绿城留香园售楼处-嘉定绿城留香园丨最新房价小区配套/交通地铁

上海嘉定绿城留香园

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绿城中国·第五座留香园 卓著汉口芯

二环旁 6号线 汉口主城中央生活区

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1.项目概况

项目地址：和谐大道与青松路交汇处向东100米

开发商：绿城中国

物业：绿城服务

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：元/㎡/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：预计2024年底

交房标准：毛坯

在售情况：102/122/125㎡/134㎡三房、四房

均价：16000元/㎡ 起

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2.项目品牌及优势

继绿城·黄浦湾、绿城·湖畔雲庐之后，2022年绿城集28年品质住区营造经验，携四大名著经典作品——留香园，落子汉口核心，为改善人居篇著留香精品。

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【绿城品牌】

中国房地产百强企业综合实力TOP10

绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”）（股票代码03900.HK），1995年成立于杭州，是国内首个汇集品牌港企（九龙仓）、大型央企（中交集团）的中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。

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【绿城在武汉】

13座经典作品 每一座都是板块标杆

2016年，绿城布局武汉。先后开发绿城·黄浦湾、绿城金地·凤起听澜、绿城华生·桂语朝阳、绿城·湖畔雲庐等经典作品。

【绿城服务】

中国物业服务企业百强TOP3

截至目前，绿城服务业务已覆盖全国30个省、直辖市和自治区，以及196个城市。荣获“2021中国物业服务百强企业”、“中国物业服务百强满意度领先企业”。2022年，正式签约故宫博物馆宣传教育部综合服务，服务文化场馆高达27个。

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【项目配套】

[ 近邻金融心 拥揽城市级品质生活圈 ]

10分钟抵达汉口核心-武汉金融财富中心。汇聚有100多家政府机构、200多家金融机构、37家金融总部、美法韩等多国领事馆。坐享城市顶级配套，武广片区国际购物中心、菱角湖万达、新华路金融商务资源。

[ 地铁6号线 链接城市精华配套 ]

立于汉口2.5环江汉区与江岸区交界区，拥有地铁6号线、3号线、21号线、12号线（在建中），距地铁6号线杨汊湖站B口约300米，直达中山路、江汉关、汉正街。

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[ 书香雅韵 助力成长 ]

武汉市实验博雅第二小学、武汉育才第二寄宿小学、武汉市实验学校环伺

[ 活力商业 集萃万象 ]

天街、万达、武商、江汉路、山姆旗舰店（规划中）

[ 公园医疗 健康无忧 ]

星悦公园、姑嫂树路足球公园、园博园

武汉市中心医院、武汉市儿童医院

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献给无价生活 为全龄家人定制美好

耕读汉口家庭改善需求，以更为舒心、合理的园林排布、可成长的户型空间、更安心的物业服务，拓展全龄家人美好生活的边界。

[ 一线滨江同款外立面 ]绿城留香园售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

一线滨江同款类公建化外立面。采用灰蓝色LOW-E中空玻璃，融入三段式经典建筑美学，打造约0.23高窗地比现代立面，营造轻盈非对称、更为灵动的建筑形态，全尺度刷新城市天际。

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[ 七境园林 城心度假体验 ]

汲取汉口私园精髓，L型围合式布局，框出推窗即景的舒适度。约1.5万方中央园林，植入仪式入口、中央泳池、会客草坪、童梦世界、悦动跑道、降糖花园、疗愈走廊七大归家节点，创新落地“植物健康体系”，结合主题架空层营造，打造为全龄家人服务的七境留香社区。

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[ 全生命周期温情服务 ]

落位绿城5G“心”服务，从“健康、文化、居家”出发，构建完整的园区生活服务体系。引入致力于邻里和睦的邻里系列服务、关爱长者的红叶系列活动、“适幼”的奇妙一夏系列等“明星IP”服务，前置成立“留香荟”业主社群，搭建美美与共的社区交流平台。

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3.项目卖点

项目卖点:

1，距离地铁6号楼杨汊湖地铁站仅约280米。

2，北侧3-5分钟即可到达山姆会员（正在建）

3，围合式布局，标准的高品质景观社区配置

4，后湖在售唯一带泳池的项目

5，绿城标准化类公建化外立面，颜值最高社区

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6，项目属于江岸区，可享受优质教育资源

7，高交付标准，全屋中央空调，全屋墙纸，全屋地暖（除厨房没有壁挂炉，阳台没有地暖，洗手间干区地暖也都做好了）洗手间厨房里面基本都做好了，住进来买窗帘，家具家电就可以。

8，后疫情时代，打造全智能化归家系统(自动移门，访客二维码，人脸识别，周界报警系统，离园归家系统等等)

9，绿城自持物业，居住舒适度高，手房溢价高

10，绿城央企背书，买绿城不用担心资金问题，目前房企大洗牌，主要针对民营企业，绿城是央企背书，背后有资方，融资不是问题，而且绿城整体发展稳健，非高周转企业。目前行业大环境下，绿城不仅仅交付，更是高品质高标准交付给业主。

4.项目样板间绿城留香园售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

心选一线精装品牌 为成长型家庭定制

约102-132㎡全精装改善产品，中央空调、地暖双管齐下居住更舒适，科勒、金牌、老板等一线品牌联袂打造，品质更放心。全系户型均采用动静分离式设计，一体化餐客厅，跑道式观景阳台，为全龄家人打造舒适生活场。

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绿城留香园最新节点

绿城留香园：主推1、3、4号楼建面约101、108、122、126平米毛坯房源，折后特价房16000元/平起。

项目分析：

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1、地段好，地铁口：汉口核心杨汊湖板块，虽然属于三环内，但距离二环线也只有2.4公里，步行200多米就是6号线地铁口，地铁、自驾出行都非常方便。

2、绿城品牌优势：绿城以品质闻名，留香园也是绿城四大著名产品系之一，而绿城是目前在武汉交付表现最令人惊艳的开发商，绿城物业口碑也非常好。

3、高品质，高性价比：大面积玻璃墙的公建化外立面，大尺寸阳台和采光面，品质感满满。

4、配套成熟：周边的小区众多，路网完善，日常生活配套齐全，项目附近还规划有山姆会员店，以后人气也会非常高。

5、稀缺性：后湖唯一带泳池的小区。

上海嘉定绿城留香园

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。