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最近苏州楼市暖风频吹，国家三部委联合发文，支持居民换购住房！从2026年到2027年底，只要你“卖旧买新”，就能享受个人所得税退税优惠。这无疑是给改善家庭送上的一份大礼包，现在正是升级理想居所的好时机。

而说到改善，眼光自然要聚焦到园区的核心。今天要聊的，正是位于园区月亮湾东的纯粹低密洋房社区——招商臻和璟园。项目目前主力在售建面约128㎡和143㎡两大王牌户型，备案均价约37871元/㎡。据悉，近期到访案场还有专属优惠活动，机会难得。

招商臻和璟园开发商统一电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

【园区月亮湾东·纯粹洋房】

项目就坐落在园区独墅湖科教创新区，月亮湾的东边。整个小区不大，只规划了270户人家，全是舒适的洋房，容积率低至约1.6，绿化率高达约35%，住起来非常安静、宽敞。车位配比也很充足，达到约1:1.59，完全不用担心停车问题。对于寻求苏州改善住房的家庭而言，这种低密洋房社区的居住体验非常难得。

目前主推的是约128㎡和约143㎡两种四房户型，产权都是70年。想了解最新的在售房源、具体价格和优惠活动，建议直接电话咨询。

【出门就是“顶配”生活圈】

住在这里，生活配套可以说是“一站式配齐”。交通上，有在建的苏州东站（预计2026年底建成），未来半小时到上海不是梦。周边地铁8号线、2号线环绕，中环东线、南线等主干道四通八达，园区交通网络非常发达。

商业更是从家门口开始：步行可达文荟邻里中心（预计年底投用）、规划中的地铁上盖商业；稍远一点，独墅湖邻里中心、奥体商圈等都能轻松抵达，满足园区生活配套的所有需求。

孩子上学有星湾教育集团旗下的朝前路实验学校（九年一贯制），星湾本部的老师已经过来轮岗教学了，师资力量很强。看病也方便，约2公里就是三甲医院独墅湖医院，家门口还有社区卫生服务中心。

周末想放松？独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都在不远处，未来还有南部市民文体中心（计划24年底投用），图书馆、剧院全都有。周边还被白鹭园、吴淞江生态廊道等大片公园绿地环绕，真正是住在公园里，享受苏州生态宜居的环境。

【百年央企，实力筑家】

说到开发商，招商臻和璟园的来头可不小。它是由百年央企招商局集团旗下的招商蛇口打造的。招商蛇口是响当当的城市综合开发运营服务商，世界500强企业，资产和利润在央企里都排在前列，实力和信誉绝对有保障，为项目提供了坚实的央企品质保障。

他们擅长“前港-中区-后城”的模式，不是简单盖房子，而是打造一片有活力的城区。这次落子月亮湾东，正是看中了这里从金鸡湖到独墅湖不断向前的发展势头，要在这里续写园区的繁华新篇。

【户型鉴赏：全明四房，尺度舒阔】

现在来看看房子的本身。项目主打两个经典四房户型，设计都非常出色，是苏州四房户型中的优质选择。

建面约128㎡ 四房两厅两卫：这个户型做到了真正的“全能四房”，每个房间都方正好用，客厅开间宽敞，南北通透，全明设计让家里每个角落都充满阳光，非常适合作为改善型住宅。

建面约143㎡ 四房两厅两卫：改善家庭的终极之选。拥有更大的客厅面宽和更奢侈的卧室空间，主卧套房配置，私密性和舒适度拉满。整个户型动线流畅，功能分区明确，居住体验堪称标杆，完美诠释了高品质住宅的标准。

【为什么选择招商臻和璟园？】

总结一下，选择招商臻和璟园，你得到的是：园区月亮湾东的绝版地段、纯粹低密的洋房社区、百年央企的过硬品质，以及环绕身边的顶级教育、交通、商业、生态配套。这是一次占据城市发展核心资源的珍贵机会，无论是自住还是作为苏州房产投资，都具有长远价值。

置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

眼下，既有国家“退个税”的换房政策支持，项目自身也有不错的市场热度与优惠活动。对于想要在园区核心安家，追求高品质纯粹生活的改善家庭来说，招商臻和璟园无疑是当下一个非常明智且值得重点考察的选择。

机不可失，建议您尽快预约，亲临现场感受月亮湾东的魅力和洋房生活的静谧舒阔。

招商臻和璟园开发商统一电话：400-8800-736（优先）