招商臻和璟园|2026年5月园区月亮湾东低密洋房-128m²/143m²户型-35%绿化率-招商臻和璟园

新房推荐“招商臻和璟园”

-苏州“招商臻和璟园”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“招商臻和璟园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“招商臻和璟园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

政策风口，不等人！

苏州刚刚放大招，支持“以旧换新”，打通置换链条，满足改善需求。 现在正是换房的好时机，利率低、补贴多，窗口期稍纵即逝。 在这样的风口下，园区月亮湾东的【招商臻和璟园】值得重点关注！

园区月亮湾东·128m² | 143m²纯粹洋房

项目地址： 园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个 价格信息：备案价约37871元/㎡

售楼处电话：18662309054

一流配套：理想生活港湾

湾，是时代前沿，也是资源极核。 招商蛇口在园区月亮湾东，续写从金鸡湖到独墅湖的园区故事。 板块内7大功能配套，满足你全方位的生活所需。

● 苏州东站（建设中） 预计26年年底建成，打造约145万方的TOD4.0模式。 自驾约5km即达，半小时到上海，沪苏同城不是梦。

● 立体交通 两轨五轴 两轨 | 轨交8号线、2号线（3公里内8个地铁站点） 五轴 | 中环东线、中环南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街

● 商业环伺 500m内：文荟邻里中心（预计今年底投入使用）、地铁上盖商业综合体（规划中）、5星级酒店（建设中）。 1km内：文萃广场、文荟广场、普惠商业广场。 2km内：南部市民中心、文星广场、独墅湖邻里中心、翰林邻里中心。 9km内：邻瑞广场、奥体永旺、时代广场等核心商业。 未来咫尺便利与繁华。

● 一站式教育 家门口就是星湾教育集团朝前路实验学校。 九年一贯制公办学校，初中部16轨48班，小学部4轨24班。 星湾本部老师已开始轮岗教学，优质圈层+强大师资，全面赋能。

● 医疗齐全 项目约2km（地铁两站）即达苏州市独墅湖医院（三甲）。 二期扩建中，建成后将是苏州最大的三甲医院。 家门口步行约400米就是社区卫生服务中心，基础就医超方便。

● 文娱休闲 独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园、独墅湖教堂（约4-5km）。 南部市民文体中心（约2km，计划24年底投入使用），图书馆+书店创新模式。 同享月亮湾苏艺资源，丰富文体生活。

● 生态宜居 项目约4KM范围内，白鹭园、独墅湖生态公园、月墅公园等约100万方生态绿肺。 南侧政府重点打造约253万方吴淞江生态廊道，未来苏州特色的滨江景观长廊。

央企招商 时代湾领航者

招商蛇口，百年央企“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业。 1979年改革开放之初，打响“改革开放第一炮”。

百年招商 万亿央企 ➢ 世界500强位列175强 ➢ 集团资产规模央企第一 ➢ 集团净利润央企第一 ➢ 连续20年国资委经营业绩考核A级 ➢ 连续六个任期“业绩优秀企业”

招商蛇口 三类业务板块 聚焦“开发业务、资产运营、城市服务”三类业务。 以前港-中区-后城独特模式，实现成片区域整体发展。

坐标的湾 | 月亮湾东 理想生活港湾 招商蛇口恰遇园区月亮湾东，于时代发展前沿，续写园区故事。

户型鉴赏

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

总结：

现在政策窗口期，苏州“以旧换新”力度空前。 【招商臻和璟园】作为园区月亮湾东的低密洋房，周边商业、地铁、学校、医院全配齐。 苏州东站、文荟邻里中心、南部市民中心都在加速兑现。 机会就在眼前，错过再无。 赶紧预约看房，享受利好政策，一步到位住进园区核心！

-苏州“招商臻和璟园”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“招商臻和璟园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“招商臻和璟园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“招商臻和璟园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。