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「吴郡·云熙府」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

苏州楼市迎来重磅利好！就在近日，官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加自由、灵活。对于眼光长远的苏州湾置业者而言，这无疑是锁定核心资产、抢占价值高地的绝佳窗口期。

而说到值得抢占的资产，苏州湾畔的这座“颠覆之作”——吴郡·云熙府，正以超越时代的姿态，静候真正的鉴赏家。

关于这座府邸

开发商：苏州朗盈置业有限公司 社区规划：4幢8层洋房 & 5幢14层小高层 占地面积：约3.4万㎡ 容积率：约1.3 规划户数：仅195户 项目地址：苏州·吴江·太湖新城庞杨路与夏蓉街交汇处西南角

吴郡·云熙府，它做的不是简单升级，而是一次彻底的越级。项目重新定义了苏州湾的人居标准，打造建面约191-256㎡的纯粹科技四代宅。这里拥有南向最大约13.9米的巨幕露台、最大约23.2米的超阔面宽，以及尊享的双阳台和空中花园。它用舒适、绿色、节能、智慧与阔尺空间美学，全面重塑精英阶层的大平层生活范本。

坐拥黄金三公里生活圈

住在吴郡·云熙府，生活是丰盛而从容的。 出门即是东太湖生态园、苏州湾体育公园，约50平方公里的纯住区与约20公里的纯净岸线，将自然变为日常。 政务、商业、文体配套信步可达：紧邻吴江太湖新城管委会，万象汇、吾悦广场等商圈环伺，阅湖台、音乐喷泉、苏州湾文化中心、大剧院等地标举步即至。 交通网络四通八达：地铁4号线、东太湖大道、松陵大道等主干道环绕，更有东太湖隧道（建设中）、苏州湾隧道（规划中）畅联未来。 子女教育无忧：苏州湾外国语学校、苏州湾实验初中等12年制菁英名校环绕。 健康有保障：约1公里即达苏州市第九人民医院，这家苏州最大的三级综合医院，为全家健康护航。

所见之处，皆为价值

恒温恒湿恒氧的科技内核：项目摒弃传统空调地暖，采用朗诗三恒系统，打造一个始终如春、节能舒适的“气候能量场”，居住体验远超普通住宅。

归家，是一场奢华的仪式：从堪比劳斯莱斯星空顶概念的车库，到物理与精神双重营造的豪华双入户大堂，每一步都重新定义着高端住宅的价值坐标。

360°环幕铝板美学立面：依循世界奢宅标准，以干挂铝板与玻璃勾勒流线型立面，搭配南北双阳台，不仅建筑本身是风景，更将360°的苏州湾天际线尽收眼底。

全龄段共享的架空层泛会所：9大主题架空层空间，涵盖艺术、亲子、茶艺、办公等功能，为不同年龄的家人定制专属的休闲娱乐场域。

约2700㎡顶奢下沉式会所：由奢宅会所设计专家名谷设计倾力打造，内含无边泳池、行政酒廊、私宴厅、健身房等，是峯层人物专享的社交与生活主场。

大师手笔的五重奢境园林：以明代文徵明《桃源问津图》为蓝本，打造“桃源九境”园林。臻选全球名贵石材、进口高价值树种，融合粉墙黛瓦、飞檐斗拱等姑苏传统建筑技法，营造出一座步移景异、四季皆画的东方美学秘境。

迭代平层，定义阔境生活

这里的户型，是对“奢侈空间”的完美诠释。 楼间距约39-58米，视野极度开阔。大横厅设计，搭配南向巨幕露台，采光与观景面无可匹敌。 户户享有南北双阳台或花园，层高约3.3-3.5米，空间感十足。LDKGB（客餐厨阳台花园）一体化设计，让生活与自然无界交融。 特别值得一提的是约60公分的露台降板设计，预留了覆土空间，让您约52-88㎡的空中花园（含露台及阳台）拥有无限改造可能，真正实现“私属庭院”的梦想。

「吴郡·云熙府」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

优势再聚焦

纯粹圈层：仅195席，建面约191-256㎡大平层，保障了社区的纯粹性与私密性。 四代科技宅：朗诗三恒系统，从内核提升居住品质，是面向未来的健康智慧住宅。 绝版地段：坐拥苏州湾黄金3公里核心配套，集生态、政务、商业、文体、教育、医疗于一体。 顶级配置：从劳斯莱斯星空车库、铝板玻璃幕墙立面，到五重奢境园林、下沉式顶奢会所，每一个细节都彰显着作品的非凡匠心。

与时代共舞，执掌未来

政策的东风，吹拂的是有准备的航船。当交易限制放开，资产流动性增强，真正的核心资产价值将愈发凸显。吴郡·云熙府，正是这样一处集稀缺地段、顶尖产品力、未来科技与纯粹圈层于一体的“硬核”资产。

它不仅仅是一处居所，更是身份与远见的象征，是献给苏州湾、献给时代峯层的一份不可复制的作品。选择它，即是选择与城市未来共成长，执掌一片湾区的人居话语权。

在此，预见一生的丰盛

总价XXX万起，入驻苏州湾四代宅颠覆之作。这195席的机遇，只为少数人珍藏。

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