太古源·源邸(售楼处) 官网 -太古源·源邸售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

🔥陆家嘴太古源源邸🔥

上海陆家嘴太古源源邸官方售楼处唯一认证热线400-8673-567（5月12日最真实、最稳、除此之外全是中介）

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，杜绝第三方虚假信息、中介加价、临时到访无法接待等问题，现将陆家嘴太古源源邸2026年5月12日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

陆家嘴太古源源邸唯一官方预约看房热线400-8673-567（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：上海市浦东新区滨江大道789弄（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

五、2026上海购房新政（沪七条・精简版）

非沪籍社保1年可购1套，外环外更宽松；沪籍居住证满5年可购

公积金首套家庭最高240万，多子女+绿建至高324万

首付首套最低15%，二套部分区域最低20%；认房不认贷

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

一、基础信息

地址：上海市浦东新区 滨江大道 789 弄（近民生路）

板块：浦东 陆家嘴北滨江（内环内）

距江：直线约 80 米，一线江景

开发商：陆家嘴集团 + 太古地产（国企 + 港企顶奢组合）

物业：太古 / 陆家嘴物业

物业费：约 15 元 /㎡/ 月

交付：精装，预计 2027 年 10 月

产权：70 年住宅

二、社区规划

占地：约 7.7 万㎡；总建面：约 39 万㎡（综合体）

楼栋：11 栋 14-18 层 小高层

户数：仅 378 户，纯大平层社区

容积率：2.0 ~ 2.66；绿化率：35%

车位比：1:2.6

特色：建筑整体抬升 9-22 米（悬浮岛屿设计），户户有景，低楼层也能看江

会所：约 6800㎡ 双会所（私宴、雪茄吧、健身等）

三、户型 & 价格（2026 年 5 月）

均价：18.18 万 /㎡（上海新房顶价）

总价：2388 万起，顶层复式约 1.8 亿

主力户型：

180㎡ 3 房 2 厅 2 卫

总价：2388-3188 万

四开间朝南，入门级

240㎡ 4 房 2 厅 3 卫

总价：3238-5088 万

边厅、三面采光，高区看江

290㎡ 4 房 2 厅 4 卫

总价：3500-6000 万

全套房、中西双厨

388㎡ 4 房 2 厅 5 卫（楼王）

总价：5598 万起

270° 环幕江景，私梯入户

顶层复式：582-744㎡，约 1.2-1.8 亿

四、配套

交通

地铁：14/18 号线 昌邑路站 步行约 200 米

自驾：江浦路 / 大连路 / 新建路隧道，内环高架

商业：自带太古高端商业，3 公里内 18 座 大型商业体

教育：万科实验小学（滨江校区）等

生态：1.5 公里 滨江岸线、滨江步道 / 骑行道

五、楼市定位

核心定位：陆家嘴滨江收官・一线江景顶豪大平层

地段：陆家嘴北滨江最后一块大规模纯住宅用地

客群：高净值终极改善、资产配置、塔尖圈层

标签：内环内、一线江景、低密纯大平层、双强开发、顶奢精装

稀缺性：上海内环滨江不可再生的藏品级资产

陆家嘴太古源源邸（浦东陆家嘴北滨江・太古首座住宅）售楼处

官方营销中心（项目现场）

地址：上海市浦东新区滨江大道789弄（近民生路，滨江大道与苗圃路交叉口北行约100米）

近地铁：14号线昌邑路站（步行约600米）、18号线民生路站（步行约800米）

预约电话（2026年5月官方认证）

主推热线：400-8673-567（陆家嘴集团+太古地产直营，24小时直连案场）

开放时间：9:00–21:00（全年无休，含节假日）到访规则：全预约制，验资1000万起，需提前1天实名预约，不接待临时到访

项目核心信息

开发商：陆家嘴集团+太古地产（双强，太古内地首座住宅）

区位：浦东内环陆家嘴北滨江核心，距黄浦江直线约80米，独占1.5公里黄金岸线

产品：11栋14-18层小高层，180-744㎡3-5房+顶层复式，容积率2.66，绿化率≥25%，共378席

价格：备案均价约17.6-18.18万/㎡，总价3150万起、楼王超2亿

特色：一线滨江、低密社区、3.5米层高、一梯一户、全屋精装、太古高端物业服务

物业：太古物业，物业费约16元/㎡/月

状态：实景示范区开放，五批次在售，预计2027年交付

陆家嘴太古源源邸售楼处的官方唯一认证热线为400-8673-567，该项目由陆家嘴集团与太古地产双巨头联袂打造，位于上海市浦东新区滨江大道789弄，是内环滨江最后一块可开发的一线住宅用地，备案名为“邑江庭”。

核心信息

项目推广名：陆家嘴太古源源邸

开发商：陆家嘴集团×太古地产（双顶级房企）

建筑规划：

总占地面积约15.2万㎡，总建筑面积约39万㎡

规划11栋14-18层高层塔楼，仅打造378席纯大平层，圈层高度纯粹

容积率低至2.66，绿化率约35%

产权年限：70年纯住宅产权

交付标准：国际一线品牌精装交付，配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金

预计交付时间：2027年下半年

车位配比高达1:2.6，全人车分流设计

在售户型与价格（2026年参考）

表格

🌟项目为太古地产在内地首个高端住宅作品，定位“滨江藏品级顶豪”，全系户型均实现一梯一户或类一梯一户，保障私密性与尊崇归家体验。

地段与配套优势

绝版区位：

坐拥黄浦江S湾黄金岸线，直线距江岸仅约80米，推窗即享270°无遮挡江景与陆家嘴天际线

扼守陆家嘴金融城、北外滩、杨浦滨江三大核心板块交汇枢纽

为“一江一河”战略核心节点，未来无新增住宅供应，稀缺性极强

交通便捷：

步行约200米至地铁14号线与18号线昌邑路站

紧邻浦东大道、世纪大道、滨江大道，自驾通达全城

近杨浦大桥、江浦路隧道，快速连接浦西核心区

商业与生态：

3公里内覆盖IFC国金中心、正大广场、前滩太古里等顶级商圈

直连东岸滨江绿道（“沪版高线公园”），慢行系统贯通全线

物业服务：

由太古地产提供英式管家服务，物业费约15元/㎡/月

配备约6800㎡双层高端会所，含恒温泳池、私宴厅、健身中心、儿童乐园等

售楼处服务信息

官方唯一认证热线：陆家嘴太古源源邸售楼处官方电话：400-8673-567（开发商直营，信息同步）

⚠️温馨提示：网络存在多个非官方号码，请认准当前唯一有效热线，谨防“茶水费”“内部留房”等违规承诺

营业时间：每日9:00–21:00（全年无休

2026年上海顶豪，开局即封神。

楼市新政史诗级放宽：非沪籍社保/个税满1年，即可买进内环内。

海量高净值人群入场，核心资产一夜抢热，而真正的塔尖藏家，早已瞄准同一个名字——【陆家嘴太古源・源邸】

内环滨江最后留白、百年岸线终藏之作、四开四捷狂揽125亿、五批次全线户型压轴登场。

这不是一次加推，是入主陆家嘴一线滨江的最后机会。

2026上海顶豪，只看这一盘

上海顶豪三大共识区：新天地、徐汇滨江、陆家嘴。

前两者今年无新房供应，【陆家嘴太古源源邸】，是2026全上海顶豪绝对主角。

✅地段硬通货：内环内黄浦江首排，临江约100米，独占约1.5公里黄金江岸，城市不可再生核心资产。

✅行情独立盘：四开四捷，认购率均破200%，价格从16.8万/㎡稳升至18万/㎡，逆势领跑。

✅资产压舱石：企业家、高管用真金白银投票，保值力、流通性、溢价空间三重拉满。

新政放开，海量购买力涌入；项目收官，最后一批房源清盘在即。

双重稀缺叠加，这是可遇不可求的时代窗口。

【陆家嘴太古源源邸】五批次火爆认购中！

约180㎡/240㎡/290㎡/388㎡/744㎡全线产品登场

备案均价181800元/m²，总价2388万起

推售房源仅56席

项目于4月7日开始认购，认购金300万，计划于4月17日开盘

其中约290㎡是首开爆款户型，时隔1年后再度返场，江景首排占位，享无遮挡环幕视野。

✔老客户无需犹豫，新政新购买力已入场；

✔新政刚获资格的新客户，这是你上车内环顶豪的绝佳时机。

户型图赏鉴

建面约290㎡户型——作为首开即罄的爆款，时隔1年再度重磅返场，一经官宣便收获了很多顶豪买家的重点关注。

还记得首开时，有不少客户纠结290㎡户型与黄浦同类项目该如何选择。而现在，答案已经非常明确，完全无需犹豫：

一方面，陆家嘴滨江已步入收官阶段，本次加推的约290㎡户型占据首排一线江景位置，坐拥无遮挡瞰江视野，卖一套少一套；

另一方面，约290㎡户型中低区定价4600-6000万，无需苦等黄浦后续豪宅——要知道，黄浦未来新增顶豪总价大概率突破6000万+，而本项目约290㎡户型，正是这个价位段里，全上海更优的顶豪选择。

户型设计上：

约9.65米超大客厅面宽，搭配蝶翼双阳台，西瞰陆家嘴摩天天际，东赏百年码头人文底蕴，北望黄浦江浩渺江景，环幕视野拉满；

餐、客、厨、书房一体化设计，灵活适配家庭聚会、商务宴请、静谧阅读等多元场景需求；

约3.5米奢适层高，通透开阔，尽显顶豪尺度；

两梯两户配置搭配礼仪玄关，更大化保障居者隐私与尊崇感。

约388㎡户型滨江恒藏

到了这个级别，江既是享受，也是家族实力的背景板。

过去两年供应了不少大平层，但保姆房依旧是奢侈品，极少配置。

陆家嘴太古源源邸约388㎡不仅配置保姆间，更以双入户动线设计超越传统顶豪标准。

服务入口紧邻厨房与家政间，后勤人员独立进出，与主人动线完全区隔；同时承担临时接待、物品收纳等弹性功能，让公共空间始终保持纯粹。

以空前绝后的「含江系数」收藏黄浦江，触动所有享受欲望。

空间豁然开朗，无论身处哪个角落，江景依旧能保证连贯性。

终极资产和豪宅的天堑，从来不是面积，而是对资源的绝对掌控。

约180㎡户型入门珍藏

多数滨江大平层，都在做放大版本的约140㎡，源邸约180㎡如何大不一样？

这批180㎡户型就是陆家嘴滨江的质价比之王，全南布局+全明取景。

全南理念是当下豪宅的主流，但多数项目的全南布局只是实现了朝向的妥协，都忽略了观景的体面。

陆家嘴太古源源邸，不仅全南，更能做到全明取景。

约180㎡产品，四开间全朝南的经典布局，取景框设计将陆家嘴天际线引入室内。

过去，就算大户型有南向，次卧基本也只有“夹缝视野+边角采光”，住用勉强，对家人很难拿出手。

陆家嘴太古源源邸的约180㎡产品，约30㎡+主卧套房，配置四件套豪华卫浴，功能完备如小家，难得这么阳光。

约240㎡户型超景大宅

拥有超16米景观面宽，搭配8米以上巨幕横厅和飘带般向外延伸的弧形阳台，甚至跨级超越了传统388㎡户型的观景尺度，在滨江众多200-300㎡产品中，可以说没有对手。

这种宽度，带来的体验是质变的：

一般越是大平层，空间权衡越多，越不容易实现「代际平权」，我们对比了此前上海主流的约200㎡级产品，基本都会存在老人房的妥协。

陆家嘴太古源源邸约240㎡罕见实现了「南北双套房」，在瞰江自由基础上，给到家庭关系自由。

地块信息及规划

2021年11月份陆家嘴集团150.49亿拿下的陆家嘴北滨江综合体地块（即陆家嘴太古源），这是北滨江地块中的“最后一块拼图”！将由陆家嘴联合太古地产合作开发，太古地产操刀，同时也将诞生太古大陆首个住宅项目！

该综合体项目由5个子地块组成，不仅拥有长达约1.5公里的滨江岸线，同时紧邻轨交14&18号线，地理位置得天独厚！

地块南面是万科翡翠滨江、西侧陆家嘴壹号院、恒大滨江华府，东侧民生路渡口，大致位置如下图：

五块地块的地上总开发量约36.8万平方米。其中包括住宅建筑面积约13.3万平方米，商业建筑面积约11.4万平方米，办公建筑面积约9.2万平方米，文化建筑面积约2.9万平方米。

住宅部分：其中E08-4、E10-2、E12-1三块宅地有其他所有项目都没有的优势。这3块宅地沿黄浦江一字排开，坐拥黄浦江核心段岸线接近1.5公里。并且与黄浦江之间，做到了真正的无遮挡，配上其陆家嘴北滨江的站位。这三块宅地的价值，称得上塔尖之上。

陆家嘴集团与太古地产携手合作，并未止步于“观江特权”，而是以城市缔造者的魄力突破常规：自3、4层高起构筑空中廊桥系统，令建筑群如悬浮于江岸的艺术装置。

九座廊桥打开了街区面向滨水的界面，将滨江岸线与商业空间编织在一起，滨江为商业带来人流，商业同样反哺城市，结合实现江景、商业、园林多动线。

以廊桥为连接，让社区生活与商业生活能无缝切换，能够让业主便利切换逛街与归家双模式，也能快速享受到各项配套服务。

南北方向5条廊桥，让业主不用过马路就能通达黄浦江畔滨江步道，又通过避让骑行道的巧思，实现业主“零障碍漫步归江”的自由。

最大的公共通廊串联了昌邑路和滨江步道，它既是一条宽阔的视觉通廊，同时也是项目的核心景观通廊契合建筑造型设计，打造三维立体的景观以及下沉空间。

廊桥立面采用与商业街同样的设计语言。增强庭院的围合感，让贝尔高林设计的社区七大主题花园与滨江生态无缝衔接。

以100余种珍稀植物打造四季流转的生态剧场，生物多样性理念在此落地为可触摸的绿意；

祖母绿切面工艺铺装、蓝宝石水景、琥珀质感格栅……宝石灵感贯穿景观细节，香槟金“飘带”外立面与蝴蝶状曲线建筑群，在晨昏光影中与黄浦江波光共舞。

为实现瞰江而覆性设计突破传统豪宅范式。

通过巨柱架空体系将建筑群整体抬升10-22米，形成气势恢宏的空中观景平台。

即便居于二楼，即可获得超越常规四层的瞰江视野，让蜿蜒黄浦江盛景成为每户窗前永恒的背景画。

这种以牺牲架空层商业价值为代价的壮举，恰是顶级豪宅对土地价值的最高礼赞

建筑群北偏西23..9°黄金倾角微妙转向，如同经过精密计算的观景望远镜，使每扇窗都能框取最具美学价值的江景片段。

住宅呈现蝴蝶状的优雅造型，进口浅色花岗岩结合金属铝板形成像“飘带”线条曲线柔化了建筑边界，室内外交织出流动的江韵。

为了最大化一线滨江的优势，陆家嘴太古源源邸采用了两项极有创意的设计思路。

悬浮江景和空中连廊系统，消除低层视野遮挡。

所有住宅楼栋都通过约10-22米的架空层进行了抬高，楼栋悬浮在黄浦江畔，让每一户都能最大化地享受到临江视野和景观绿化。

跟随效果模拟，我们可以抢先体验一下漫步江边的惬意感受。

独家平台有门禁系统，前排楼栋可直通空中连廊。

回看住宅楼栋，流动的立面与波光粼粼相互呼应，曲线模仿“飘带”线条，进口浅色花岗岩，结合金属铝板包边，形成“金镶玉"的高级质感。

整个楼栋像是江面的流动延伸。

进入一层单元入户大堂，双层挑空约9米。室内的设计风格同样延续了外立面流动波浪的理念，以曲精工彰显空间品质。

大堂墙面使用大面积石材，点缀不锈钢线条，自然风格中，以精工彰显空间品质。

褶皱屏风的墙面处理，搭配大面积超白落地玻璃，进一步拉高了空间体验，同时将外部景观延伸至室内，江风吹过，大堂就像度假酒店一角。

二层入户大堂则直接联通“空中连廊”，直通社区商业与江边绿地。

墙面地面石材通铺，圆弧形纹理的吊顶再次呼应整体曲线设计语言，搭配暖色灯光和大面积落地窗，电梯时间同样满眼绿色。

地下一层大堂同样沿用弧线元素，落客区+等候区+下沉庭院+电梯厅，完整功能区，为地下动线提供了丰与圆柱结构呼应，勾勒出落客区内凹的包裹曲线。下沉庭院引入自然光线，即便在地下，也是通透、明亮的通过体验。

休息区同样是多个曲线元素相互呼应，在宽敞明亮的等候区，迎接友人或舒心归家，才是豪宅应有的无死角体验。

地下二层单元大堂净高约2.5米，整个空间采用浅色岩板，搭配木纹铝格栅吊顶和落地玻璃门窗，空间通透便利。

标准层电梯厅中，主厅地面均为石材，3D弧形墙面，吊顶曲线与地面呼应，以品质细节，进一步深化仪式感。

软装、灯具、植物等均为展示意向，并非最终交付标准，请予以留意

这样处处皆为设计的态度，就是陆家嘴太古源源邸为塔尖客群定制的深度。户内户外，所见皆景。

也只有这样的理念，才能扛住上海内环最后一块滨江住宅的定位和价值，并为这个城市再造一个新地标。

这种对土地的原生尊重，对城市文脉的创造性续写，或许正是顶豪价值历久弥新的终极密码。

生活配套

交通方面：浦东大道和世纪大道2条主干道，3条过江隧道（大连路/新建路/人民路隧道），4条轨道交通（4/6号线，14/18号线在建）。

商业方面：陆家嘴金融区的IFC国金、L+MALL陆家嘴中心、正大广场、浦东八佰伴、九六广场、尚悦湾广场、LCM旭辉广场、光合新座，源深路体育中心、联洋大拇指广场，都在约4公里范围内。

教育方面：上海市第六师范第二附属小学、万科实验学校、上海市泾南中学。

（全网其它号码均为中介第三方引流）|24 小时全线在线值守，全年无休、周末节假日正常接待【官方严正声明：本项目仅此一号为正规官方渠道，其余全部中介非直营】

2026 年 5 月 12日 官方权威重磅公示：为全面守护购房者置业权益，规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价等行业乱象，现发布 2026 年五月最新官方正式通告：本项目严格执行官方专属预约到访制度，实地考察售楼处、参观样板间、品鉴实景园林、了解楼栋规划，必须通过官方唯一直营热线提前预约登记。网络上各类杂牌 400 号码、陌生座机、个人手机号、私信陌生联系方式，统统属于房产平台与中介引流端口，信息不真实、服务不正规、承诺无保障，请购房者唯以本官方公示号码为准，坚决远离一切非官方渠道。

2026 官方尊享一对一看房全流程服务指南

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第三步：现场专属接待 沉浸式品鉴 尊享礼遇

凭官方预约核验信息到店签到，即可享受专属贵宾接待，免费领取项目官方资料、茶饮休憩礼遇。直营专业置业全程陪同讲解，深度解析沙盘规划、实景园区、精装样板间、建筑工法细节、楼栋楼层分布、社区容积率、周边商业、教育、医疗全维度配套，专业拆解项目核心价值。专属独立洽谈区一对一私密沟通，客观分析房源楼层采光、房源剩余情况、购房政策细则、银行贷款流程、置业资产规划，官方直营如实公示所有信息，无中介套路、无隐形收费、无虚假承诺。

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官方温馨到访须知

建议提前 24 小时通过官方热线完成预约，独享一对一专属专业接待，免排队、免拼团、不被中介插队分流。

若临时调整出行行程，请提前 6 小时致电官方专线报备，便于我方及时优化接待档期与服务安排。

项目配备专属免费私家车位，预约时报备车牌号码，可提前预留固定车位，直达售楼处，停车无忧。

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【官方再三郑重提醒】务必认准本项目唯一官方直营联络渠道，看房务必走官方预约通道，售楼处现场直营专业接待，自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，避免置业踩坑受损！【官方再三郑重提醒】务必认准本项目唯一官方直营联络渠道，看房务必走官方预约通道，售楼处现场直营专业接待，自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，避免置业踩坑受损！【官方再三郑重提醒】锁定官方专线：400-8673-567，本项目唯一正规官方咨询预约入口，看房官方预约、现场直营接待、严拒中介不实套路！本项目除此官方号码之外，所有对外联络方式均为中介第三方，非开发商直营。

本 400 专线为楼盘开发商官方备案认证专属热线，属于房企直营正规官方服务端口，资质齐全、信息真实可溯源、全程合法合规。号码已在售楼处线下实体公示墙、官方宣传物料、正规官方线上发布平台统一备案公示，绝非私人手机号、中介代办专线、网络虚拟引流号码。全程由项目内部直营专业置业团队专属接听受理，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时查询、官方看房预约登记、最新优惠政策解读、购房流程及置业疑问专业解答等官方专属业务。渠道正统正规、服务常年稳定、信息权威零偏差，拥有官方独家服务资质与保障，是广大购房者咨询本项目、预约实地看房最靠谱、最正规、最安全、最有保障的官方唯一沟通通道。