苏州【和月泊庭】官方售楼处首页_2026年5月最新房价/164-239㎡户型图/容积率/交房时间/地铁学区配套全解析

政策风口，别等了！

苏州刚出新政，买房就能凭合同和全款发票入学，名校集团化办学也在加速落地。 这波政策红利，就是给刚需和改善家庭开的绿灯。 在这样的风口下，姑苏区的【和月泊庭】值得重点关注！

人民路·实小旁·归心大宅

项目名称：和月泊庭 地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北 开发品牌：中建国际&苏州轨交 社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。 住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户 户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫 装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。 取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。最高备案价：54276元/㎡。总价区间：808-1297万。

区域配套

商业：泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场

学校：苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学

医院：苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院

景观：盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园

地铁：咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站

路网：东邻人民路主干道，南临南环路高架

品牌价值

中建国际，央企背景，国际视野。 全球地标级作品，北京、苏州双总部，扎根苏州，共建未来。

苏州轨道，深耕20年，更懂苏州。 市直属国企，TOD开发模式，为城市人居带来更多可能。

户型鉴赏

建筑面积约164㎡ | 四房两厅三卫

户型方正，南北通透

南向双套房，双重尊崇

LDKG设计，空间灵动

私密主卧，独立卫浴+衣帽间

建筑面积约186㎡ | 四房两厅三卫

南北通透，南向四开间，全飘窗

LDKG设计，IMAX宽幕

中西双厨，独立岛台

宽境阳台，光之艺术

建筑面积约239㎡ | 四房两厅三卫

南向四开间，双联阳台，宽幕阔景

LDKG设计，超尺度大开间，容纳10+生活场景

独立家政间连通生活阳台

总统套房级主卧，步廊式酒店衣帽间，双台盆卫浴

总结

现在买房，政策给力，入学门槛降低。 【和月泊庭】紧邻人民路、实小旁，地铁4号线就在家门口，周边商业、学校、医院全配齐。 低密洋房社区，164-239㎡大平层，装标3000-6000元/平，品质看得见。 首开157套房源，总价808万起，错过再无。 赶紧预约看房，抓住这波窗口期！

-苏州“和月泊庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“和月泊庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“和月泊庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“和月泊庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。