购房新政下,四季听澜的暖意时光:低密墅居的理想之地

最近，中国人民银行宣布自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这意味着，首套房5年以下（含5年）的贷款利率降至2.1%，5年以上的降至2.6%；二套房的利率也有所下调。对于购房者来说，这无疑是一个好消息，贷款压力减轻了，买房的门槛也降低了。在这样的利好政策下，四季听澜这个项目显得更加吸引人，它不仅地理位置优越，产品设计也极具匠心，是改善型家庭的理想选择。

四季听澜：低密墅居的理想之地

基本信息

四季听澜，位于相城区太平街道章港河北、济学路西，是华发股份与太平国投联合开发的高端住宅项目。项目总建筑面积约14.9万平方米，容积率仅为1.05，规划了593户住宅，涵盖6栋3层合院、35栋3层联排、13栋4层叠加和12栋7层洋房。户型面积从127㎡到280㎡不等，满足不同家庭的需求。项目的备案均价为31725元/㎡，楼面价为11500元/㎡，性价比非常高。

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区域配套

四季听澜的地理位置非常优越，位于苏州园区金鸡湖向北第一站的阳澄西湖教育组团板块。这里毗邻园区、高铁新城、青剑湖、相城主城四大都市核心CBD，交通便利，生活配套齐全。项目周边有中环北线、太阳路高架、苏州北站高架路和济学路组成的“两横两纵”路网，未来阳澄湖星济隧道通车后，可以瞬间抵达园区湖西。此外，项目紧邻地铁8号线古香圩站，可与地铁1号线及2号线无缝换乘，出行非常方便。

品牌价值

四季听澜由华发股份和太平国投联合开发，两大品牌强强联手，确保了项目的高品质。项目周边有阳澄湖西岸、学府公园、玉兰公园，三面环水，环境优美。约1.05的超低容积率，让四季之景在诗意园林内自由盛放，墅居游逛的松弛感油然而生。无论是合院、联排、叠墅还是洋房，都充分体现了匠心独运的设计理念，为业主提供了舒适、私密的居住环境。

▲合院效果图

▲联排效果图

▲叠加效果图

户型鉴赏

四季听澜提供了多种户型选择，包括约170-280㎡的环景联排、约150-205㎡的浓荫合院、约128-140㎡的宽坪叠墅和约127㎡的墅质洋房，全维适配不同家庭的生活需求。

▲项目总平图

建面约280㎡的环景联排，拥有超阔横厅、超大庭院和星空露台等超享空间，让日常生活实现跨层联动。一层超阔绰大横厅，三层超大星空露台，豪横气质直接拉满，直戳改善客户的爽点。

建面约215㎡的环景联排，三层空间各有千秋。一层三面朝南格局尽显墅居通透大气，超阔横厅将生活的奢度打开；二层全明双套房，均配备独立的卫浴间，几乎完美满足所有家庭结构！三层同样也是整层套房设计，IMAX级巨幕视野，附赠的一方露台可以完美拿捏主人喜好。

建面约170㎡的环景联排，一层餐客一体的敞阔社交区，加上有天有地的超大庭院，家族聚餐或是举办晚会都可以满足，别墅的面子直接拉满！二层南向的双套房，均配备独立卫浴间，平等地满足每位家人的需求。三层整层都是主人卧室，并且附赠超大面积露台！

优劣势分析

优势：

地理位置优越，毗邻四大都市核心CBD，交通便利。

品牌实力强，华发股份与太平国投联合开发，品质有保障。

低密墅居，容积率仅为1.05，环境优美，居住舒适。

户型设计多样，满足不同家庭的需求。

劣势：

价格相对较高，可能不适合预算有限的购房者。

项目周边还在开发中，部分配套尚未完全成熟。

未来展望：四季听澜，美好生活的开始

随着公积金贷款利率的下调，购房者的压力减轻了，四季听澜的吸引力也随之增加。项目不仅地理位置优越，产品设计也极具匠心，是改善型家庭的理想选择。未来，随着周边配套的不断完善，四季听澜将成为苏州高端住宅市场的标杆项目。无论是自住还是投资，四季听澜都是一个值得考虑的选择。

联系方式

如果您对四季听澜感兴趣，欢迎随时联系我们，了解更多详情。联系电话：18662309054。