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楼市再迎重磅利好！就在刚刚，国家明确个人住房销售增值税政策延续至2026年，购买2年以上的住房转让将免征增值税。这不仅为市场注入了稳定剂，更让高品质、可传承的资产价值愈发凸显。此刻，正是将目光投向那些占据稀缺资源、具备长远价值的珍藏级物业的绝佳时机。

而说到珍藏，园区独墅湖畔的 凤栖东方 ，无疑正书写着这样的传奇。

凤栖东方 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目名称：凤栖东方 项目位置：吴中经开区郭巷街道东方大道东侧 占地面积：约26660.2㎡ 建筑面积：约50908.63㎡ 容积率：约1.02 户型面积：建面约224-412㎡临湖叠院 建面约305-455㎡台墅合院 总户数：78户。13栋3F联排、3栋5F叠加 咨询热线：18662309054

住在世界苏州的“心脏”地带

这里说的就是独墅湖西岸。它就像一条金线，串起了园区最精华的资源。从项目出发，到月亮湾商务区、金鸡湖李公堤都非常便捷。你不仅能近览独墅湖的静谧，还能坐望金鸡湖的繁华。国际公司、金融中心、大型商场、知名大学、艺术场馆、环湖公园……所有城市顶级配套，都在家门口一站式集齐。对于寻求苏州大宅和湖景院墅的置业者而言，这里是无可替代的园区核心地段。

生态宜居：京杭运河、独墅湖、尹山湖、独墅湖生态公园环绕，推窗即景。

繁华商业：尹山湖歌林公园、阳光天地、长申购物广场等，满足全家消费需求。

艺术熏陶：尹山湖美术馆、大剧院、本色美术馆等，让生活充满文艺气息。

出行便捷：独墅湖南隧道、地铁2号线、东方大道主干道，快速通达全城。

全龄教育：尹山湖实验小学、郭巷实验小学、苏大附中尹山湖中学等，孩子成长无忧。

健康保障：尹山湖医院（扩建中）、上海十院尹山湖分院，为家人健康护航。

绿城+大国央企，双重保障下的品质

凤栖东方 的背后，站着两位“巨人”。 一方是 中电建建筑集团，隶属世界500强中国电建，拥有国家最高级别的“双特级”资质，荣获过“鲁班奖”等无数荣誉，用大国工匠精神为建筑品质保驾护航。 另一方是 绿城管理，中国房地产代建模式的引领者和上市第一股。绿城在苏州深耕16年，打造了桃花源、御园等一个个经典。这一次，绿城将其TOP系产品力注入 凤栖东方，以约1.02的超低容积率，在独墅湖畔打造出一个纯粹、低密的传世住区。绿城+央企的双重品牌保障，让这座珍藏级物业的价值更加坚挺。

大师手笔，定义湖畔美学新高度

为了打造不负土地的作品，项目汇聚了国内顶级的豪宅设计大师团队：gad的蒋愈、GTS的宋淑华、水平线的琚宾、CCD的郑忠。他们曾执笔杭州云栖玫瑰园、西子湖四季酒店等顶级项目。如今大师联袂，只为共创一座当代美学地标。这确保了每一栋临湖院墅都堪称艺术品，经得起时代审视。

创新“枕湖台墅”，让生活成为风景

凤栖东方 带来了创新的“枕湖台墅”产品。建筑风格中西合璧，既有现代金属线条的精致，又融入了海棠檐角、鱼鳞瓦等东方元素，看起来既摩登又有文化底蕴。 最大的亮点是与湖的互动。设计了下沉庭院、观景游廊、舫舟式露台，就像把家安在了一艘精致的游艇上。巨大的窗户将湖光水色框成家里的动态壁画，真正实现了“亲水而居”的诗意梦想。这种创新的台墅合院设计，重新定义了苏州大宅的居住范式。

社区内还精心打造了六座大师花园，用现代手法演绎东方园林意境。更规划了超1000方的下沉庭院会所，内含咖啡酒吧、艺术画廊、健身房、瑜伽室、高尔夫推杆区等，为圈层业主提供私享、丰盛的湖畔生活体验。

为什么说它是难得的机会？

极致稀缺：园区一线临湖，容积率仅约1.02，78席纯粹低密住区，卖一套少一套。

资源独占：家门口就是约45万方生态公园，拥有不可复制的湖景与生态资源。

品牌叠加：绿城TOP系产品力 + 中电建央企品质，双重保障，价值坚挺。

产品革新：“枕湖台墅”创新设计，重新定义了苏州大宅的居住范式，空间尺度阔绰。

大师铸就：全明星设计团队，从建筑到园林，每一个细节都经得起时代审视。

凤栖东方 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共栖，珍藏一席湖岸传奇

在政策鼓励资产长期持有的当下，选择一处能够穿越周期、历久弥新的居所，显得尤为重要。凤栖东方 所代表的，不仅仅是园区核心的一线湖景，更是一种融合了自然、艺术与顶级圈层的湖畔生活方式。它由时代大师执笔，经品牌巨匠打磨，注定将成为苏州湖居史上一个鲜明的符号。

这不仅仅是一次置业，更是一次对稀缺资源的占有，对美好未来的投资。78席临湖院墅，静候懂得珍藏时代的您。

凤栖东方 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）