绿城宸庐:高铁新城低密墅区,安家正当时

近期，房贷市场传来好消息：2025年9月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。这是LPR自今年5月下降以来，连续第四个月维持不变。对于有置业计划的朋友来说，这无疑是一个难得的窗口期，低利率意味着更低的购房成本，让安家梦想变得更加触手可及。在这样的政策利好下，不妨来看看绿城宸庐这个高铁新城的优质项目，或许就是您一直在寻找的理想家园。

绿城宸庐项目产品

绿城宸庐项目一共有12栋楼，总共158户。其中包括7栋3层的联排别墅，面积285-315平米，共31套；3栋5+1层的叠加别墅，下叠220平米，中叠和上叠都是260平米，共45套；还有2栋11层的四代洋房，中间户157平米，边户190平米，共82套。

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司

所属板块：苏州高铁新城

容积率：约1.4

物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排

总户数：158户

交付标准：11F四代宅洋房精装交付,5F叠墅/3F联排毛坏交付

咨询热线：18662309054

绿城宸庐项目深研苏州当代居者向往，打造建筑面积约156-190m四代宅洋厉、建筑面积约220-260m瞰景叠墅、建筑面积约286-316m隐逸联排，以集锦苏州的现代东方作品，呈现苏州高阶人居封面。

高铁新城 拥抱世界的苏州新门户

城脉苏州高铁新城，国家级综合交通枢纽，相城"十四五"规划中明确高铁新城为主中心及市域新中心，定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。

如今，高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

宸庐落子高铁新城核芯，十年低密留白处，多维高阶配套荟聚，城市繁华烟火与自然静谧兼享

绚烂的繁华(商业)：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚；

畅达的通途(交通)：直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站；

优雅的水岸(生态)：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源；

活力的文体(文体)：南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁之心·未来科幻馆；

优质的疗养(医疗)：苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达，

丰沛的书香(学校)：南侧毗邻幼儿园(规划)、近邻南京师范大学苏州实验学校等优校。

(温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

绿城"庐系" 品质生活的当代诠释

绿城"庐系"起源于2017年杭州西溪云庐,以"现代形,东方意"为内涵,每一座庐,皆是绿城产品革新的里程碑,更是隐贵生活的当代诠释。

低密贵地本案容积率仅约1.4.是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。

顶豪品系深研苏州当代改善人居向往,以TOP级豪宅产品系--绿城"庐系"落笔,为苏州呈现高阶人居新封面。

稀贵业态更首开先河打造集四代宅洋厉、叠墅、联排子一体的三业态低密墅区,开辟全新居住范式,为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

户型解析

低密生活 多重优势

低息时代，预见未来生活

当前房贷利率处于相对较低的水平且保持稳定，这为购房者提供了良好的入市时机。绿城宸庐作为高铁新城核芯的低密墅区，凭借其稀缺的地理位置、高品质的产品设计和完善的配套资源，具有很大的升值潜力。随着高铁新城的进一步发展和完善，区域价值将不断提升，为业主带来更为丰厚的回报。选择在此时入手绿城宸庐，不仅能够享受到低利率带来的购房成本降低，更能把握区域发展的红利，实现资产的保值增值。

联系方式：18662309054