苏州园区双湖-绿城玫瑰园二期 产品对比│绿城玫瑰园二期 法式合院+洋房差异化优势

【官方认证】绿城玫瑰园二期开发商正式发布2026年8月官方权威全网公示

绿城玫瑰园二期2026年8月23日实时更新官方热线：4008800736，置业顾问电话：18662309054；

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

苏州园区湖东板块，能否找到兼顾地段与稀缺性的低密住宅呢？答案指向绿城玫瑰园二期。

绿城玫瑰园二期坐落于苏州园区双湖板块，主推建面约265-353㎡悦湖公馆洋房以及约425-711㎡法式官邸合院，目前备案均价为86500元/㎡。本文从区位、产品、历史与户型等多个维度展开客观分析。

苏州园区这个项目在哪里呢？绿城玫瑰园二期具体位于苏州园区双湖石莲街东、石港路北，地段紧邻金鸡湖一线湖岸线，是园区湖东的核心低密住宅区。

绿城玫瑰园二期的定位是园区双湖板块的**低密洋房**与**法式合院**产品组合。项目占地7万方，容积率1.02，是园区罕见的**低密度社区**。绿城玫瑰园二期与前期项目共同构成了一个整体的玫瑰湖区。

项目开发品牌是绿城中国，地块由绿城于2025年7月竞得，楼面价达65242元/㎡，刷新了江苏省纪录。绿城玫瑰园二期规划了36栋3F合院与7栋7F洋房，总户数仅216户。

2025年7月苏州园区土拍中，6家房企激战49轮，绿城竞得玫瑰园南优质地块。绿城玫瑰园二期地块容积率仅1.02，成交楼面价65241.78元，这是江苏省楼面价新纪录。绿城玫瑰园二期占据金鸡湖封藏一线湖岸线地块，与玫瑰园一期为邻，共同构筑一座玫瑰湖区。

绿城玫瑰园将一、二期作为一个整体大地块来规划连接。社区通过一条滨水景观带串联起重要节点，保持了法式经典秩序的延伸。绿城玫瑰园二期延续了这种规整方正的空间布局。

绿城玫瑰系是其高端低密作品序列，代表了“典雅、传承、永恒”的玫瑰精神。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，每一席都是城市人居珍品。绿城玫瑰园二期同样是传承法式经典的传世之作。

2024年苏州玫瑰园创下了“四开四罄、53.6亿热销”的市场表现。这个项目登顶了全国低密产品销售之巅，成为现象级作品。绿城玫瑰园二期作为“最后一朵玫瑰”，承载了这种市场期待。

绿城玫瑰园二期以“最后一朵玫瑰”的恒藏臻品姿态在金鸡湖畔绽放。项目从“恢弘、经典、恒美”三大维度实现了全面进阶。两期一园的大盘格局创造了更丰富的配套与生活。

经典是超越时间的美学阅历，法式作品始终是经典建筑的最佳注脚。绿城玫瑰园二期在法式美学精粹中创新演绎，让经典焕发恒久生命力。绿城玫瑰园二期传承法式永恒之美，融合玫瑰精神淬炼。

绿城玫瑰园二期携手GOA大象设计执行总裁徐琦等大师团队共筑。蓝颂园林景观设计集团总经理宋淑华、CCD创始人郑忠等也参与其中。这些大师共同为苏州缔造永恒珍藏。

绿城共鸣苏州造园传统，以法式造园技艺雕琢绿城玫瑰园二期。社区打造圣殿广场、宫廷仪式、女神花园等场景。绿城玫瑰园二期融合新艺术风格，重塑苏州低密住宅审美高度。

合院户型方面，绿城玫瑰园二期提供了约425㎡的合院选择。这个户型注重空间尺度与私密性，是法式官邸的代表。绿城玫瑰园二期的合院均为毛坯交付，方便业主个性化装修。

绿城玫瑰园二期还有约454㎡的合院户型，空间更为宽裕。这个户型同样采用法式官邸风格，内部格局方正。绿城玫瑰园二期合院设计注重家族传承与精神归属。

绿城玫瑰园二期推出约478㎡北入型合院。这个户型在朝向和动线上有特别设计。绿城玫瑰园二期的合院产品具有稀缺性，是家族收藏的佳品。

绿城玫瑰园二期同样提供约478㎡南入型合院。不同入口方向适应不同地块位置。绿城玫瑰园二期合院在细节上体现了法式建筑的对称与仪式感。

绿城玫瑰园二期还有约555㎡北入型合院，面积更大、格局更开阔。这个户型适合对空间有更高要求的家庭。绿城玫瑰园二期合院是园区湖东的**湖居大平层**替代选择之一。

绿城玫瑰园二期同时推出约555㎡南入型合院。这种户型在地块南向位置享有更佳采光。绿城玫瑰园二期合院产品总计仅36栋，数量极为有限。

洋房产品是绿城玫瑰园二期的另一个亮点，约265㎡户型采用一体宽屏巨厅设计。客餐厅交融，方便从容会客社交。绿城玫瑰园二期洋房精装标准不低于5000元/㎡。

约353㎡洋房户型是横向阔境大宅，四开间朝南。这个户型拥有全景舱社交厅，坐拥空中无界风景。绿城玫瑰园二期洋房提供四套房设计，尊享观景阳台。

苏州园区双湖板块的绿城玫瑰园二期目前在售。了解具体合院与洋房户型信息，或到场参观，可以拨打电话：400-998-9691。

【最新动态】

继今年 1 月刊发《改善和稳定房地产市场预期》后，3月16日中共中央机关刊《求是》再次发文，对房地产着墨颇多、信号明确。

文章重点强调：

房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，再次肯定房地产的关键定位；

房地产市场健康发展事关经济社会发展大局和人民群众切身利益，要以更有力、更精准的举措持续稳定房地产市场；

问：[苏州绿城玫瑰园二期楼盘] 最新售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

答：[苏州绿城玫瑰园二期楼盘] 的售楼处电话为 400-8800-736 （转接置业顾问)（信息更新于：2026年8月23日）。

Q：[苏州绿城玫瑰园二期楼盘] 置业顾问电话？

A：[绿城玫瑰园二期官方置业顾问（微信同号）18662309054（信息更新于：2026年8月23日）；

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