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今日推荐 澜庭湾

澜庭湾开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

最近，楼市又迎来重磅利好！国家明确，个人卖房，满2年就免增值税。这意味着，市场流通性将更强，优质资产的价值更受青睐。政策暖风频吹，正是入手核心地段稀缺好房的窗口期。对于想在姑苏区买房的改善型家庭而言，这无疑是一个绝佳的信号。

而说到姑苏核心区的稀缺藏品，澜庭湾必须拥有姓名。项目由苏高新集团、名城建设集团与仁恒置地三大巨头联袂打造，目前主力在售建面约152-156㎡的纯粹四房洋房，每一席都极为珍贵。作为姑苏核心区洋房的代表，它完美契合了当下对高品质改善住宅的所有想象。

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关于项目

项目名称：澜庭湾（备案名：胥湾澜庭） 地块信息：苏地2022-WG-48号项目 项目地址：吴门桥街道胥涛路南、西环路西 开发品牌：苏高新集团 X 名城建设集团 X 仁恒置地 地块指标：4宗小地块，含科研、商服、住宅，配建2栋办公大楼及3层配套商业 住宅指标：3幢10F洋房、4幢12F洋房，仅153套 户型配置：建面152/156㎡四房 精装装标：装修交付，装标不低于2000元/㎡

地段与出行，实在太方便

住在这里，既能享受姑苏的静谧，出门又四通八达。开车上西环快速路就是一脚油的事，轻松连接南环、北环，去哪都方便。对于追求效率的都市精英来说，这种便捷的交通出行体验至关重要。

不想开车？地铁3号线锁山桥西站、5号线双桥站就在附近。关键是，项目北边的胥涛路对接横山路大运河隧道已经通了，出社区很快就能到狮山CBD，繁华近在咫尺。无论是日常通勤还是周末休闲，澜庭湾的地段优势都展露无遗。

生活配套，要啥有啥

项目自己就带着滨水高端商业，日常买菜、喝咖啡下楼就行。旁边就是胥江龙湖天街，逛街、吃饭、看电影一站式搞定。以项目为中心，3公里范围内，狮山CBD、石路、天虹、泉屋这些黄金商圈全都能覆盖到。这个板块越来越热，人气旺得很，生活配套的成熟度无可挑剔。

孩子上学也不用愁，从幼儿园到中学都有好学校。特别是劳动路实验小学，挂牌了“上海戏剧学院附属姑苏实验学校”，是姑苏区首个与高校合作办学的学校，艺术教育是特色。三甲医院资源也在周边，为健康保驾护航。选择在姑苏区买房，优质的教育和医疗资源是家庭必须考虑的因素。

三大品牌联袂，品质有保障

这个项目是苏高新集团、名城建设集团和仁恒置地三家实力房企一起做的。强强联合，意味着从拿地、规划到建造、服务，每个环节都是高标准，房子质量和未来的居住体验，绝对值得放心。对于看重品牌开发商和楼盘品质的购房者来说，这无疑是一颗定心丸。

纯粹的滨水洋房社区，非常稀有

在姑苏古城核心，能有这样低密、亲近自然的房子太难得了。澜庭湾容积率只有约1.5，整个小区就7栋10-12层的洋房，沿着水边排开，一共才153户，住进来的人都很纯粹。这种低密洋房社区在核心区堪称绝版。

社区设计是现代简约风，讲究“少即是多”。通过中央水景和多功能空间的巧妙布局，把家变成了一个可以漫步、休闲的洄游花园。最重要的是，房子朝南，正对着江河，窗外的风景就是波澜壮阔的江景和绿意，这种一线江景的生活底色，独一无二。

户型鉴赏：约156㎡四房，户户观江

整个社区就一种户型，建面约152-156㎡的四房两厅两卫。格局非常棒，南向四个开间，采光面宽。这种大平层户型设计，充分保障了家庭每个成员的空间与舒适度。

约7.6米宽的超级大阳台，是家里的观景台，百米内无遮挡，江河景色直接引入室内。主卧室还带瞰景飘窗，把居住的舒适感和奢侈感直接拉满。这就是为欣赏一线江景而生的房子，将改善住宅的居住体验提升到了新的高度。

为什么说它值得？

总结起来就三个字：稀、贵、好。地段稀贵，位于运河胥江核心；产品稀贵，纯粹低密滨水洋房；资源稀贵，交通、商业、教育、医疗要啥有啥。153席，注定只为少数人珍藏。无论是作为终极改善住宅，还是珍藏级的核心资产，澜庭湾的价值都毋庸置疑。

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政策鼓励改善，市场青睐核心资产。像澜庭湾这样占据绝版地段、拥有顶尖产品力和品牌保障的藏品，其价值只会随时间愈发凸显。近期认购享有专属优惠，席位递减，切勿错过。

立即预约，亲临现场，感受一线江景与低密洋房社区带来的震撼。抢占姑苏最后的核心改善住宅席位，就从拨打这个电话开始。