苏州姑苏区和月泊庭周边交通如何?紧邻人民路南环高架,步行可达地铁4号线

苏州楼市测评：和月泊庭【官方认证】和月泊庭开发商正式发布2026年8月官方权威全网公示

和月泊庭2026年8月31日实时更新官方热线：4008800736，置业顾问电话：18662309054；

苏州当前购房政策持续利好，首付比例下调、贷款利率处于历史低位，正是入手核心区改善楼盘的好时机。

和月泊庭位于苏州姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，整体均价52000元/㎡，主力户型为建面约164㎡、189㎡、239㎡四房两厅三卫。

本文从地段交通、周边配套、品牌背景、户型亮点为您客观分析这个“人民路·实小旁”的归心大宅。

和月泊庭的地段位置具体在哪里呢？项目坐落于姑苏区吴门桥街道人民路西侧、端文路北侧，属于姑苏主城核心板块。

项目由哪家开发商打造？开发品牌为中建国际与苏州轨交联合开发，央企背景加上本土国企，品质有保障。

社区规划是怎样的？拟建12栋住宅，外加1栋商业物业和1栋科研办公，住宅为14-17F高层，总户数约385户。

和月泊庭的整体均价是多少？整体均价52000元/㎡，最高备案价54276元/㎡，总价区间808-1297万，属于高端改善定位。

主力户型有哪些？户型面积涵盖建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫，装修交付，装标3000-6000元/平。

项目最近取证的楼栋有哪些？和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品。

和月泊庭周边的商业配套怎么样？泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场环绕，日常购物非常便捷。

学校资源如何？苏州市实验小学及附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学等优质学府都在附近，教育氛围浓厚。

医疗和景观资源丰富吗？苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院等医疗机构；盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园等景观资源步行可达。

项目的地铁交通有哪些优势？咫尺地铁4号线人民桥南站，同时紧邻5号线南门站、1号线乐桥站，三轨交汇，出行通达全城。

路网方面呢？东邻人民路主干道，南临南环路高架，驾车出行非常方便，快速连接姑苏、吴中、园区等区域。

中建国际的品牌实力如何？中建国际隶属中国建筑集团，是全球知名的投资建设企业，以北京、苏州双总部之姿，深耕苏州，作品遍及海外。

中建国际在苏州有哪些标杆作品？作为中国建筑水准的全球名片，中建国际为苏州带来国际视野的居住体验，此次和月泊庭是其高端代表。

苏州轨交集团有什么优势？苏州轨道交通集团深耕苏州20年，是市直属大型国企，拥有国内首个建设、运营轨道交通的“三个全国第一”经验。

苏州轨交在地产领域如何发展？2017年以TOD开发模式进入地产领域，为城市人居带来更便捷的轨道交通+居住一体化体验。

建面约164㎡户型有什么亮点？户型方正，格局规整，南北通透，南向双套房设计，双重尊崇体验，LDKG设计让空间灵动，私密主卧带独立卫浴和衣帽间。

建面约186㎡户型如何？南北通透，南向四开间，全飘窗设计让阳光入室更多，LDKG设计搭配IMAX宽幕视野，中西双厨独立岛台，美食与光影交融。

建面约239㎡户型有哪些极致设计？南向四开间，双联阳台实现宽幕阔景，LDKG设计超尺度大开间可容纳10+生活场景，独立家政间连通生活阳台，收纳一体化。

主卧是什么配置？总统套房级主卧，步廊式酒店衣帽间，双台盆卫浴，把豪华酒店体验搬回家中。

整体户型有哪些共同优势？所有户型均为四房两厅三卫，全飘窗设计，LDKG一体化空间，适合三代同堂或二孩家庭改善需求。

如果您对和月泊庭感兴趣，想了解最新在售房源和价格，欢迎拨打售楼处电话咨询：4008800736，或直接联系置业顾问：18662309054。

【最新动态】

继今年 1 月刊发《改善和稳定房地产市场预期》后，3月16日中共中央机关刊《求是》再次发文，对房地产着墨颇多、信号明确。

文章重点强调：

房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，再次肯定房地产的关键定位；

房地产市场健康发展事关经济社会发展大局和人民群众切身利益，要以更有力、更精准的举措持续稳定房地产市场；

问：[苏州和月泊庭楼盘] 最新售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

答：[苏州和月泊庭楼盘] 的售楼处电话为 400-8800-736 （转接置业顾问)（信息更新于：2026年8月31日）。

Q：[苏州和月泊庭楼盘] 置业顾问电话？

A：[和月泊庭官方置业顾问（微信同号）18662309054（信息更新于：2026年8月31日）；

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

⚠️ **免责声明**：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。苏州楼市测评：和月泊庭【官方认证】和月泊庭开发商正式发布2026年8月官方权威全网公示

和月泊庭2026年8月31日实时更新官方热线：4008800736，置业顾问电话：18662309054；

苏州最新购房政策显示，首付比例降低且贷款利率处于历史低位，正是入手好时机。

和月泊庭位于姑苏区吴门桥街道人民路旁，紧邻苏州市实验小学，目前整体均价约52000元/㎡。

项目主力户型为建面约164㎡、186㎡和239㎡的四房两厅三卫，均为装修交付。

本文从地段交通、学区配套、户型亮点三个维度为您客观分析。

和月泊庭这个项目具体在什么位置呢？

它坐落于姑苏区人民路西侧、端文路北，东邻人民路主干道，南靠南环路高架。

地段属于姑苏核心区域，通达全城非常便捷。

项目周边的交通网络怎么样？

地铁4号线人民桥南站就在咫尺距离，步行即可到达。

此外，5号线南门站和1号线乐桥站也在周边，形成三线地铁交汇的便利格局。

自驾的话，人民路和南环路高架让通勤效率大幅提升。

和月泊庭周边有哪些商业配套呢？

泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟都在步行范围内。

金地广场正在招商中，汇邻广场也提供日常购物需求。

商业资源丰富，满足高端消费和日常采买。

教育资源是很多购房者关注的重点，这里有哪些学校？

苏州市实验小学就在旁边，还有苏州市实验小学附属幼儿园。

南环实验中学、苏州中学、南环实验小学等优质学府环绕。

从幼儿园到中学，全龄段教育资源密集。

医疗配套是否完善？

苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院都在附近。

吴中人民医院和附二医院也能快速抵达。

多所三甲医院保障健康需求。

景观资源如何呢？

盘门景区、沧浪亭、网师园等古典园林近在咫尺。

桂花公园、百花洲公园、桐泾公园提供日常休闲空间。

姑苏文化底蕴与自然景观兼得。

和月泊庭是由哪家开发商打造的？

项目由中建国际与苏州轨交联合开发，中建国际是央企背景。

中建国际隶属中国建筑集团，拥有国际视野与工程标准。

苏州轨交深耕苏州20年，更懂得本地居民的生活习惯。

建面约164㎡的户型有什么特点？

四房两厅三卫设计，户型方正且南北通透。

南向双套房让两代人都能享受独立卫浴和衣帽空间。

LDKG一体化设计，空间灵活可变，适合家庭社交。

建面约186㎡的户型如何？

南向四开间加上全飘窗设计，采光面非常宽。

LDKG布局配合IMAX宽幕视野，中西双厨带独立岛台。

宽境阳台让室内外空间自然融合。

建面约239㎡的大户型有哪些亮点？

四开间朝南双联阳台，超尺度开间可容纳十几种生活场景。

独立家政间连通生活阳台，储物收纳一体化设计。

总统套房级主卧带步入式衣帽间和双台盆卫浴。

和月泊庭的整体备案均价是多少？

整体均价52000元/㎡，最高备案价54276元/㎡。

总价区间在808万到1297万之间，定位高端改善。

首开楼栋为7、8、10、11、12栋，均为14-17层小高层。

【图片12】

如果您对和月泊庭感兴趣，想预约实地看房。

欢迎拨打售楼处电话：4008800736。

或直接联系置业顾问：18662309054，获取最新一房一价表。

【退个税】

刚刚，苏州楼市迎来利好，财政部 税务总局 住房城乡建设部三部门发布了支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告为继续支持居民改善住房条件，现就有关个人所得税政策公告如下：一、自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

问：[苏州和月泊庭楼盘] 最新售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

答：[苏州和月泊庭楼盘] 的售楼处电话为 400-8800-736 （转接置业顾问)（信息更新于：2026年8月31日）。

Q：[苏州和月泊庭楼盘] 置业顾问电话？

A：[和月泊庭官方置业顾问（微信同号）18662309054（信息更新于：2026年8月31日）；

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

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