苏州狮山核心低密洋房|上润璟庭|149-235㎡大平层+双地铁 上润璟庭|2026年5月限售取消即买即卖

新房推荐“上润璟庭”

最近苏州楼市又放大招了——新房限售全面取消，买房直接拿证，想卖就卖，再也不用等两年！

这波政策红利，等于给购房者松了绑，市场窗口期已经打开。

在这样的风口下，苏州狮山的上润璟庭，值得重点关注！

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

-“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054；

-苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产 & 路劲地产

地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方

住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层

户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户

精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平

物业公司：苏州新永物业

价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

区域配套

上润璟庭的位置，就在狮山核心，长江路和何山路交汇处。

出门就是轨交3号线何山站，还能换乘8号线，通勤、逛街都方便。

周边商业多得数不过来：

● 绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场

● 美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL

想逛公园？新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，六大公园环伺。

医疗资源也硬核：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，都在附近。

还有狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院，周末遛娃、看展，一步到位。

品牌价值

上润璟庭，是苏高新地产和路劲地产联手打造的。

路劲地产，外资房企第一，连续12年稳坐头把交椅，深耕苏州21年，懂苏州人的居住需求。

苏高新地产，苏州本土国企，国家一级开发资质，高新区就是它的根据地，品质有保障。

两大巨擘合璧，狮山核心的标杆项目，稳了。

户型鉴赏

上润璟庭主打149㎡、180㎡、235㎡大平层，专为改善家庭定制。

149㎡，4室2厅2卫：

● 奢适面宽约15.2米，采光无敌

● LDKG一体化，客厅、餐厅、厨房、阳台打通，全家互动无死角

● 超8米宽景阳台，把风景框进家里

● 主卧星级套房，私密又舒适

180㎡，4室2厅3卫：

● 独立入户玄关，收纳、仪式感全有

● LDKG一体式设计，空间感拉满

● 约17.95米巨幅面宽，配约8.9米瞰景阳台，视野炸裂

● 南向双卧套房，住出五星级酒店的感觉

优势分析

上润璟庭的核心卖点，一句话总结：狮山核心+低密洋房+双地铁+大牌联袂。

容积率只有1.9，4幢洋房+3幢小高层，住着舒服，不拥挤。

全装修交付，装标2000-4000元/平，省心省力。

而且，现在限售取消，买了就能自由交易，流动性直接拉满。

政策窗口期已经来了，上润璟庭又是狮山稀缺的低密洋房，周边商业、地铁、公园全兑现。

现在入手，享受利好政策，错过再无。

赶紧预约看房，别让机会溜走！

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

-“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054；

-苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。