金鸡湖绝版藏品|绿城玫瑰园II期-216席低密洋房-约265-353㎡悦湖公馆-绿城玫瑰园II期-2026年5月

苏州房贷利率已降至历史低位，购房窗口期正在打开。在这样的风口下，苏州园区的绿城玫瑰园II期值得重点关注！

-苏州"绿城玫瑰园II期"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"绿城玫瑰园II期"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"绿城玫瑰园II期"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"绿城玫瑰园II期"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

大师的玫瑰 水畔的洋房

项目名称：绿城玫瑰园二期 地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711m法式官邸合院；约265-353m悦湖公馆洋房 精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。 价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。

金鸡湖畔，最后的玫瑰

2025年7月，绿城在激烈竞拍中拿下这块地。 楼面价高达65241.78元/㎡，直接刷新了江苏省纪录。 这块地，是金鸡湖一线湖岸的封藏宝地。 容积率仅1.02，是真正的低密洋房社区。 双面环水，紧邻约2公里水岸公园。 与玫瑰园Ⅰ期相连，共同构成一个宏大的玫瑰湖区。

绿城玫瑰系，传奇的代名词

绿城玫瑰系，是绿城最高端的低密产品线。 从杭州九溪玫瑰园，到上海玫瑰园，再到苏州玫瑰园。 每一朵“玫瑰”，都成了城市的传奇豪宅。 2024年，苏州玫瑰园一期“四开四罄”，卖了53.6亿。 登顶全国低密产品销售冠军，是现象级的作品。 2025年，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态，在金鸡湖畔绽放。

三大维度，全面进阶

这一次，绿城玫瑰园II期在三大维度上全面升级： ● 恢弘：两期一园的大盘格局，配套更丰富，生活动线更精彩。 ● 经典：传承法式永恒之美，由GOA大象设计、CCD郑忠、唐忠汉等大师团队联袂打造。 ● 恒美：融合法式造园技艺与苏州园林传统，打造圣殿广场、女神花园等经典场景。

限量藏品，致敬塔尖生活

项目仅规划216户，是绝对的稀缺藏品。 产品分为两类，满足不同塔尖家庭的梦想： ● 约425-711㎡法式官邸合院（毛坯） 限量定制，是承载家族传承的精神容器。 ● 约265-353㎡悦湖公馆洋房（精装不低于5000元/㎡） 迭新打造的城市大平层，直面湖居胜景。

户型鉴赏：悦湖公馆洋房

◎ 建筑面积约265㎡

一体宽屏巨厅，客餐厅通透交融。

南北双阳台，对流视野极佳。

奢享三套房设计，主卫双台盆。

◎ 建筑面积约353㎡

四开间朝南，全屏阳台迎接阳光。

礼序入户，配备高效家政区与保姆房。

四套房设计，尊享酒店式栖居体验。

优势分析：为何不可错过？

◎ 地段绝版：金鸡湖一线湖岸，双湖板块，土地价值天花板。 ◎ 产品稀缺：容积率1.02的低密洋房社区，全城难觅。 ◎ 品牌传奇：绿城玫瑰系，每一朵都是传奇，价值有保障。 ◎ 大师手笔：全球顶尖设计团队，打造传世恒美作品。 ◎ 窗口机遇：结合当前金融支持政策，是资产配置的黄金时机。

-苏州"绿城玫瑰园II期"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"绿城玫瑰园II期"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"绿城玫瑰园II期"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"绿城玫瑰园II期"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

总结：错过再无的恒藏机遇

政策暖风频吹，正是优化资产配置、抢占核心资源的良机。 而像绿城玫瑰园II期这样，集绝版地段、传奇品牌、大师作品于一身的项目，注定是时代的风向标。 金鸡湖畔，最后一朵玫瑰已然绽放。 216席，卖一套少一套。 此刻不把握，未来再无可能。 立即致电预约看房，尊享一对一专属服务，抢占传世席位！

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