山岚璟庭怎么样?山岚璟庭2026年4月最新动态,105-148㎡户型解析

“山岚璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “山岚璟庭”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

重磅利好！换房退个税政策延续至2027年底！这意味着，如果你卖掉旧房、一年内买入新房，之前缴纳的个税可以全部或部分退还。这是实实在在的省钱窗口期，改善居住品质的成本大大降低！对于正在考虑苏州狮山楼盘或狮山改善置业的家庭来说，这无疑是一个绝佳的机会。

在这样的风口下，位于苏州高新区核心地段的【山岚璟庭】值得重点关注！这个由国企苏高新地产打造的低密纯洋房社区，完美契合了当前市场对高品质生活的追求。

关于山岚璟庭

项目名称：山岚璟庭 地块信息：苏地2022-WG-10号地块 项目地址：苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西 开发品牌：苏高新地产 地块指标：占地4.4万方，容积率1.2，总建8.5万方 住宅规划：拟建11栋8-10F住宅，共计411户 户型配置：约105㎡3房2卫、建筑面积约148㎡4房2卫 交付标准：全屋精装，精装三大件 物业服务：新永物业，交房时间预计为2025年6月 车位配比：1:1.6 价格信息：成交楼面价13000元/平；备案均价29500元/平

4008800736

区域配套：狮山核心，要啥有啥

这里是大狮山商务区的未来核芯，十四五规划重点发展极，是名副其实的狮山核心区。高知人才、世界500强企业汇聚，发展势头强劲。

生活在这里，配套堪称顶配，无论是自住还是投资，其区域价值都极为突出： ● 交通：有轨电车1号线（白马涧生态园站）、规划中的轨交9号线就在附近，何山路隧道、北环太湖大道、中环西线快速通达全城，出行极为便利。 ● 商业：绿宝广场、龙湖狮山天街、金鹰、美罗、泉屋……全城热门商圈环绕，购物休闲选择丰富。 ● 生态：背靠高景山、大阳山国家森林公园，家门口就是群山森海自然盛境，享受低密生活的宁静与健康。 ● 教育医疗：苏州外国语学校、新区二中等优质学校，高新区人民医院、科技城医院等三甲医疗资源完善，为家庭生活提供坚实保障。

品牌价值：苏高新匠造，品质保障

国企苏高新地产实力开发，口碑与实力双重保障。这意味着更可靠的交付、更扎实的工程质量，为您的苏州置业之旅保驾护航。

产品鉴赏：低密纯洋房，东方美学宅

山岚璟庭的亮点，实在太多，充分展现了苏高新地产对高品质洋房社区的深刻理解：

新中式建筑，颜值在线：三段式美学立面，金属挑檐，真石漆材质，大气又雅致，彰显东方美学韵味。

低密纯洋房，舒适度拉满：容积率仅1.2，全是8-10层的低密洋房。楼间距大，采光通风好，私密性更强，住起来特别舒服，是追求改善型住宅客户的理想选择。

园林有讲究，三进归家：打造“一轴八景”的东方园林，回家就像穿越山水画卷，仪式感十足，提升了整个社区的居住品味。

全龄段乐园，走出家门：专门为不同年龄段的家人设计了活动空间，体现了人性化关怀： ◎ 童梦天地：给孩子玩耍。 ◎ 青年乐活：有跑道、健身区。 ◎ 高龄颐养：林下休闲，安静舒适。

户型方正，全是亮点：主打约105㎡三房和约148㎡四房，全是亲地纯洋房。大面宽、瞰景阳台、套房式主卧，空间利用率高，无论是首改户型还是高端改善需求都能满足。

装标豪横，一线大牌：精装交付，用的全是硬货，省心省力： ● 中央空调（东芝）+新风（松下）+地暖（威能） ● 厨房：欧派橱柜、老板灶具、摩恩水槽 ● 卫浴：汉斯格雅花洒龙头、杜拉维特台盆马桶 （具体以实际交付为准）

户型鉴赏：两种选择，一步到位

建筑面积约105㎡亲地纯洋房（3室2卫） 经典三房，功能齐全，是品质刚需和首改置业的优选，总价控制得当。

建筑面积约148㎡亲地纯洋房（4室2卫） 阔绰四房，空间感十足，满足多代同堂或高端改善需求，带来奢阔的居住体验。

未来展望：买入即增值，窗口期不等人

退个税政策是眼前红利，而山岚璟庭所在板块的长期价值潜力更值得期待。随着狮山商务区不断成熟，规划中的轨交9号线落地，区域能级将持续攀升。现在买入山岚璟庭，既是安家，更是资产的前瞻布局。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 山岚璟庭411席低密洋房，正在快速递减中。目前购房正享受多重利好，错过再无！

赶紧预约看房，锁定最后席位！

“山岚璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “山岚璟庭”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！