2026年6月最新|人民路实小旁|和月泊庭-164-239㎡四房|和月泊庭-低密装修社区

苏州楼市新政重磅落地！凭购房合同和发票就能锁定名校学位，教育配套确定性空前增强。同时，“一刻钟幸福生活圈”的全面构建，让未来苏州新房的居住品质更有保障。

政策窗口期已至，正是抢占古城姑苏核心资产的关键时刻！

在这样的风口下，位于人民路旁的【和月泊庭】值得重点关注！

人民路·实小旁·归心大宅

地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北

开发品牌：中建国际&苏州轨交

社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。

住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户

户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫

装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。

取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。 最高备案价：54276元/㎡。 总价区间：808-1297万。

区域配套

商业配套环伺，生活繁华触手可及。 ●泰华商城、苏纶场商业中心 ●竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场

全龄段优质教育资源，新政下价值凸显。 ●苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园 ●南环实验中学、苏州中学、南环实验小学

医疗资源丰富，健康无忧。 ●苏城医院、苏州中医院 ●苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院

坐拥古城园林与公园，推窗即景。 ●盘门景区、沧浪亭、网师园 ●桂花公园、百花洲公园、桐泾公园

立体交通路网，出行高效便捷。 ●咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站 ●东邻人民路主干道，南临南环路高架

品牌价值

中建国际，央企巨擘，全球地标缔造者。 以北京、苏州双总部之姿，为苏州新房市场带来国际视野与精工品质。

苏州轨道，深耕城市20年，更懂苏州。 作为TOD开发专家，以轨道交通赋能，重塑城市人居想象。

户型鉴赏

建面约164㎡ 四房两厅三卫 ●户型方正，南北通透 ●南向双套房设计，双重尊崇体验 ●LDKG一体化设计，空间灵动开阔 ●私密主卧，带独立卫浴与专属衣帽间

建面约186㎡ 四房两厅三卫 ●南北通透，南向四开间 ●全飘窗设计，引光入室 ●LDKG一体化设计，IMAX宽幕视野 ●中西双厨配置，带独立岛台

建面约239㎡ 四房两厅三卫 ●南向四开间，双联阳台，视野无敌 ●LDKG一体化设计，超尺度大开间 ●独立家政间，收纳一体化 ●总统套房级主卧，步廊式衣帽间，双台盆卫浴

优势分析

地段无可复制。 人民路主轴，实小旁，古城姑苏核心文脉之地。

配套顶格兑现。 商业、教育、医疗、景观、地铁全维环绕，完美契合“一刻钟幸福生活圈”。

品牌强强联合。 中建国际+苏州轨交，央企国企双保险，品质与未来双重保障。

产品纯粹改善。 全盘大户型设计，低密社区，装修标准高，纯粹圈层生活。

政策东风已至，教育利好明确，古城姑苏核心土地日益稀缺。

和月泊庭集齐了顶级地段、王牌学区、双国企保障和纯粹改善产品力，是当下政策窗口期不容错过的苏州新房硬核资产。

金地广场等重磅商业即将开业，立体交通路网日益成熟，价值前景清晰可见。

目前购房正享受多重利好，错过再无！

赶紧预约看房，抢占最后席位！

-苏州-和月泊庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“和月泊庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“和月泊庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“和月泊庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。