苏州新房|泉山雅境2026年5月|低密洋房125-165㎡|精装现房|大科技城核心|配套全|泉山雅境怎么样

热门推荐“泉山雅境”

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重磅！苏州刚刚官宣：新房、二手房全面取消限售！

这意味着什么？ 意味着你买房不用再等2年才能卖，流动性彻底释放。 对于改善家庭来说，现在就是卖掉旧房、置换好房的绝佳窗口期。

在这样的风口下，苏州大科技城板块的 【泉山雅境】 值得重点关注！这个低密纯洋房项目，是当前苏州新房市场中难得的精装现房，即买即住，完美契合了苏州购房政策调整后的置业需求。

【项目速览】

泉山雅境，位于苏州高新区·华通路与新街交汇处。 这是一个 “低密纯洋房” 社区，首付20万起，就能拿下约125-165㎡的精装四房现房，即买即住。作为苏州高新区楼盘，其洋房户型设计备受关注。

项目地址： 苏州高新区·华通路与新街交汇处

项目信息一览：

产品类型：洋房

占地面积：约65404.1㎡

总建筑面积：约138434.51㎡

户型面积：125㎡-165㎡

楼栋总数：22幢

总户数：680户

容积率：1.45（非常稀缺的低密）

车位比：1:1.7

楼层状况：10-13F

层高：约3.0米

得房率：约85%

绿地率：约30%

【品牌底气：千亿国企护航】

苏高新集团，苏州高新区管委会直属重点国企，成立于1990年。 千亿级国企开发，品质和交付都有保障，买得放心。选择泉山雅境，就是选择了苏州国企楼盘的稳健与安心。

【地段价值：大科技城核心区】

2021年，苏州科技生态功能片区成立，大科技城版图崛起。 泉山雅境正踞守版图生态区，直接承接科技城核心区的人口和产业外溢红利。这里属于科技城板块，未来价值，肉眼可见。

【生活配套：要啥有啥】

商业：

近享盛安商业广场、新天地中心

永旺、宜家、开市客、迪卡侬四大商业巨头环伺 吃喝玩乐购，一站式搞定。周边苏州商业配套成熟，生活便利。

教育：

项目东侧规划幼儿园用地

北侧规划教育用地

周边有苏州科技城实验小学（达善分校）、苏州科技城外国语高级中学、伊顿国际学校 全龄段书香环绕，孩子上学不用愁，学区房属性突出。

生态：

东枕京杭运河

南望大阳山国家森林公园、树山生态公园

北邻景观河道与公园 真正的“城市绿肺”，推窗即景。

交通：

迅达通浒路、太湖大道，贯通中环西线、北线

有轨电车2号线通安站，链接地铁3、6号线

东向新区火车站，衔接京沪高速，快速通达无锡、上海 “电车+地铁+高铁”立体出行，去哪都方便。苏州地铁房的交通优势尽显。

【产品硬核：纯洋房+高配精装】

低密规制： 约1.45的超低容积率，打造板块内难得的 “纯正洋房社区”。 以唐宋山水诗画为灵感，打造“一园双轴”五进式归家礼序，圈层纯粹。这种低密度住宅在市场上非常稀缺。

高配精装： 板块内独有的新风系统、全屋地暖、智能系统、中央空调。 甄选威能、西门子、松下等全球一线品牌，品质感拉满。精装修交付标准，省心省力。

高端物业： 携手苏州苏新仁恒物业，带来国际化高端服务，让生活更有尊崇感。

【户型鉴赏：宽绰格局，即买即住】

A户型 建筑面积约125㎡ 四房两厅两卫 “大横厅、大开间、大视野”，空间利用率极高，三口之家或二胎家庭首选。这个125平米户型是改善型住房的经典之选。

B户型 建筑面积约139㎡ 四房两厅两卫 尺度更阔绰，改善一步到位，三代同堂也绰绰有余。139平米户型提供了更宽敞的居住空间。

【总结与呼吁】

现在政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 泉山雅境，首付20万起，就能拿下大科技城核心区的低密纯洋房，还是精装现房，即买即住。 周边商业、地铁、学校全部兑现，未来生活图景就在眼前。

目前购房享受取消限售的利好政策，错过再无！ 赶紧预约看房，抢占先机！

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重要声明： 以上为苏州“泉山雅境”第统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。