 南侧毗邻幼儿园（规划），近邻南京师范大学苏州实验学校等优校 （温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准）

绿城“庐系”，顶豪品系，低密贵地

绿城“庐系”起源于2017年杭州西溪云庐，以“现代形，东方意”为内核。每一座庐，都是绿城产品革新的里程碑。

● 低密贵地：本案容积率仅约1.4，是高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。 ● 顶豪品系：深研苏州当代改善人居向往，以TOP级豪宅产品系——绿城“庐系”落笔。 ● 稀贵业态：首开先河，打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密墅区，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

户型鉴赏：每一席，都是藏品

四代宅洋房之宸暄（156㎡ 4室2厅2卫） ● 【人间烟火】 L型宽厨连生活阳台 ● 【宽境尺度】 LDKB一体化·洄游式奢厅，约14.9米大面宽，南向三卧，建面约20.52㎡空中庭院 ● 【尊崇奢享】 主卧带衣帽间与双台盆卫浴

四代宅洋房之宸暄璟（190㎡ 4室2厅3卫） ● 【尊崇有度】 私家电梯入户，南向双套房，主卧套房+衣帽间+独立卫浴 ● 【宽境尺度】 约20.2米南向超尺度面宽，LDKB一体化洄游式奢厅 ● 【无界风景】 L型明厨连生活阳台，面宽约9.4米超大景观露台

下叠（220㎡ 4室2厅5卫） ● 全套房设计，阔尺空间，豪华主套卧，私梯入户

中叠（260㎡ 4室2厅3卫） ● 【前所未见】 私梯入户，一层一世界 ● 【超大尺度】 约20.8米南向五开间恢宏面宽，建面约55.2㎡超尺度方厅 ● 【尊崇舒居】 南北双套间皆带独立卫浴，行政级主卧带阳台&卫浴间

联排（316㎡ 6室2厅7卫） ● 动静分区，独层尊崇，大面积露台，百变空间

项目官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

总结：政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

现在买 【绿城宸庐】 ，不仅享受取消限售的流动性红利，更是在抢占高铁新城核心区最后的低密墅区席位。未来，随着周边商业全面开业、地铁线路成熟运营，这里的价值只会越来越高。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！