2026年6月最新|旭辉满园-相城大道旁1.05低密纯墅-旭辉满园-168-245㎡联排叠墅-双地铁口

重磅利好！换房退个税政策延续至2027年底！ 这意味着，卖掉旧房一年内再买新房，已缴纳的个税可以申请退还！ 政策窗口期明确，正是改善置业的黄金时机。

在这样的风口下，苏州相城的 【旭辉满园】 值得重点关注！

-苏州-旭辉满园-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

主城核心，低密纯墅社区

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡🏡 总建筑面积：35759.07㎡🏡 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户🏡 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡 容积率：1.05🏡 绿化率：约30.01%🏡 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

四通八达，立体交通网

轨交就在家门口！ 紧邻地铁7号线登云站、2号线富元路站。 高效串联园区、姑苏区，通勤无忧。

路网发达，一脚油门畅达全城。 ◎ 毗邻相城大道，直抵主城与CBD。 ◎ 无缝接驳中环北线，西接科技城、东达湖东。 ◎ 近绕城高速，1小时覆盖苏南硕放机场。

坐拥国家级枢纽红利。 距高铁苏州北站仅约2.8公里。 未来周边规划“站城一体化”TOD开发，潜力无限。

繁华举步即享，生活全能配套

商业氛围浓厚，购物休闲随心选。 ◎ 咫尺青橙里利邻荟、采莲商业广场。 ◎ 毗邻相城龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城等大型综合体。

全龄优质教育资源环伺。 直线约3KM内，覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等。

健康有保障，医疗资源近在咫尺。 近享妇幼保健院、相城人民医院等。

推窗见绿，漫步亲水。 紧邻澄阳桂花公园、澄园。 步行可达蠡塘河生态走廊，畅享约2.9KM滨水步道。

双匠联袂，国企+品质专家护航

品牌有保障，买房更安心。 本项目由相城经开国控集团与旭辉建管联袂打造。

◎ 经开国控集团：相城区属一级国企，实力与责任感兼具。 ◎ 旭辉建管：定制化服务专家，2024年代建企业TOP2，品质值得信赖。

匠心户型，演绎墅居生活范本

约245㎡联排 | 4房3厅6卫 ● 南北双花园，诗意自然迎归。 ● 层层庭院（空中庭院、尊享庭院），生活无限延伸。 ● 星空露台，无需改造的真顶层，私享星空。 ● 地下空腔结构，主城罕有，打造专属私趣堡垒。

约195㎡联排 | 4房3厅4卫 ● 前庭后院，属于自己的自然园囿。 ● 层层花园设计，生活意趣盎然。 ● 星空庭院，直面天空与远方。 ● 地下空腔，拓展更多家庭可能。

约169㎡上叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双阳台，优雅随心。 ● LDKB一体化奢适横厅，家庭的社交聚场。 ● 南向四房，多代适居。 ● 星空露台，悠然天地。

约193㎡中叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双阳台，全明通透。 ● 开阔横厅，宽奢生活场域。 ● 四房朝南，阳光满屋，代际和谐。

约193㎡下叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双园，步入式庭院，诗意栖居。 ● 宽奢聚厅，彰显主家气度。 ● 南向四房，周全考虑多代家庭需求。

核心优势再聚焦

◎ 主城稀缺性：相城大道旁，容积率仅1.05的低密纯墅社区，卖一套少一套。 ◎ 交通枢纽位：双地铁+高铁北站+快速路网，占位城市发展主动脉。 ◎ 全能生活圈：商业、教育、医疗、生态资源环抱，成熟便利。 ◎ 产品力出众：联排、叠墅多元选择，庭院、露台、空腔设计，真正墅居体验。 ◎ 品牌双保险：国企平台与专业建管联袂，品质与交付双重保障。

-苏州-旭辉满园-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054；

抓住窗口，错过难再逢

换房退个税的政策红利，将持续到2027年底。 而像旭辉满园这样，位于主城核心、拥有立体交通和完善配套的低密纯墅项目，其稀缺性不言而喻。对于寻求苏州别墅或相城改善住宅的家庭而言，这是一个难得的机会。

随着地铁7号线的运营、周边TOD规划的落地，区域价值将再度跃升。 现在，正是凭借政策东风，抢占主城终极改善置业席位的最佳时机。

席位仅102席，政策不等人，好房更不等人！ 立即致电，预约亲临品鉴，尊享一对一专属服务。

-苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“旭辉满园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。