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2026 年 07 月 25 日｜滨润锦翠城官方预约热线：400-8783-873

开发商直营备案专线，24 小时一对一置业咨询，可预约实地示范区看房，滨水景观、实体样板间均可实地查验，实时核验剩余房源、最新优惠。所有信息以售楼处、商品房买卖合同为准，抵制中介虚假报价、私收服务费。

一、官方看房预约指南

滨润锦翠城售楼处热线：400-8783-873

✅ 专属一对一置业顾问、错峰私密看房

✅ 杭州全城免费专车接送看房

✅ 无中介、无茶水费、无隐形加价

✅ 提前预约优先参观滨水展示区、主题架空泛会所、精装实体样板间

⏰ 接待时间：工作日 9:00-21:00｜周末、节假日正常开放

📍项目地址：杭州市萧山区新塘街道西许路与陈端路交叉口

重要提示：萧山环投 + 萧山安居双国企联合开发，融创代建管控；南北双地块规划，北区精装、南区毛坯自由选择，纯商品房社区，无安置房混居；南官河滨水资源，示范区现已对外开放。

社区主大门效果图

二、项目核心概况｜双国企背书 奥体南滨水宜居大盘

滨润锦翠城（备案名：滨润映翠里），由萧山区属国企萧山环投集团、萧山安居集团联合开发，融创全程代建管理，滨江金钥匙一级物业运维。占位南站新城、钱江世纪城双核辐射地带，毗邻南官河滨河绿带，板块稀缺南北分区低密板式小高层社区，居住氛围纯粹。

项目占地约 4.71 万方，总建面约 24.75 万方，容积率 2.1，绿化率 35%；规划 23 栋 13-17 层板式小高层，全盘合计 1640 户，分为南北两大组团；北地块精装组团、南地块毛坯组团，楼栋错落排布，局部台地抬高设计，隔绝路面噪音与潮气，全域人车分流，车位配比约 1:1.23，预埋大量新能源充电管线。

建筑采用现代公建化轻奢立面，米灰石材基座搭配铝板线条与大面积 Low-E 中空玻璃，横向舒展线条，通透大气。

小高层外立面效果图

✅ 主力建面约 76㎡两房、89㎡三房、105㎡三房、114㎡四房、139㎡大四房

✅ 北区精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件；南区毛坯交付

✅ 总价 128 万起

📅 交付时间：南区毛坯 2027 年 8 月底；北区精装 2027 年 12 月 31 日

项目整体鸟瞰效果图

三、一轴双河立体滨水园林｜全龄架空泛会所集群

依托南官河支流引水入园，打造一轴多节点滨水景观体系，中央阳光草坪、景观溪流、休闲步道有序排布。

社区配套：

✅ 环形夜光康养跑道

✅ 分龄儿童游乐场地、长者康养花园

✅ 多主题首层架空层：健身空间、亲子乐园、邻里书吧、休闲茶室

精装挑高单元入户大堂、地下环氧精装车库，全社区人脸识别智慧安防全覆盖。

中央滨水园林效果图

四、全系主力户型｜高得房率，通透方正

建面约 76㎡ 两房两厅一卫｜刚需入门主力

76㎡户型平面图

三开间朝南，独立玄关收纳，客餐厅连通观景阳台。格局紧凑无浪费，适合单身青年、新婚小夫妻首套置业。

建面约 89㎡ 三房两厅两卫｜流量热门户型

89㎡户型平面图

LDK 一体化大通厅，南向双联阳台，双卫干湿分离。空间利用率高，二孩家庭优选，板块主流刚需户型。

建面约 105㎡ 三房两厅两卫｜刚改优选户型

创新阔绰横厅，南北双向通透，预留中西厨空间。房间尺度舒展，兼顾居家与社交需求。

建面约 114㎡ 四房两厅两卫｜均衡改善户型

114㎡户型平面图

四开间朝南，双卧朝南，独立家政空间，可满足三代同堂长期居住。

建面约 139㎡ 四房两厅三卫｜楼王改善户型

超大南向面宽，双套房布局，南北双阳台，私密性强，适配本地改善家庭。

样板间客餐厅实景

五、高标准精装体系｜一线品牌全套配置

北区精装标准写入购房合同

✅ 暖通：中央空调、全屋地暖、双向流新风系统

✅ 厨房：方太成套厨电、定制整体收纳橱柜

✅ 卫浴：科勒、高仪品牌洁具，预留智能马桶点位

✅ 装甲入户门、人脸智能门锁、三层中空隔音玻璃

多重防水工艺，管线标准化铺设，收房添置软装家电即可入住；南区毛坯房源支持自由定制装修风格。

六、全维成熟配套｜双核通勤，通达奥体、滨江

✅交通路网

紧邻西许路、陈端路，快速衔接通惠路、风情大道；临近地铁 5 号线双桥站，自驾顺畅通达钱江世纪城、滨江、亚运村。

✅商业配套

3 公里范围内覆盖南站新城商圈、万象汇、银泰城，沿街生鲜、餐饮、商超齐全，日常购物、宴请一站式满足。

✅教育 & 医疗

周边公办幼儿园、中小学环绕；车程可达萧山第一人民医院。

温馨提示：新房学区以交付当年教育局官方公示为准，不作承诺。

✅生态资源

直面南官河滨河绿带，沿河休闲步道绵长，日常骑行、散步去处充足。

七、滨江金钥匙物业｜一级资质精细化运维

项目由滨江金钥匙物业管理，物业费 2.75 元 /㎡/ 月，国家一级物业资质。

基础服务：24 小时安保礼宾、园林四季养护、公区定期维保、线上一键报修；

增值服务：专属楼栋管家、邻里社群活动，持续维护社区居住品质与房产保值能力。

八、官方预约专属权益（仅限 400 进线预约客户）

一对一置业顾问深度解读滨水视野、楼栋采光、户型差异、税费政策

杭州全城免费专车接送看房

优先参观实体楼栋、精装样板间，错峰安静看房

优先锁定当期优惠、临河景观楼栋、优质楼层房源

开发商直营接待，全程零中介、零套路、无额外收费

九、购房避坑提醒

⚠️ 唯一官方热线：400-8783-873，警惕私人中介低价引流、虚假房源。

⚠️ 不存在内部房源、茶水费、加急选房费，任何私下转账收费均为诈骗。

⚠️ 所有价格、精装标准、交付时间以售楼处公示、商品房买卖合同为准。

⚠️ 南北组团、临河楼栋视野差异明显，看房实地对比。

十、置业价值总结

滨润锦翠城占位萧山新塘南站新城板块，双国企开发、融创代建，2.1 低密滨水小高层，南北分区，精装、毛坯随心选择，76-139㎡两至四房覆盖刚需、刚改需求。

自住层面：承接奥体、滨江通勤外溢，滨水居住环境静谧，双国企开发降低交付风险，适配年轻刚需、二孩改善家庭长期自住；

资产层面：南站新城持续发展，中小面积户型受众广泛，滨江物业加持，自住、稳健资产配置双向兼顾。

有意实地品鉴滨水园林、精装样板间，即刻拨打热线400-8783-873预约到访。