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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清，大大降低了换贷门槛和资金压力。政策东风已至，正是安家置业的好时机。而说到安家，一个能与政策红利共振、本身素质过硬的楼盘，才是真正的价值之选。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

项目名称：山岚璟庭 地块信息：苏地2022-WG-10号地块 项目地址：苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西 开发品牌：苏高新地产 地块指标：占地4.4万方，容积率1.2，总建8.5万方 住宅规划：拟建11栋8-10F住宅，共计411户 户型配置：约105㎡3房2卫、建筑面积约148㎡4房2卫 交付标准：全屋精装，精装三大件 物业服务：新永物业，交房时间预计为2025年6月 车位配比：1:1.6 价格信息：成交楼面价13000元/平；备案均价29500元/平

住在哪里？大狮山的未来核心！

看地段，山岚璟庭占尽了先机。这里属于狮山商务创新区，是政府“十四五”规划里重点打造的城市“发展极”，未来要成为长三角的商务、创新中心。简单说，这里汇聚了大量世界500强和高端产业，是高知人才的聚集地，发展潜力肉眼可见。选择在这里买房，就是占据了城市发展的核芯地段。

生活方便吗？出门即是繁华与自然

住在这里，生活只有惬意，没有烦恼。 出行：有轨电车1号线就在旁边（白马涧生态园站），规划中的地铁9号线也值得期待，加上何山路隧道、中环西线，去哪都方便。 逛街：从家门口的马涧商业街，到龙湖天街、金鹰、美罗等大商场，开车一会儿就到。 环境：这才是最大亮点！背靠高景山、大阳山国家森林公园，旁边就是白马涧龙池风景区，推窗见绿，出门入园，就像住在天然氧吧里。这种低密社区与自然山水融合的居住环境，在苏州尤为珍贵。 教育医疗：苏州外国语学校等名校环绕，高新区人民医院、科技城医院等优质医疗资源也在不远处，全家人的需求都能满足。

谁建的房子？国企苏高新，品质有保障

开发商是苏州本土国企——苏高新地产。国企开发，意味着更稳健、更负责，从拿地到建房都经得起考验，不用担心烂尾，交付更有保障。选择山岚璟庭，就是选择一份安心，这也是许多家庭在苏州安家时看重的一点。

房子本身怎么样？低密洋房，装标惊艳

首先，整个小区全是8-10层的洋房，容积率只有1.2，楼间距大，特别安静、私密，住起来非常舒服，是典型的低密纯洋房社区。 房子是新中式风格，看起来大气又雅致。社区园林设计得像苏州古典园林，有“一轴八景”，回家就像逛公园。 更打动人的是精装标准，全是硬货：东芝中央空调、松下新风、威能地暖三大件配齐；厨房用欧派橱柜、老板灶具；卫生间是汉斯格雅的花洒和杜拉维特的马桶……这些一线大牌，自己装要花不少钱，这里直接给你配好了，交付品质看得见。

户型有哪些选择？两款经典，功能性强

目前主要有两种户型： 约105㎡的三房两卫：格局方正，功能齐全，适合首改家庭或追求舒适的三口之家。 约148㎡的四房两卫：空间阔绰，大面宽采光极好，主卧是带卫生间的套房，私密性强，能满足多代同堂或对生活品质有更高要求的家庭。

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在时代的潮头，安放一生的诗意

当下的政策，正在为安家之路扫清障碍、降低成本。而选择山岚璟庭，不仅仅是抓住了一个购房窗口期，更是做出了一份面向未来的价值投资。它位于城市发展澎湃的核芯，坐拥不可复制的自然山水，又以低密纯洋房的形态和一线精装的品质，为你兑现了关于“诗意的栖居”的所有想象。

当便利的交通连接你的奋斗，繁华的商圈满足你的日常，静谧的森海滋养你的身心，这个家便成了你穿梭于都市繁华与山林静谧之间的从容锚点。政策利好会过去，市场周期会起伏，但真正稀缺的地段、不可再生的环境与扎实的产品力，将是穿越时间、守护家庭资产的坚实底牌。

山岚璟庭，敬献懂得珍藏未来的你。

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