龙湖项目:相城区新房305-490万元!龙湖青云阙取证!这次只有小高层和高层
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龙湖青云阙咨询热线：18662309054
1，这是龙湖青云阙第四批次取证房源；
2，本批次房源的备案单价区间在26896-34738元/平；
3，本批次房源的整体备案均价为31535元/平，和其前三批次房源的整体备案均价是一样的；
4，本批次房源的产品为小高层、高层，全装修交付；
小高层：21#，68套，整体备案均价32695元/平，总价区间在398-490万元；
高层：25#，102套，整体备案均价30576元/平，总价区间在305-372万元；
5，本批次房源的主力备案房屋套型：
3房2厅2卫：102套，总价区间在305-372万元；
4房2厅2卫：68套，总价区间在398-490万元；
6，本批次房源的建筑面积段在113.51-140.93平，其主力户型：
建筑面积约114平，3房2厅2卫
建筑面积约141平，4房2厅2卫
龙湖青云阙，即苏地2022-WG-65号地块，位于相城区经开区春申湖路南、相八路西，是2022年10月31日，龙湖＆漕湖置地以底价196003万元竞得，成交楼面价16000元/平。
规划上来看，地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，总占地面积61300平，总建筑面积172600平，容积率2.0。
根据规划信息，项目拟建25栋7-26F住宅，其中，1栋7F住宅、3栋8F洋房、5栋9F洋房、10F洋房、4栋17F小高层、2栋26F高层。
龙湖青云阙位置还是比较优越的，位于相城主城板块，周边三条轨交线环绕，地块南侧靠近在售的华侨城龙湖启元和龙湖相城天街，享受相城区核心区位及配套。
周边界面来看，项目北面是春申湖中路，即中环北线，东面是河流，南侧为中翔广场和大润发，西面是同一天拍出的和恒置地58号地块。
从周边配套来看，也是比较齐全的。
交通上面来看，北面就是中环北线，往东连接澄阳立交，可以联通苏州北站高架路和阳澄湖大道，去往青剑湖也是比较方便。
西面靠近相城大道，也是城市主干道，直接连接北环、东环，去往姑苏区、园区比较方便。
轨道交通上面，小区东面约400米就是在建的地铁7号线春申湖东路站，步行前往也比较方便 ，往南2站可以换乘在建的8号线，再往西2站可以换乘2号线。
商业配套上面，也是非常丰富的，小区西面就有中翔广场、红星美凯龙、大润发和环球港。
西南面有苏州王府井购物中心、天虹购物中心。此外天虹的对面就是在建设中的相城天街。
教育设施上面，距离比较近的有陆慕实小，苏大实验第二学校等，当然新房是不划分施教区的。
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