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房贷利率历史低位，落户政策持续放宽！苏州积分落户新政刚刚发布，在南京、无锡等周边城市居住年限可直接视同苏州年限，门槛再降。市场窗口期已至，苏州置业正当时！

在这样的风口下，苏州古城的【中海姑苏第】值得重点关注！

-苏州"中海姑苏第"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"中海姑苏第"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"中海姑苏第"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"中海姑苏第"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

一座怎样的家？

总占地面积：约1.6万方 总户数：186套 容积率：约1.8 产品类型：14-17F小高层 配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡ 装修标准：精装修交付

地段，无可替代

中海姑苏第，落子在姑苏真正的“城市浓度”高处。 这里是资源汇聚的胥江高阶生活带，通、商、园、游、住，一切皆在掌握。

● 交通是王牌：“两轨六轴”格局。 地铁2号线和5号线就在旁，无缝换乘，贯穿全城。 紧邻劳动路、桐泾南路，快速链接西环、南环，半小时通达苏州。

● 商业零距离：紧邻胥江天街。 超30%品牌是苏州首店，潮流繁华就在家门口。

● 公园下楼享：劳动公园举步即至。 漫步胥江步道，直达桐泾公园，诗意生活日常。

● 出游太方便：胥门、盘门、平江路、拙政园等知名景点近在咫尺，苏式慢生活随时开启。

● 生活氛围浓：胥江小学、胥江实验中学等在畔。 苏州市立医院等优质医疗资源，默默守护家人健康。

品牌，央企担当

◎ 世界级营造专家：中海地产，隶属世界500强第9位的中国建筑集团。 参与过迪拜塔、港珠澳大桥、水立方等国家级地标，实力毋庸置疑。

◎ 幸福管家服务：上市公司中海物业护航。 香港13个政府机构御用管家，服务超1/5世界500强企业，品质值得托付。

产品，隐奢大平层

项目仅打造6栋14-17F低密小高层，共186席。 建筑面积约130-183㎡精装隐奢大平层，纯粹改善住区。

规划上，巧妙串联劳动公园、彩虹河、胥江天街与河景，打造繁华与静谧无界切换的大社区。

归家体验奢华，配备地上地下双精装入户大堂。 社区园林从《姑苏十景册》汲取灵感，营造“姑苏方五园，烟雨幻八景”的意境。

户型，鉴赏时代藏品

建筑面积约130㎡ 三室两厅两卫 经典三房格局，功能齐全，是进入古城核心区的优选。

建筑面积约155㎡ 四室两厅两卫 阔绰四房，空间感十足，满足多代同堂或功能空间需求。

建筑面积约183㎡ 四室两厅两卫 巅峰之作，尺度奢阔，承载世家大宅的气度与风范。

为何选择中海姑苏第？

核心卖点，一目了然：

● 绝版地段：姑苏城芯，双轨交汇，天街在旁，资源无出其右。

● 稀缺产品：仅186席的低密小高层社区，精装大平层，纯粹改善。

● 央企保障：中海开发+中海物业，从建造到服务，全程实力护航。

● 无界生活：公园、商业、河景、文化融为一体，出则繁华，入则宁静。

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总结与行动

政策东风已至，古城核心土地寸土寸金。像中海姑苏第这样集顶级地段、稀缺产品、央企品牌于一身的项目，注定是市场中的凤毛麟角。

随着胥江天街的繁华日益醇熟，双地铁网络的便利触手可及，其价值潜力不言而喻。

当前正是借助政策利好，抢占苏州古城优质资产的绝佳窗口。 席位仅186席，错过再无！

立即致电预约看房，亲鉴这座献给姑苏的隐奢大作。

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