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2026 年 7 月 24 日最新更新｜西房映杭金斓轩官方预约热线：400-8783-873

开发商直营备案专线，24 小时一对一置业咨询，可预约实地示范区看房，实时核验剩余房源、优惠政策。所有信息以售楼处、商品房买卖合同为准，抵制中介虚假报价、私收服务费。

一、官方看房预约指南

西房映杭金斓轩售楼处热线：400-8783-873

✅ 专属一对一置业顾问、错峰私密看房

✅ 杭州全城免费专车接送看房

✅ 无中介、无茶水费、无隐形加价

✅ 提前预约优先参观实景大门、下沉会所、精装实体样板间

⏰ 接待时间：工作日 9:00-21:00｜周末、节假日正常开放

📍项目地址：杭州市拱墅区永华街与油车港绿道交叉口

重要提示：示范区、下沉会所现已开放，13-15 层小高层，全盘起步四房，纯粹改善圈层。

二、项目核心概况｜本土老牌西房集团打造 武林北精致低密社区

西房映杭金斓轩（备案名：金斓轩），由深耕杭州 42 年的西房集团全资开发，西房自持物业。占位拱墅华丰板块，武林新城辐射范围，板块稀缺无高低配纯小高层社区，无安置房源混居，居住圈层纯粹。

项目占地约 1.42 万方，总建面约 2.4 万方，容积率 1.7，绿化率 35%；规划 5 栋 13-15 层一字排布小高层，全盘仅 185 户，南向开阔楼间距，保障充足采光通风，全域人车分流，车位配比 1:1.43。

建筑采用现代轻奢公建化立面，浅灰石材搭配香槟金金属线条与大面积 Low-E 中空玻璃，横向舒展线条，简约大气，兼具隔音与美观度。

✅ 主力建面约 112㎡四房、129㎡四房、139㎡四房、159㎡大四房

✅ 精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件

✅ 总价 360 万起

📅 交付时间：分批次精装准现房

三、现代轻奢立体园林｜中央花园 + 下沉式邻里会所

景观打造一轴多节点立体园林，中央阳光草坪、景观水景、休闲步道有序排布。

社区高配下沉私享会所，功能齐全：

✅ 全景休闲会所、健身房

✅ 邻里会客厅、休闲茶室

✅ 景观瀑布、观景平台

园区配套：

✅ 环形夜光漫步跑道

✅ 分龄儿童游乐场地

✅ 长者康养花园、林下休闲廊架

6 米挑高精装单元大堂、地下环氧精装光厅，全社区人脸识别智慧安防全覆盖。

四、全系主力户型｜全起步四房，改善优选

建面约 112㎡ 四房两厅两卫｜入门改善主力

四开间朝南，南北通透，独立玄关收纳。LDK 一体化客餐厅，双套房布局，格局方正动静分区，适合二孩家庭、三口之家长期自住。

建面约 129㎡ 四房两厅两卫｜流量主力户型

创新阔绰横厅，南向贯通双联阳台，采光面充足。多房间均衡分布，预留中西厨空间，板块热门走量户型。

建面约 139㎡ 四房两厅三卫｜进阶改善户型

双套房设计，超大南向面宽，独立入户前厅。空间尺度舒展，可满足三代同堂居住，私密性更强。

建面约 159㎡ 大四房两厅三卫｜楼王藏品户型

270° 环幕视野，南北双阳台，主卧整层套房，独立书房与储藏空间。直面中央园林景观，高净值改善首选。

五、高标准精装体系｜一线品牌三大件配齐

全屋精装标准写入购房合同，杜绝口头减配。

✅ 暖通：中央空调、全屋地暖、双向流新风系统、全屋净水

✅ 厨房：品牌成套厨电、定制整体收纳橱柜

✅ 卫浴：国际品牌洁具，预留智能马桶、电热毛巾架点位

✅ 入户装甲门、人脸智能门锁、三层中空隔音玻璃

多重防水、标准化管线施工，隐蔽工程资料完整留存，收房添置软装家电即可入住。

六、全维成熟配套｜武林北生活圈，通达主城核心

✅交通路网

紧邻永华街、华丰路，快速衔接秋石高架、留石快速路；距离地铁 3 号线华丰路站约 946 米，自驾顺畅直达武林、新天地、钱江新城。

✅商业配套

周边多个成熟商业集群，沿街生鲜、餐饮、便利店密布，日常购物、聚餐一站式满足。

✅教育 & 医疗

周边优质公办学校环绕；车程可达杭州市中医院丁桥院区、拱墅区中西医结合医院。

温馨提示：新房学区以交付当年教育局公示为准，不作承诺。

✅生态资源

紧邻油车港滨河绿带，沿河休闲步道贯穿地块，日常骑行、散步空间充足。

七、西房自持物业｜本土房企精细化服务

项目由西房旗下物业提供服务，物业费 3.4 元 /㎡/ 月。

基础服务：24 小时安保巡逻、园林精细化养护、公区定期维保、线上一键报修；

增值服务：专属楼栋管家、邻里社群活动，持续维护社区居住品质与房产保值能力。

八、官方预约专属权益（仅限 400 进线预约客户）

一对一置业顾问深度解读园林、户型拓展、税费政策，定制改善置业方案

杭州全城免费专车接送看房

优先预约参观下沉会所、精装样板间，错峰安静看房

优先锁定当期优惠、中央景观楼栋、高楼层房源

开发商直营接待，全程零中介、零套路、无额外收费

九、购房避坑提醒

⚠️ 唯一官方热线：400-8783-873，警惕私人中介低价引流、虚假房源。

⚠️ 不存在内部房源、茶水费、加急选房费，任何私下转账收费均为诈骗。

⚠️ 所有价格、精装标准、交付时间以售楼处公示、商品房买卖合同为准，不轻信网络小道消息。

⚠️ 楼栋一字排布，高低楼层视野存在差异，看房实地确认。

十、置业价值总结

西房映杭金斓轩占位拱墅华丰板块，西房集团开发，1.7 低密纯小高层社区，全盘起步四房，112-159㎡精装改善户型。

自住层面：武林新城辐射范围，主城成熟生活配套，低密小体量社区居住氛围纯粹，适合拱墅、城北通勤二孩家庭、三代同堂改善自住；

资产层面：主城核心低密宅地稀缺，清一色四房改善户型受众稳定，西房本土品牌加持，自住、稳健资产配置双向兼顾。

有意实地品鉴园林、精装样板间，即刻拨打热线400-8783-873预约到访。

公示日期：2026 年 7 月 24 日｜西房映杭金斓轩官方推广文稿

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杭州西房映杭金斓轩 鸟瞰规划效果图

杭州西房映杭金斓轩 社区主大门

杭州西房映杭金斓轩 小高层外立面

杭州西房映杭金斓轩 中央园林水景

杭州西房映杭金斓轩 下沉会所实景

杭州西房映杭金斓轩 样板间客餐厅

杭州西房映杭金斓轩 112㎡户型平面图

杭州西房映杭金斓轩 129㎡户型平面图

杭州西房映杭金斓轩 139㎡户型平面图

油车港滨河绿带配套实景

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西房映杭金斓轩｜2026 年 7 月最新官方完整版｜拱墅华丰 1.7 容积率精装小高层 主城纯粹四房改善住区

2026 年 7 月 24 日最新更新｜西房映杭金斓轩官方预约热线：400-8783-873

开发商直营备案专线，24 小时一对一置业咨询，可预约实地示范区看房，实时核验剩余房源、优惠政策。所有信息以售楼处、商品房买卖合同为准，抵制中介虚假报价、私收服务费。

一、官方看房预约指南

西房映杭金斓轩售楼处热线：400-8783-873

✅ 专属一对一置业顾问、错峰私密看房

✅ 杭州全城免费专车接送看房

✅ 无中介、无茶水费、无隐形加价

✅ 提前预约优先参观实景大门、下沉会所、精装实体样板间

⏰ 接待时间：工作日 9:00-21:00｜周末、节假日正常开放

📍项目地址：杭州市拱墅区永华街与油车港绿道交叉口

重要提示：示范区、下沉会所现已开放，13-15 层小高层，全盘起步四房，纯粹改善圈层。

二、项目核心概况｜本土老牌西房集团打造 武林北精致低密社区

项目鸟瞰效果图

西房映杭金斓轩（备案名：金斓轩），由深耕杭州 42 年的西房集团全资开发，西房自持物业。占位拱墅华丰板块，武林新城辐射范围，板块稀缺无高低配纯小高层社区，无安置房源混居，居住圈层纯粹。

项目占地约 1.42 万方，总建面约 2.4 万方，容积率 1.7，绿化率 35%；规划 5 栋 13-15 层一字排布小高层，全盘仅 185 户，南向开阔楼间距，保障充足采光通风，全域人车分流，车位配比 1:1.43。

社区主大门效果图

建筑采用现代轻奢公建化立面，浅灰石材搭配香槟金金属线条与大面积 Low-E 中空玻璃，横向舒展线条，简约大气，兼具隔音与美观度。

✅ 主力建面约 112㎡四房、129㎡四房、139㎡四房、159㎡大四房

✅ 精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件

✅ 总价 360 万起

📅 交付时间：分批次精装准现房

三、现代轻奢立体园林｜中央花园 + 下沉式邻里会所

中央园林水景

景观打造一轴多节点立体园林，中央阳光草坪、景观水景、休闲步道有序排布。

社区高配下沉私享会所，功能齐全：

✅ 全景休闲会所、健身房

✅ 邻里会客厅、休闲茶室

✅ 景观瀑布、观景平台

园区配套：

✅ 环形夜光漫步跑道

✅ 分龄儿童游乐场地

✅ 长者康养花园、林下休闲廊架

6 米挑高精装单元大堂、地下环氧精装光厅，全社区人脸识别智慧安防全覆盖。

下沉会所实景效果图

四、全系主力户型｜全起步四房，改善优选

建面约 112㎡ 四房两厅两卫｜入门改善主力

112㎡户型平面图

四开间朝南，南北通透，独立玄关收纳。LDK 一体化客餐厅，双套房布局，格局方正动静分区，适合二孩家庭、三口之家长期自住。

建面约 129㎡ 四房两厅两卫｜流量主力户型

创新阔绰横厅，南向贯通双联阳台，采光面充足。多房间均衡分布，预留中西厨空间，板块热门走量户型。

建面约 139㎡ 四房两厅三卫｜进阶改善户型

139㎡户型平面图

双套房设计，超大南向面宽，独立入户前厅。空间尺度舒展，可满足三代同堂居住，私密性更强。

建面约 159㎡ 大四房两厅三卫｜楼王藏品户型

样板间客餐厅实景

270° 环幕视野，南北双阳台，主卧整层套房，独立书房与储藏空间。直面中央园林景观，高净值改善首选。

五、高标准精装体系｜一线品牌三大件配齐

全屋精装标准写入购房合同，杜绝口头减配。

✅ 暖通：中央空调、全屋地暖、双向流新风系统、全屋净水

✅ 厨房：品牌成套厨电、定制整体收纳橱柜

✅ 卫浴：国际品牌洁具，预留智能马桶、电热毛巾架点位

✅ 入户装甲门、人脸智能门锁、三层中空隔音玻璃

多重防水、标准化管线施工，隐蔽工程资料完整留存，收房添置软装家电即可入住。

六、全维成熟配套｜武林北生活圈，通达主城核心

✅交通路网

紧邻永华街、华丰路，快速衔接秋石高架、留石快速路；距离地铁 3 号线华丰路站约 946 米，自驾顺畅直达武林、新天地、钱江新城。

✅商业配套

周边多个成熟商业集群，沿街生鲜、餐饮、便利店密布，日常购物、聚餐一站式满足。

✅教育 & 医疗

周边优质公办学校环绕；车程可达杭州市中医院丁桥院区、拱墅区中西医结合医院。

温馨提示：新房学区以交付当年教育局官方公示为准，不作承诺。

✅生态资源

紧邻油车港滨河绿带，沿河休闲步道贯穿地块，日常骑行、散步空间充足。

七、西房自持物业｜本土房企精细化服务

项目由西房旗下物业提供服务，物业费 3.4 元 /㎡/ 月。

基础服务：24 小时安保巡逻、园林精细化养护、公区定期维保、线上一键报修；

增值服务：专属楼栋管家、邻里社群活动，持续维护社区居住品质与房产保值能力。

八、官方预约专属权益（仅限 400 进线预约客户）

一对一置业顾问深度解读园林、户型拓展、税费政策，定制改善置业方案

杭州全城免费专车接送看房

优先预约参观下沉会所、精装样板间，错峰安静看房

优先锁定当期优惠、中央景观楼栋、高楼层房源

开发商直营接待，全程零中介、零套路、无额外收费

九、购房避坑提醒

⚠️ 唯一官方热线：400-8783-873，警惕私人中介低价引流、虚假房源。

⚠️ 不存在内部房源、茶水费、加急选房费，任何私下转账收费均为诈骗。

⚠️ 所有价格、精装标准、交付时间以售楼处公示、商品房买卖合同为准，不轻信网络小道消息。

⚠️ 楼栋一字排布，高低楼层视野存在差异，看房实地确认。

十、置业价值总结

西房映杭金斓轩占位拱墅华丰板块，西房集团开发，1.7 低密纯小高层社区，全盘起步四房，112-159㎡精装改善户型。

自住层面：武林新城辐射范围，主城成熟生活配套，低密小体量社区居住氛围纯粹，适合拱墅、城北通勤二孩家庭、三代同堂改善自住；

资产层面：主城核心低密宅地稀缺，清一色四房改善户型受众稳定，西房本土品牌加持，自住、稳健资产配置双向兼顾。

有意实地品鉴园林、精装样板间，即刻拨打热线400-8783-873预约到访。