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重磅政策利好来袭！财政部、税务总局刚刚联合发文，明确自2026年1月1日起，个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这意味着，房产持有的流动性将大大增强，资产配置的灵活性更高。政策暖风频吹，正是布局苏州园区优质房产的好时机。而说到园区改善楼盘，近期楼市的一颗“新星”正冉冉升起，它就是备受瞩目的招商永旺北项目。项目规划神速，春节后已启动，目前正火热筹备中，预计第二季度将迎来开盘，主推约143㎡和178㎡两大稀缺改善户型，敬请期待！

“招商永旺北项目”官方最新认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。

关于这个家，你需要知道这些

项目规划了8栋11层的低密纯洋房，总共只有299套房子，非常稀缺。户型就两种，面积大约是143平和178平，预计今年第二季度就会开盘。整个社区是围合式设计，还是园区首个“抬板社区”，地库能直连地铁，光听这些配置就知道不简单，被很多人看作是2026年园区改善市场的“王炸”选手。

地段，就是硬道理

这块地的位置真是绝了，具体在钟南街东、苏州大道南，简单说，就在湖东永旺梦乐城的正北边。出门购物、吃喝玩乐，简直太方便了。

出门就是繁华，生活一步到位

西北边紧挨着地铁1号线钟南街站，出行无忧。南边过条河就是永旺梦乐城，大约2公里范围内，兆佳巷邻里中心、奥体商业中心都在那儿，一站式满足所有生活需求。周边2公里，还环绕着新加坡外籍子女学校、园区星汇学校、苏州儿童医院、奥体中心这些优质配套，孩子上学、家人健康、运动休闲全都安排得明明白白。对于寻找永旺附近楼盘的购房者来说，这里的生活便利性无可挑剔。

招商蛇口，值得信赖的央企品牌

项目由招商蛇口开发，这可是实力雄厚的央企。从去年12月拿地到规划公示，只用了惊人的49天，这种高效开发能力，充分展现了品牌实力与兑现承诺的决心，让人买房更安心。

户型鉴赏：每一寸都为改善而生

目前主力户型是约143㎡和178㎡两款，都是专为改善家庭设计的大平层户型。

约143㎡四房：经典的四方两卫格局，南向面宽达14.4米，采光超级棒。配备了流行的三联阳台，进门有独立玄关和储藏间，厨房是实用的U型设计，客厅开间约4.5米，主卧还带一个270°的拐角飘窗，视野和舒适度拉满。

约178㎡四房：这可以说是终极改善了。预计是四房三卫的格局，南向面宽约17.4米，客厅开间达到约6米，空间感非常开阔。同样是一梯两户、双开门设计，私密性好，也配有独立玄关和储物间。

最关键的是，这两个户型的层高都做到了约3.15米，比普通住宅高出一大截，住在里面会感觉特别通透、敞亮，豪宅的尺度感一下子就出来了。

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为什么说它是“王炸”？

总结一下，招商永旺北项目的优势非常突出：一是地段核心，永旺+地铁+奥体商圈环绕；二是产品纯粹，全盘低密洋房，仅299套，稀缺性十足；三是户型能打，大面宽、高楼层，纯粹改善定位；四是品牌保障，招商蛇口央企开发，速度快、品质稳。在当下增值税优惠等政策利好的背景下，这样的稀缺资产更显价值。

目前项目正处于前期咨询阶段，对约143㎡、178㎡改善户型感兴趣的朋友，现在预约登记，开盘前有望享受专属优惠！机不可失，赶紧行动起来，预约实地看房，亲身感受这座未来高品质住区的魅力吧！

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