利率下调,买房好时机来了!苏州独墅湖旁【保利 · 珺华赋】值得入手

最近，贷款市场报价利率（LPR）迎来了年内首次下调！1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降了10个基点。这一调整将直接影响你的房贷、存款和投资。对于想要买房的朋友来说，这无疑是个好消息。利率下调意味着贷款成本降低，购房压力也随之减小。那么，在这样的利好政策下，你是否已经心动了呢？今天，就带大家来看看苏州的【保利 · 珺华赋】，这个位于独墅湖旁的洋房奢宅，建筑面积约152-222㎡，近5000㎡全实景示范区现已开放，诚邀莅临品鉴！

基本信息

保利 · 珺华赋位于工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处，占地面积37302.03平方米，总建筑面积101584.78平方米。项目规划了7F-17F的改善奢宅，建筑面积约152-222㎡，共有384户。容积率为1.8，绿化率高达35%，车位数总计827个，其中地上30个，地下797个。备案价约47615元/㎡。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

时代十字路口上 挺起园区文化脊梁

保利 · 珺华赋位于科教创新区之上，集萃了园区顶级资源。这里不仅是科创、教育、产业、文化四大区的交汇之处，更是园区的世界十字路口，诞生了一条独特的文化脊线。

一湖：出湖入园

项目直线距离约2KM的独墅湖，环湖稀贵；约23万方白鹭园湿地公园，天然氧吧；吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场......双湖腹地，丰沛自然资源。人居"低密度"与文化"高浓度"相映成趣，构成园区难得都芯文化桃源。

一轴：文化脊线

这里汇聚了超30多所中外高等学府，超3000家国际智慧科企，科技与教育勾勒出一条园区文化脊线。独墅湖高教区高知人才众多，人文底蕴浓厚；工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化配套密布，文化气息浓郁。

一线：直连奥体

星塘街旁一路直达奥体中心；李公堤商圈、湖东CBD......转瞬即至，集粹丰盈城市资源。

一街：百年烟火

斜塘老街江南风貌，百年老店与时尚新零售相得益彰，邻里中心在侧，传统时尚交织，碰撞生活灵感。

品牌价值

双国柱匠心巨制 品牌战略作品

保利置业：保利集团，由国务院、中央军委批准组建，国资委直接管理的大型中央企业，《财富》世界500强。保利置业，赋系产品开创者，保利集团唯一海外上市国企，精耕中国30城，开发投资近200个项目，为60万家庭、200万中国人实现安居梦想。

建屋发展：建屋发展深拓苏州20载，开发面积880余万平方米，资产规模达161亿元，是园区人居的开拓者，更是园区奇迹的助推者。引领园区房地产市场优化成熟，更懂苏州人居潮向。

户型鉴赏

建面约152㎡起步纯粹高奢改善户型，奢阔空间尺度，科学匠心精研。

优劣势分析

优势

地理位置优越：位于独墅湖旁，周边自然资源丰富，文化气息浓厚。

配套齐全：科教创新区、独墅湖高教区、奥体中心等优质配套一应俱全。

品牌保障：保利置业和建屋发展双国柱匠心巨制，品质有保障。

户型设计：建筑面积约152-222㎡，奢阔空间尺度，科学匠心精研。

劣势

价格较高：备案价约47615元/㎡，对于部分购房者来说可能有一定压力。

车位配比：车位数总计827个，其中地上30个，地下797个，地上车位较少。

未来展望

随着利率的下调，购房成本降低，对于想要在苏州置业的你来说，现在无疑是个好时机。保利 · 珺华赋位于独墅湖旁，周边自然资源丰富，文化气息浓厚，配套齐全，品牌保障，户型设计科学匠心精研。无论是自住还是投资，这里都是一个不错的选择。未来的苏州，随着各项政策的落地和区域的发展，保利 · 珺华赋的价值将会更加凸显。现在，就拿起电话，预约看房吧！

联系方式

售楼处电话：18662309054