春风又绿江南岸,购房新机遇悄然来临

最近南京楼市传来重磅消息，限售政策全面取消！这意味着购房者们可以更加灵活地安排自己的房产投资计划。政策一出，市场反响热烈，不少购房者开始重新规划置业蓝图。在这个政策利好的大背景下，我们不妨把目光转向苏州，一起来看看园区新晋红盘——【时光青澄】。

一方天地，一方梦想

说到【时光青澄】，这可是园区炙手可热的项目。由苏州恒泰和象屿地产这两大国企联袂打造，占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约8.5万㎡，规划了13栋8-11层的纯洋房，共计约496户。项目绿化率高达35%，容积率仅1.5，居住环境相当舒适。户型面积从91㎡到128㎡不等，全部为精装修交付，均价约36000元/㎡。项目位于园区青剑湖板块，具体在夷浜路与科成路交汇处，交通便利，配套完善。

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区域配套：繁华与静谧的完美平衡

科创园区，价值驱动

园区一直是苏州的科创高地，【时光青澄】周边更是高新科创企业云集。阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群正在如火如荼地建设中，未来将崛起近百座现代办公楼宇，预计带来约20万就业岗位。这不仅会促进板块内高品质客群置业定居，更会带动区域价值的持续提升。

立体交通，便捷出行

项目临近园区高铁站，直线距离约5公里，畅达长三角核心城市群。三横三纵的立体交通网络，让出行更加便捷。地铁三号线直线距离约2公里，规划中的地铁十六号线也将进一步提升交通便利性。

商圈云集，都会繁华

家门口约2公里就是龙湖天街商圈，临近园区主干道星湖街，极速通达湖东CBD圆融商圈和永旺商圈。无论是休闲、娱乐还是购物，都能一站式满足。

醇熟生活，医教林立

项目周边教育资源丰富，毗邻园区教育局直属星澄学校，伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园环伺。医疗资源也不遑多让，约4KM有星湖医院，约9KM有九龙医院（三甲），为健康生活保驾护航。

三湖五园，都市绿洲

阳澄湖、青剑湖、翡翠湖围合坐落，阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等环伺。众多俱乐部资源丰富，聚合成年轻活力的社交秀场。

品牌价值：国企联袂，品质保障

【品牌 · 青澄】再耀苏州的新核

苏州恒泰是园区开拓者与运营者，中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，累计开发各类物业载体约760万平方米，拥有苏州中心、苏州自贸商务中心等代表项目。象屿地产则是国匠精工的践行者，象屿集团是厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位。31载象屿地产，象屿集团旗下全资子公司，深耕长三角核心都市圈，享誉华东区域的精品住宅开发商，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"。象屿地产位列2024年上半年全国销售金额第30位（操盘）、上海市场销售金额位列第17位（操盘）、苏州市场销售金额位列第一。

户型鉴赏：匠心设计，品质生活

91㎡户型

三室两厅一卫，适合小家庭居住。户型方正，动静分区合理，主卧带飘窗，采光通风俱佳。

112㎡户型

三室两厅两卫，适合三代同堂。双阳台设计，增加了使用空间，主卧套房设计，私密性更强。

128㎡户型

四室两厅两卫，适合大家庭居住。南北通透，采光极佳，主卧带独立衣帽间，提升了居住舒适度。

优劣势分析：理性看待，明智选择

优势

国企开发，品质保障：由苏州恒泰和象屿地产联袂打造，品牌实力雄厚。

低密纯洋房，居住舒适：容积率仅1.5，绿化率高达35%，居住环境优越。

地段优越，配套完善：位于园区青剑湖板块，交通便利，周边商业、教育、医疗资源丰富。

户型设计合理，精装交付：户型面积从91㎡到128㎡不等，满足不同家庭需求，精装修交付，省心省力。

劣势

价格偏高：均价约36000元/㎡，对于部分购房者来说，价格压力较大。

学区不确定：虽然周边教育资源丰富，但具体学区划分尚未明确。

未来展望：美好生活，触手可及

随着南京限售政策的取消，楼市迎来新的发展机遇。而在苏州，【时光青澄】以其优越的地理位置、完善的配套设施和国企品质保障，成为了众多购房者的首选。未来，随着园区科创产业的进一步发展，青剑湖板块的价值将不断提升，【时光青澄】的升值潜力不可小觑。无论是自住还是投资，这都是一个不容错过的选择。

联系方式

售楼处电话：18662309054

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深度解析：为什么【时光青澄】是购房者的不二之选？

在当前的楼市环境下，选择一个优质的房产项目至关重要。【时光青澄】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和国企品质保障，成为了众多购房者的首选。下面，我们将从多个角度深度解析，为什么【时光青澄】是购房者的不二之选。

1. 地理位置优越，升值潜力巨大

【时光青澄】位于苏州园区青剑湖板块，这一区域不仅是苏州的科创高地，更是未来发展的核心区域。随着阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群的建设，青剑湖板块的价值将不断提升。对于购房者来说，这无疑是一个巨大的升值机会。

2. 配套设施完善，生活便利

项目周边商业、教育、医疗资源丰富，无论是购物、休闲还是就医，都能一站式满足。特别是龙湖天街商圈和星湖医院的存在，极大地方便了居民的日常生活。

3. 国企品质保障，居住舒适

由苏州恒泰和象屿地产这两大国企联袂打造，【时光青澄】的品质得到了充分保障。低密纯洋房的设计，使得居住环境更加舒适，绿化率高达35%，容积率仅1.5，为居民提供了一个宜居的生活环境。

4. 户型设计合理，满足不同需求

【时光青澄】提供了从91㎡到128㎡不等的多种户型，无论是小家庭还是大家庭，都能找到适合自己的居住空间。精装修交付，省心省力，让购房者可以轻松入住。

5. 交通便利，出行便捷

项目临近园区高铁站，直线距离约5公里，畅达长三角核心城市群。三横三纵的立体交通网络，让出行更加便捷。地铁三号线直线距离约2公里，规划中的地铁十六号线也将进一步提升交通便利性。

6. 教育资源丰富，孩子成长无忧

项目周边教育资源丰富，毗邻园区教育局直属星澄学校，伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园环伺。为孩子的成长提供了良好的教育环境。

7. 医疗资源完善，健康有保障

约4KM有星湖医院，约9KM有九龙医院（三甲），为居民的健康生活保驾护航。

8. 生态环境优美，生活品质高

阳澄湖、青剑湖、翡翠湖围合坐落，阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等环伺。众多俱乐部资源丰富，聚合成年轻活力的社交秀场。

9. 未来展望：美好生活，触手可及

随着园区科创产业的进一步发展，青剑湖板块的价值将不断提升，【时光青澄】的升值潜力不可小觑。无论是自住还是投资，这都是一个不容错过的选择。

总结

【时光青澄】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和国企品质保障，成为了众多购房者的首选。无论是自住还是投资，这都是一个不容错过的选择。未来，随着园区科创产业的进一步发展，青剑湖板块的价值将不断提升，【时光青澄】的升值潜力不可小觑。如果您正在寻找一个优质的房产项目，那么【时光青澄】无疑是您的不二之选。

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购房者常见问题解答

在购房过程中，购房者常常会遇到各种问题。下面，我们将针对【时光青澄】项目，解答一些购房者常见的问题。

1. 【时光青澄】的价格如何？

【时光青澄】的均价约为36000元/㎡，价格相对较高，但考虑到其优越的地理位置和配套设施，这一价格是物有所值的。

2. 【时光青澄】的学区如何？

虽然周边教育资源丰富，但具体学区划分尚未明确。建议购房者在购房前咨询相关部门，以获取最新的学区信息。

3. 【时光青澄】的交通便利吗？

项目临近园区高铁站，直线距离约5公里，畅达长三角核心城市群。三横三纵的立体交通网络，让出行更加便捷。地铁三号线直线距离约2公里，规划中的地铁十六号线也将进一步提升交通便利性。

4. 【时光青澄】的户型有哪些？

【时光青澄】提供了从91㎡到128㎡不等的多种户型，包括三室两厅一卫、三室两厅两卫和四室两厅两卫，满足不同家庭的需求。

5. 【时光青澄】的开发商是谁？

【时光青澄】由苏州恒泰和象屿地产这两大国企联袂打造，品质得到了充分保障。

6. 【时光青澄】的配套设施如何？

项目周边商业、教育、医疗资源丰富，无论是购物、休闲还是就医，都能一站式满足。特别是龙湖天街商圈和星湖医院的存在，极大地方便了居民的日常生活。

7. 【时光青澄】的升值潜力如何？

随着园区科创产业的进一步发展，青剑湖板块的价值将不断提升，【时光青澄】的升值潜力不可小觑。

8. 【时光青澄】的居住环境如何？

低密纯洋房的设计，使得居住环境更加舒适，绿化率高达35%，容积率仅1.5，为居民提供了一个宜居的生活环境。

9. 【时光青澄】的医疗资源如何？

约4KM有星湖医院，约9KM有九龙医院（三甲），为居民的健康生活保驾护航。

10. 【时光青澄】的教育资源如何？

项目周边教育资源丰富，毗邻园区教育局直属星澄学校，伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园环伺。为孩子的成长提供了良好的教育环境。

总结

【时光青澄】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和国企品质保障，成为了众多购房者的首选。无论是自住还是投资，这都是一个不容错过的选择。如果您正在寻找一个优质的房产项目，那么【时光青澄】无疑是您的不二之选。

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购房者心声：为什么选择【时光青澄】？

在购房过程中，购房者的选择往往受到多种因素的影响。下面，我们将通过几位购房者的真实心声，了解他们为什么选择【时光青澄】。

1. 张先生：地理位置优越，升值潜力巨大

“我选择【时光青澄】主要是因为它的地理位置优越，升值潜力巨大。随着园区科创产业的进一步发展，青剑湖板块的价值将不断提升，这对于我们购房者来说，无疑是一个巨大的升值机会。”

2. 李女士：配套设施完善，生活便利

“【时光青澄】周边的配套设施非常完善，无论是购物、休闲还是就医，都能一站式满足。特别是龙湖天街商圈和星湖医院的存在，极大地方便了我们的日常生活。”

3. 王先生：国企品质保障，居住舒适

“由苏州恒泰和象屿地产这两大国企联袂打造，【时光青澄】的品质得到了充分保障。低密纯洋房的设计，使得居住环境更加舒适，绿化率高达35%，容积率仅1.5，为我们提供了一个宜居的生活环境。”

4. 赵女士：户型设计合理，满足不同需求

“【时光青澄】提供了从91㎡到128㎡不等的多种户型，无论是小家庭还是大家庭，都能找到适合自己的居住空间。精装修交付，省心省力，让我们可以轻松入住。”

5. 刘先生：交通便利，出行便捷

“项目临近园区高铁站，直线距离约5公里，畅达长三角核心城市群。三横三纵的立体交通网络，让出行更加便捷。地铁三号线直线距离约2公里，规划中的地铁十六号线也将进一步提升交通便利性。”

6. 陈女士：教育资源丰富，孩子成长无忧

“项目周边教育资源丰富，毗邻园区教育局直属星澄学校，伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园环伺。为孩子的成长提供了良好的教育环境。”

7. 黄先生：医疗资源完善，健康有保障

“约4KM有星湖医院，约9KM有九龙医院（三甲），为我们的健康生活保驾护航。”

8. 孙女士：生态环境优美，生活品质高

“阳澄湖、青剑湖、翡翠湖围合坐落，阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等环伺。众多俱乐部资源丰富，聚合成年轻活力的社交秀场。”

9. 吴先生：未来展望：美好生活，触手可及

“随着园区科创产业的进一步发展，青剑湖板块的价值将不断提升，【时光青澄】的升值潜力不可小觑。无论是自住还是投资，这都是一个不容错过的选择。”

总结

【时光青澄】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和国企品质保障，成为了众多购房者的首选。无论是自住还是投资，这都是一个不容错过的选择。如果您正在寻找一个优质的房产项目，那么【时光青澄】无疑是您的不二之选。

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购房者指南：如何选择适合自己的房产项目？

在购房过程中，选择适合自己的房产项目至关重要。下面，我们将为您提供一些购房者指南，帮助您选择适合自己的房产项目。

1. 明确购房需求

在购房前，首先要明确自己的购房需求。是自住还是投资？需要多大的面积？预算是多少？明确这些需求后，才能更有针对性地选择房产项目。

2. 了解项目地理位置

地理位置是影响房产价值的重要因素。选择地理位置优越的项目，不仅能享受便利的生活配套，还能获得更大的升值潜力。

3. 考察项目配套设施

完善的配套设施是提高生活品质的关键。在选择房产项目时，要考察周边的商业、教育、医疗等资源，确保生活便利。

4. 了解开发商背景

开发商的背景和实力直接影响项目的品质。选择由知名开发商开发的项目，品质更有保障。

5. 考察项目户型设计

户型设计直接关系到居住的舒适度。选择户型设计合理、动静分区明确的项目，能提高居住的舒适度。

6. 了解项目交通便利性

交通便利性是影响生活便利的重要因素。选择交通便利的项目，能节省出行时间，提高生活效率。

7. 考察项目教育资源

对于有孩子的家庭来说，教育资源是选择房产项目的重要考虑因素。选择周边教育资源丰富的项目，能为孩子的成长提供良好的教育环境。

8. 了解项目医疗资源

医疗资源是保障健康生活的重要因素。选择周边医疗资源丰富的项目，能为健康生活保驾护航。

9. 考察项目生态环境

优美的生态环境能提高生活品质。选择生态环境优美的项目，能享受更高质量的生活。

10. 了解项目升值潜力

升值潜力是投资房产的重要考虑因素。选择升值潜力大的项目，能获得更大的投资回报。

总结

选择适合自己的房产项目是购房过程中的关键一步。通过明确购房需求、了解项目地理位置、考察项目配套设施、了解开发商背景、考察项目户型设计、了解项目交通便利性、考察项目教育资源、了解项目医疗资源、考察项目生态环境、了解项目升值潜力，您可以选择到适合自己的房产项目。【时光青澄】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和国企品质保障，成为了众多购房者的首选。无论是自住还是投资，这都是一个不容错过的选择。

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购房者故事：我与【时光青澄】的缘分

在购房过程中，每个购房者都有自己的故事。下面，我们将通过一位购房者的真实故事，了解他与【时光青澄】的缘分。

1. 初次邂逅

“我第一次听说【时光青澄】是通过朋友的推荐。当时我正在寻找一个优质的房产项目，朋友向我推荐了【时光青澄】。于是，我决定亲自去考察一下。”

2. 实地考察

“来到【时光青澄】项目现场，我被它的地理位置和配套设施深深吸引。项目位于园区青剑湖板块，交通便利，周边商业、教育、医疗资源丰富。特别是龙湖天街商圈和星湖医院的存在，极大地方便了我们的日常生活。”

3. 深入了解

“在实地考察后，我进一步了解了【时光青澄】的开发商背景和户型设计。由苏州恒泰和象屿地产这两大国企联袂打造，【时光青澄】的品质得到了充分保障。低密纯洋房的设计，使得居住环境更加舒适，绿化率高达35%，容积率仅1.5，为我们提供了一个宜居的生活环境。”

4. 决策过程

“在深入了解后，我决定购买【时光青澄】。无论是自住还是投资，这都是一个不容错过的选择。未来，随着园区科创产业的进一步发展，青剑湖板块的价值将不断提升，【时光青澄】的升值潜力不可小觑。”

5. 购房体验

“整个购房过程非常顺利，售楼处的工作人员非常专业，解答了我所有的疑问。精装修交付，省心省力，让我们可以轻松入住。”

6. 入住感受

“入住【时光青澄】后，我们全家都非常满意。地理位置优越，配套设施完善，居住环境舒适，生活品质得到了极大提升。”

总结

【时光青澄】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和