天安1号售楼处电话400-8673-567，位于闵行七宝，约100-195㎡两至四房，均价9.8万/㎡，紧邻9号线星中路站，配套完善，品质高端。天安1号售楼处电话：400-8673-567
☑️☑️天安1号售楼处电话：400-8673-567☑️☑️闵行七宝 千万级改善孤品
9号线星中路站约300米
「天安壹号」
加推75套约100-195㎡2-4房
均价9.8万/㎡ 正在认购
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天安1号位于闵行七宝镇漕宝路，项目总占地37.8 公顷，总建筑面积47万平方米，总户数约3500户。项目分为一期和二期两个组团，一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成。根据天安豪园二期的公布方案来看，将分为A、B、C三个部分，共建设48幢，最高13层的住宅楼，整体容积率为1.94，建筑密度为30%、绿地率35%。
整体社区预计将有2200余户家庭。配备3446个车位，车位比达到了约1：1.56，在外环内，如此体量的楼盘，如今几乎已是断供。
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项目大，质量同样超群。上海天安豪园二期获得全国首批健康社区最高等级铂金级认证，项目也是上海第一个集居住、养老、体育、商业、幼儿园于一体的，铂金级健康社区。天安豪园二期，更是获得全国首批健康社区最高等级——铂金级认证！
设置绿化带隔离城市机动车道：地块北侧、西侧市政绿化带，总宽度60m，采用河道+乔木+灌木+地被分层设计；紫琅路绿化带，总宽度4.2m，顾塘街绿化带，总宽度3.0m，均采用乔木+灌木+地被分层设计。
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户型图
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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一房一价表如下：
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周边配套
交通配套： 天安豪园二期紧邻地铁9号线星中路站，直线约300米，自驾上，靠近外环高速，可通过延安高架、沪闵高架等主干道快速到达虹桥国际机场、徐家汇等地。
商业配套： 除一期部分配套底商之外，位于项目北面的闵行万象城，爱琴海购物公园。通过轨交9号线坐1站就是七宝古镇，周边不管是七宝万科、宝龙城，还是七宝老街、都是闵行数一数二的商业、商业体。
教育配套： 天安豪园一期对口七宝实验小学、七宝实验中学，都算是区域内不错的学校。距离旭辉七宝项目800米外的皇都花园对口的是七宝明强小学，闵行小学中的第一梯队。（以上仅作参考）
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医疗配套： 距离项目最近的是上海市闵行区中医医院（二甲），直线约2公里。
重磅消息！天安1号即将推出其今年最后准备入市房源，为上海西南改善市场带来今年最具分量的置业机会。
本次将推出建面约100-195㎡房源，超2000㎡实景展示区&全新实景样板房，备案均价98000元/㎡！
稀缺户型不等人，手慢无！
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1、150㎡户型
热销且紧缺四房产品，四房双套间，适配多孩或三代同堂！
全新交付样板间即将开放
2、100/115㎡户型
2025年最后批次小户型产品，2种户型分别仅12套
100㎡户型总价880万起
115㎡全能高配户型，三房两卫，高空间利用率。
全新交付样板间即将开放
3、195㎡户型
3年等1席！建面约195㎡稀缺户型重磅返场，改善客速看！
- 7米宽厅：采光与尺度拉满
- 3套房设计：真正实现“居住自由”
- 中西双厨：兼具烟火气与精致感
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示范区实景图
纵观全球国际化大都市， 大城生活 早已成为了潮流风尚。
人们不再执着于挤入传统城区的狭窄街巷，转而奔向那些将商业、住宅、交通、公园、休闲等多维业态集为一体的复合型大城。
譬如纽约的曼哈顿，东京的六本木，上海的新天地，就是大城生活经典的时代样本！
在我看来， 每一座大城诞生的背后，都离不开地段价值的托举+多维业态的开发；
时间的沉淀，最终都会让大城生活结出更丰盛的硕果！
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效果图仅供参考，以实际交付为准
而要成为人人追捧的大城，我觉得有 两个最基础的条件：
规划体量大&价值兑现力强！
奈何，当我仅用“规划体量大”这一项去衡量上海的宅地，就已经“淘汰”了绝大部分选手！
根据一房一万大数据中心的统计，从2003年上海楼市有启动迹象至今（2025.9.25），整个外环以内成功交易的住宅用地共计 451块 ，其中出让面积 大于10万㎡仅37块 ，不到十分之一。
上海城区大部分宅地，都是迷你地块，也就决定了：
大部分新盘都只能做单向度的住宅开发！
而拥有全维生活基本盘的大城，正在变得越发稀有且珍贵！
就是在这样的大背景下， 约60万㎡超大国际社区——天安1号的横空出世，给到了人们对于大城生活的期待和想象！
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效果图
对于这个项目，我想老朋友都应该很熟悉了，绝对可以称得上 上海1000-2000万级改善的TOP1 。
这是一个超级大盘， 6开6捷，是新一代大城生活的典范！
不止以产品力惊艳楼市，更是以兑现力火爆出圈。
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实景图
就比如今年1月份天安1号C区交付，在社交平台上随便一搜，就有大量的“宠粉”晒帖。
“太美了”“越看越喜欢”“爱了”……是业主们对外呈现的一致心声。
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截图来自某红书
如今，天安1号B区6批次加推！
推出阔绰195㎡和175㎡户型；最后48套101㎡和115㎡户型；及136㎡三房户型。
伴随着全新批次加推，天安1号继续给购房者创造“惊喜”——
全新实景样板房&超2000㎡实景展示区已经绽放！
届时B区社区大门和落客区都将实景呈现 ，大城兑现力又进一步，非常值得期待！
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效果图仅供参考，以实际交付为准
感兴趣的伙伴一定要去看一看！
01
约60万方超级大城，
引领潮流生活方式
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我记得去年在天安1号踩盘，恰好碰到已购业主回访。
当时在售楼处，我问及她为何选在了天安1号？
她给我的回复很简单，就是：
“我看了这么多盘，没有谁能够像天安1号那样，造一个高水准的大型社区。”
我后面仔细回味了她这句话，可谓高度浓缩了项目的精华：
高水准+大型社区！
对的，现在上海新房大型社区本就不多了，要在这基础之上，再让开发商拿出十二分心血，十年如一日地创造大城奇迹，那就更难！
毫无疑问，天安1号做到了。
它以一幅 约60万方的城市巨幕，融合运动、健康、颐养、休闲、社交等多维复合业态，给出了一个关于“从好房子到好生活”的闭环答案——
大城生活！大城配套！大城生活方式！
重新定义人们对于美好生活的向往！
这是很多楼盘，甚至是亿级豪宅都想要实现，却超难企及的价值高度，也为天安1号垒起了高大的资产“护城河”。
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那么约60万方大城里面，天安1号到底做了啥？
之前很多文章可能都说过，这里我只挑重点说：
1.超高绿化率
天安1号第一个打动我的地方，在于其超高的绿化率。
如果你有留意的话，市面上绝大多数新盘的绿化率，都困在30%-35% 的常规区间里；
哪怕是那些总价5000 万以上的顶豪社区，翻开参数表，“绿化率 30%” 也几乎是行业默认的 “标配”。
但 天安1号B区，说个保守一点的数字，绿化率超过35%。
在我看来，这绝不是小数点后的微小差异，而是把“标配绿意”变成“推窗见景”的诚意，是让“路过草木”变成“生活在自然里”的底气。
这是项目策划给到我的一张社区景观的平面图。
大家不用看别的，就看绿色色块，就能感受 整个小区都被绿意环抱 。
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平面示意图，仅供参考，以实际交付为准
首先，绿化景观组团超多！
至少有5大块的综合景观组团。
尤其是 约4000㎡中央草坪+约3000㎡芳甸花园 ，堪称“奢侈”，在社区圈层和居住舒适度上拉开了巨大的差距。
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效果图仅供参考，以实际交付为准
与绿意生态亲密无间，可游可逛可赏。
即便是住大平层，也能住出亿级大别墅的氛围感。
这样的生活居住体验，和当下袖珍小区“螺蛳壳里做道场”天壤有别。
其次，内外双重生态大境！
项目除了小区内部大手笔景观，更重磅的是在小区外围，充分利用 西侧&北侧滨水优势，打造自然滨水空间 （代建规划报批中）。
未来口袋公园、亲水平台、滨水步道等相互连接，不仅是城市绿肺，更是全龄活力社交场，将自然景观与运动、亲子、社交功能深度融合。
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效果图仅供参考，以实际交付为准
2.国际化养老配套
天安1号第二个打动我的地方，在于其国际化的养老体系。
上海人口老龄化已是不争的事实，如何养老成为了现在「4+2+1」家庭结构逃不掉的话题。
然而当下全周期养老服务体系，一般只出现在郊区，譬如崇明、朱家角。
太远太偏，城市精英子女往往难有闲暇做到360°无微不至的看护照料。
天安1号开辟了新的可能——打造「全周期颐养中心计划」。
就在今年8月7日，天安1号重磅官宣将与 香港上市集团——天安卓健 达成战略合作，以约13000㎡养老中心为核心，构建不同状态长者的多层级照护体系。
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全周期养老服务体系！更专业和高质量的养老服务！真正让“老有所养”足不出社区！
“一碗汤的距离”，实现温情陪伴与照料！
这才是真正的社区温度和人文关怀！
效果图仅供参考，以实际交付为准
3.约5000㎡中央会所
天安1号第三个打动我的地方，在于其超大体量会所！
一口气打造了 4个会所 ——
3座便于邻里日常使用的组团会所+1座约5000㎡的中央会所（会籍制）。
光看体量，就已经是上海社区会所里的“绝绝子”！
不光是体量大，功能空间也应有尽有。
比如小区内部的 约5000㎡中央会所，采用下沉式设计。
效果图仅供参考，以实际交付为准
每个功能区尺度都比其他社区大出不少。
市面上很多新房，会所加起来的面积也就不过1500㎡。
而天安1号，据悉光是 阅读书吧就有超千平 。
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效果图仅供参考，以实际交付为准
此外还有 泳池、健身房、球类运动区、会客区 等，应有尽有，提供全龄段身心放松体验。
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效果图仅供参考，以实际交付为准
而且对于会所的运营来说，天安绝对是高手中的高手！
从上海的西庭网球俱乐部，到常州的天安会，再到北京的The Park Clubhouse， 天安旗下的标杆会所均已持续运营超过15年 ，并根据不同客群的偏好，量身定制其服务与精神内核。
这不仅是实力的证明，更是一种对社区长久负责的承诺。
此外，小小的透露一点，据悉 中央会所的费用也将采取“亲民价 ”，让更多尊享服务回馈到小区的业主。
4.约4500㎡体育中心
除了4个会所，天安1号还打造约4500㎡体育中心，未来将与中央会所实现双会员权益联动。
如果说社区内会所，是相对私密的「静区」会所；
那么这个体育中心作为社区的泛会所，则是活力「动区」。
一「静」一「动」，加一起已经有近一万方的空间了！
要比寻常小区大上5-8倍的体量！
如此双向互补的超级会所体系，也是项目非常鲜明的价值点，妥妥发“王牌”竞争力！
据说天安已接洽国内几家知名的体育场馆的运营公司，来运营体育中心，定位年轻化、潮流化。
从规划配置上来看就已经相当出彩：
除了 传统的球类、健身 等都会运动功能，还规划了 夜光匹克球、AI定制健身、儿童拓展游乐、体育酒吧 等有社交属性的项目。 （目前仍在招商中，最终以实际中标项目交付为准）
以“运动枢纽”为核，但不止于健身，更以创新业态聚合全龄社交能量，重新定义社区活力磁极。（体育中心规划运动项目仍在招商中，最终以实际中标项目交付为准）
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效果图仅供参考，以实际交付为准
5.家门口商业街区
天安1号令我着迷的地方还在于，打造家门口集运动、健康、艺术、休闲于一体的活力街区。
参考近年来爆火的鸿寿坊、上生新所等商业模式，年轻人都爱来打卡。
我提炼了4大亮点：
运动活力轴：体育中心-口袋公园-滨河绿化带的商业设施形成运动枢纽带；
食尚潮趣场：地铁上盖·日夜热场，集结网红餐饮、日咖夜酒、生活美学、精品生活超市、悦己体验等高频生活场景；
七宝烟火市集：复刻老上海街巷的热烈气息——七宝传统小吃、老字号小吃、创意手作店、传统食材售卖，风味交织；
漫生活街区：以里良水街为核心，承载“柴米油盐+诗意烟火”的日常温度。
(以上所示商业与配套规划为当前招商方向，具体业态将以最终签约品牌及实际交付运营情况为准。）
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