安联虹悦(售楼中心)售楼处丨上海(安联虹悦)—安联虹悦售楼处|楼盘详情

⛩项目名称：「安联虹悦」

安联虹悦『售楼处电话：400-8787-554』

👑项目简介：青浦华新 品质住宅

🗣最新动态：正在热销中

📍区域板块：青浦华新

🏠产品介绍：建面约88-133㎡三房四房，总价约365万起！

🛍️商业配套：Costco开市客进口商超、虹桥宝龙天地、博隆商业广场

🚇交通配套：17号线徐泾北城站、13号线西延伸芳乐路站（规划中）

🏥医疗配套：上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院🍃生态配套：华新人民公园、华隆公园

1地段

交通方面安联虹悦『售楼处电话：400-8787-554』，地铁轨交：17号线徐泾北城站、13号线西延伸芳乐路站（规划中）、上海示范区线（在建中）、25号线（规划中），快速接驳上海大轨交系统。

高铁/空港：依托虹桥交通枢纽，高铁快速连通长三角各大城市，直飞航班覆盖东亚、南亚。

高速/高架安联虹悦『售楼处电话：400-8787-554』：周边京沪高速、沪常高速、北翟高架、嘉闵高架等环绕四周，线路四通八达，构筑出完善的交通路网，形成畅达全城的便捷生活。

商业方面安联虹悦『售楼处电话：400-8787-554』，虹桥3.0时代恢弘而来，项目周边聚集Costco开市客进口商超、虹桥宝龙天地、博隆商业广场等商业配套。不仅如此，项目坐享虹桥核心区大型商圈辐射，快速直达龙湖·虹桥天街、虹桥天地、虹桥汇等繁华商业，出门即享一站式都会丰盛生活圈。

医疗方面安联虹悦『售楼处电话：400-8787-554』，在虹桥3.0的利好辐射下，项目周边聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷，让家人随时随刻皆能享受城市品质诊疗服务。

生态方面安联虹悦『售楼处电话：400-8787-554』，依托于优美的生态肌理，项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园。自然景观优越。与此同时，虹悦内部水岸园林无缝对接城市景观绿境，移步之间悦意自然大美景致。

2产品

据出让文件显示安联虹悦『售楼处电话：400-8787-554』，安联虹悦未来可供应至少801套住宅，要求全装修住宅占比100%，中小套型占比不低于60%。

安联·虹悦项目地块三面环水，带来半岛式的社区格局安联虹悦『售楼处电话：400-8787-554』，缔造城市中难得的水岸生活。

项目总建筑面积约12.5万方，总规划8栋14F和3栋16F小高层，涵盖建筑面积约88/95㎡三房、约99㎡三房和约133㎡四房“全龄全时成长型”户型。

通过凝萃全球都会高端美学共识安联虹悦『售楼处电话：400-8787-554』，以大幅面钻幕美学立面，打造韵律感建筑，筑起水岸轻奢生活。

将优雅写意融入生活，打造大虹桥品质人居社区安联虹悦『售楼处电话：400-8787-554』，为城市铺就一方美好栖居，实现人与人、人与自然、建筑与自然的交融共生！

韵律感建筑安联虹悦『售楼处电话：400-8787-554』： 凝萃全球都会高端美学共识，以大幅面钻慕美学立面，构筑起水岸轻奢生活

交融感量观： 黄金十字中轴景观，两轴一心多组团，通过开敞的、绿地化的环境，实现人与人，人与自然、建筑与自然的交融共生。

沉浸感体验安联虹悦『售楼处电话：400-8787-554』： 环形健康步道、精致归家礼序、全龄运动泛会所体验、无接触智慧归家等，创见有温度的生活盛宴

空间感尺度： 以约88-133㎡“全龄全时成长型”户型，点亮城市人居理想安联虹悦『售楼处电话：400-8787-554』，为未来生活预留更多可能。

安联虹悦， 虹桥界·半岛境·沉浸式超悦生活住区，与虹桥 共超悦！

建面约88㎡样板间实拍

建面约99㎡样板间实拍

建面约133㎡样板间实拍

房屋面积指的是什么？

房屋面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。

包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、暗楼等面积。

9种“面积”之 建筑面积

建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米，下同）的永久性建筑。

9种“面积”之 使用面积

使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。同时也是指住宅内建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

9种“面积”之 产权登记面积

产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上、记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。也是权登记面积是房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积以及房屋产权证上的面积。

常用公式

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积=建筑面积×公摊系数

公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

9种“面积”之 套内面积

套内面积全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售房屋时如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。

9种“面积”之 共有建筑面积

共有建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积，它应按一定方式在各产权人之间进行分摊。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

9种“面积”之 实测面积

实测面积又称竣工面积，是指房屋竣工后由房产测绘单位实际测量后出具的房屋面积实测数据。也就是房屋竣工后，可以交付购房者使用，专业测量机构去现场测量得出的房屋面积。

9种“面积”之 合同约定面积

合同约定面积简称合同面积，是指商品房出卖人和买受人在商品房预（销）售合同中约定的所买卖商品房的面积。也就是购房者在与卖方签订合同时所约定的房屋面积。

9种“面积”之 分摊的共有建筑面积

分摊的共有建筑面积是指某个产权人在共有建筑面积中所分摊的面积。产权各方有合法权属分割文件或者协议的按文件或者协议规定执行，产权各方无产权分割文件或协议的可按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。