绿城玫瑰园II期|苏州园区一线湖岸豪宅-绿城玫瑰园II期户型-价格-地址-最新动态

重磅政策窗口期已至！卖房再买房，个税可以退了！ 为支持改善居住，国家刚刚出台新政：2026-2027年间，卖房后一年内再买新房，可享个人所得税退税优惠。 这无疑是改善家庭置换升级的绝佳时机！ 在这样的风口下，苏州园区的终极改善藏品——绿城玫瑰园II期，值得每一位塔尖人士重点关注！

-苏州“绿城玫瑰园II期”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“绿城玫瑰园II期”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“绿城玫瑰园II期”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“绿城玫瑰园II期”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

一座怎样的作品？

项目名称：绿城玫瑰园二期 地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711㎡法式官邸合院；约265-353㎡悦湖公馆洋房 精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。 价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省地王）；备案均价86500元/平。

为何占据城市核心？

这里是金鸡湖畔封藏已久的一线湖岸宝地。 与传奇的玫瑰园I期为邻，共同构成一个完整的低密洋房与合院群落。 容积率仅1.02，私享约2公里水岸公园，是双面环水的半岛谧境。 2025年土拍，6家房企激战49轮，绿城以全省最高楼面价拿下，注定不凡。

绿城“玫瑰系”意味着什么？

它是绿城顶级的低密产品线，代表着“稀缺、厚重、经典”。 从杭州九溪到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都是城市传奇。 2024年，苏州玫瑰园I期“四开四罄”、狂销53.6亿，登顶全国，已是现象级。 绿城玫瑰园II期，被誉为“最后一朵玫瑰”，在此基础之上全面进阶。

大师如何缔造永恒？

项目以“恢弘、经典、恒美”三大维度再造高峰。 ◎ 两期一园的大盘格局，通过滨水景观带无缝连接，生活动线更丰富，配套更丰盈。 ◎ 携手GOA徐琦、蓝颂宋淑华、CCD郑忠、近境唐忠汉等全球设计大师团队。 ◎ 融合法式官邸礼序与江南湖居温婉，打造圣殿广场、女神花园等经典场景，重塑苏州审美高度。

产品有何过人之处？

限量216席，为传承而生。 ● 约425-711㎡法式官邸合院：毛坯交付，承载家族鼎盛门楣的终极容器。 ● 约265-353㎡悦湖公馆洋房：精装标准不低于5000元/㎡，定义湖居大平层新标杆。

以约265㎡洋房为例： ◎ 一体宽屏巨厅（ILDKB设计），社交场域无比从容。 ◎ 南北双宽幕阳台，实现真正南北对流与大视野。 ◎ 奢享三套房设计，主卧套房媲美五星酒店。

以约353㎡洋房为例： ◎ 四开间朝南，全屏阳台迎接满屋阳光。 ◎ 全景舱社交厅，客餐厅交融，坐拥空中无界风景。 ◎ 四套房设计，配备独立家政间与保姆房，彰显大宅礼序。

政策东风已至，改善窗口正在收窄。 而像绿城玫瑰园II期这样，集一线湖岸、超低密度、大师缔造、传奇品牌于一身的恒藏之作，其稀缺性随时间流逝只增不减。 这不仅是换购一套更好的房子，更是为家族锚定一座可传承的资产丰碑。 机会稍纵即逝，传奇席位有限。

-苏州“绿城玫瑰园II期”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“绿城玫瑰园II期”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“绿城玫瑰园II期”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“绿城玫瑰园II期”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

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