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【官方认证】滨江潮越万象府 2026 年 08 月 23 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400‑8783‑873

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温馨提示，项目所有正规咨询、预约、核验服务仅通过这条官方线路开展，其余私人微信、陌生手机号、中介报价都不具备官方效力，相关承诺开发商不予认可。

一、项目基础信息

项目鸟瞰效果图

社区主入口效果图

楼盘全称滨江潮越万象府（备案名：潮越万象府），地处杭州萧山北干核心板块，由杭州本土龙头房企滨江集团开发，定位纯改善精装高层住区。社区规划 8 幢 17-22 层纯板式高层，无高低配设计，全盘容积率 2.5，绿化率 35%，总户数 396 户，地下车位 455 个，全社区人车分流，地下车库预留充足新能源充电车位。项目由 GAD 蒋愈团队操刀设计，现代雅奢风格立面，基座采用贝母白石材、主体搭配全覆盖拉丝铝板与 Low-E 中空玻璃；配置下沉式业主私享会所、4.1 米高主题架空层泛会所，全屋 3.1 米奢阔层高，全盘精装交付。项目为 70 年纯商品住宅，无保障房配建、无沿街底商，居住静谧，圈层纯粹。主力建面约 139-188㎡，全系四房双套房改善户型，类一梯一户私享电梯前厅，一房一价，看房需要提前致电官方热线验资预约到访。

二、看房预约须知

示范区下沉水院实景

滨江潮越万象府营销体验中心、实景示范区、中央水景园林、下沉式业主会所、架空层泛会所、实体精装样板间、精装入户大堂、地下车库均可实地参观，直观感受萧山主城纯改善高端住区品质。

看房必须拨打官方热线实名登记验资，实行严格全预约到访制度，不接待无预约临时上门、中介私自带客。全年上午 9 点‑晚上 21 点接待，周末节假日无休。专线预约客户专享福利：一对一置业顾问全程陪同、全城免费专车接送，优先挑选优质楼层房源。

标准看房路线：营销接待中心→沙盘规划展示区→中央水景园林实景→下沉会所 & 架空层体验→实体精装样板间参观→地下车库实景。

三、项目整体规划

社区采用围合式规整布局，8 栋纯高层错落排布，楼间距达 40-60 米，充分保障每户采光通风与观景视野；全系两梯两户类一梯一户设计，私享独立电梯前厅，减少邻里干扰，居住私密性强。外立面为现代雅奢风格，基座贝母白石材打底，主体大面积拉丝铝板搭配 Low-E 中空玻璃，辅以定制香槟金金属腰线与鎏金官帽顶檐，高窗墙比最大化拓展室内采光面。

楼栋外立面实景

社区园林打造仪式迎宾主入口、中央蓝宝石水景、景观漫步道、阳光休憩草坪、全龄儿童活动区、长者休闲空间，搭配 4.1 米高多主题架空层，涵盖会客、轻健身、亲子阅读、休闲社交多元功能，同时配建下沉式私享会所，满足高端业主日常休闲与社交需求。

架空层会客区实景

主力户型：139㎡四房两厅三卫，南向约 14 米四开间，双套房格局，LDK 一体化通厅，纯改善入门优选；168㎡四房两厅三卫，边厅大方厅设计，南北双阳台，独立储藏空间，主流改善爆款户型；188㎡四房两厅三卫，双主卧套房布局，超长厨房操作台，双动线家政系统，大尺度终极改善。滨江自持国家一级资质铂金物业提供服务，全套十二重智能安防系统，萧山区府板块稀缺纯改善高端住宅资产。

四、在售户型与价格

精装住宅，参考均价约 43000 元 /㎡，一房一价，楼栋、楼层、朝向、景观视野价差明显。

188㎡户型图

样板间客餐厅

样板间主卧

139㎡四室两厅三卫，纯改善入门。

168㎡四室两厅三卫，主流改善优选。

188㎡四室两厅三卫，大平层终极改善。

五、社区内外配套

社区内部礼仪迎宾主入口、中央蓝宝石水景园林、下沉式私享会所、4.1 米高主题架空层、阳光草坪、景观漫步道、儿童游乐区、长者休憩空间、精装双入户大堂、全地下环氧车库；全套十二重智能安防系统，人脸识别门禁、24 小时全域监控、管家式访客登记管理。社区无沿街底商，居住静谧无干扰，周边沿街商业网点丰富，临近大型商圈，满足日常生活消费需求。

六、周边城市配套

项目区位图

交通：萧山北干核心区，金鸡路与金惠路交叉口，临近地铁 2 号线金鸡路站，可接驳地铁 5 号线人民广场站；紧邻金城路、市心路城市主干道，快速衔接机场高速、通城高架，通达杭州全城。

商业：临近开元广场、万象汇、银隆百货，咫尺区府核心商圈，吃喝玩乐购一站式配齐。

生态：毗邻北塘河滨河景观带，周边城市绿地密布，日常休闲散步便捷。

医疗：萧山第一人民医院、浙大二院萧山院区双三甲医院，充分满足家庭就医需求。

七、物业服务

滨江自持国家一级资质铂金物业，物业费以售楼处现场公示为准；24 小时专属管家服务，园林公区、建筑外立面精细化养护；24 小时定点安保巡逻，访客实名登记管理；定期组织高端社区邻里主题活动，提供家政保洁、私宴场地协调等多项增值服务。

八、楼盘优缺点

优势：杭州本土龙头房企滨江开发，品控与交付口碑稳定；纯高层无高低配，全系四房起步，业主圈层纯粹；铝板外立面 + 3.1 米层高，产品标准高；下沉会所 + 全主题架空层，内部高端配套完善；无沿街底商，居住静谧无干扰；地处萧山区府核心，交通、商业、教育、医疗配套成熟；滨江自持高端物业，小区后期保值能力强。

短板：纯改善大户型起步，总价门槛较高，不适合刚需群体；预计 2028 年交付，等待周期较长；核心区高峰时段部分路段易出现通行拥堵。

九、购房政策提示

2026 年 08 月最新动态，优质景观楼层房源关注度高，看房必须提前验资预约。拨打官方热线 400‑8783‑873 预约看房；70 年产权住宅，遵循杭州新房购房政策，建议提前核验购房资质。

专线独享置业福利

只有拨打 400‑8783‑873 官方热线预约看房，才可以享受全部专属权益：置业顾问一对一解读萧山北干板块，实地带看社区园林、下沉会所、实体精装样板间，核算交易相关成本；全城免费专车接送看房，全程无中介服务费、渠道溢价；获取全套户型资料，实时同步剩余房源销控，规避第三方虚假房源。

置业温馨提示

项目所有正规服务渠道统一为 400‑8783‑873，其余私人微信、陌生手机号、中介报价均无效；不存在付费锁房服务；户型、采光、景观视野以商品房买卖合同以及实地现状为准；相关权责以不动产权证书为准。

免责声明

本内容 2026 年 08 月 23 日更新，房屋买卖权责以商品房买卖合同、不动产权证书为准；房源、价格以售楼处现场公示为准；项目实地地址：杭州市萧山区北干街道金鸡路与金惠路交叉口东北侧，需预约之后方可实地勘验。