狮山低密洋房|上润璟庭149-235㎡奢阔户型-双轨交汇-上润璟庭-2026年5月

房贷利率历史低位，苏州“以旧换新”政策再加码！现在换房，不仅能享受专属房源和优惠，还能打通置换链条，一步到位升级理想居所。这样的风口下，高新区狮山的【上润璟庭】值得重点关注！

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产

住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层

户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户

精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平

价格信息：备案均价38508元/平

区域配套，一步到位

↑上润璟庭区位图

生活在这里，繁华与静谧一键切换。作为苏州狮山新房的标杆，其配套成熟度是核心优势。

出门就是立体商圈： ● 绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…逛不完的商场。 ● 大润发超市就在旁边，日常采买超方便。

家门口的文化盛宴： ◎ 苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在狮山文化广场。 ◎ 周末遛娃、陶冶情操，步行即达。

健康有保障： 高新区人民医院、明基医院、苏大附二院环伺，优质医疗资源触手可及。

被公园包围的家： 新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环绕。 下楼就是天然氧吧，随时享受绿色生活。

交通超级便利： ● 轨交3号线何山站就在附近。 ● 还有3号线、8号线交汇的西津桥站。 立体路网，全城畅达，是名副其实的苏州地铁房。

品牌实力，双强护航

路劲地产，外资房企领头羊，深耕苏州21年。 品质有口皆碑，带来港系精工与苏式生活美学。

苏高新地产，苏州本土国企巨头。 以城市运营商的实力，确保项目从开发到交付的每一步都扎实可靠。

双品牌强强联合，为上润璟庭的品质与未来价值，上了“双保险”。选择苏高新地产与路劲联袂打造的楼盘，就是选择了安心与品质。

户型鉴赏，奢阔尺度

149㎡，4室2厅2卫

奢适面宽约15.2米，采光视野无敌。

LDKG一体化宽厅，全家互动核心区。

超8米超大景观阳台，把风景框进家里。

主卧套房设计，私密尊享。这款149平户型是改善家庭的理想选择。

180㎡，4室2厅3卫

独立入户玄关，归家仪式感满满。

LDKG一体式巨厅，家庭社交主场。

约17.95米巨幅面宽，连接约8.9米瞰景阳台，尺度惊人。

南向双卧套房，居住体验堪比奢华酒店。180平户型提供了更为奢阔的居住空间。

核心优势，错过难寻

1.9低容积率，打造纯粹低密住区。 在狮山核心，这样的低密洋房产品已是稀缺。上润璟庭的低容积率规划，确保了社区的静谧与舒适。

全龄段户型，149㎡起跳。 纯粹改善社区，圈层纯粹，居住舒适度高。

双轨交汇，真正地铁盘。 3号线已运营，8号线即将开通，未来出行更便捷，苏州地铁房的价值日益凸显。

配套全维且成熟。 商业、文化、医疗、公园、学校…全部是现成的，无需等待。这正是苏州狮山新房中难得的“所见即所得”优势。

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策窗口期+稀缺产品力，双重机遇不容错过！

当前正是“以旧换新”、利率优惠的最佳购房窗口。 而上润璟庭所在的狮山，配套已全部兑现，价值坚如磐石。 项目本身低密洋房的规划、双国企品牌的保障，更是区域内的佼佼者。

这样的房子，卖一套少一套。 错过这波政策红利，再难遇到如此核心地段的优质资产。

赶紧行动，预约实地看房！ 席位有限，抢先锁定！

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