时代之城售楼处电话 400-867-3567购房者可通过拨打售楼处电话预约购房时间和地点，获取专业购房咨询并了解购房政策。通过销售人员沟通确定购房意向并签订购房合同。购房过程中，售楼处电话可帮助购房者获取重要信息，协助购房决策。
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华润华发时代之城售楼处电话及购房指引
对于想要购买上海金地嘉峯汇房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。华润华发时代之城售楼处电话为 400-8673-567，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。
一、便捷开启看房之旅
当你对华润华发时代之城的房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。
二、获取专业购房咨询
售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打400-8673-567，你可以向他们咨询关于华润华发时代之城的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。
三、助力购房决策与签约
在你确定心仪的房源后，拨打售楼处电话，你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。他们会根据项目的实际情况，为你争取最有利的购房条件。在确认购房意向后，工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜，帮助你顺利锁定房源。之后，关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题，你也可以通过这个电话向工作人员咨询，确保整个签约过程顺利进行。
四、跟进购房后续流程
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打上海华润华发时代之城售楼处电话 400-8673-567。工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。
华润华发时代之城售楼处电话400-8673-567是你与理想家园之间的桥梁，它贯穿了整个购房流程，为你提供全方位的服务和支持。无论你处于购房的哪个阶段，都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助，轻松实现购房梦想。
以下是项目资料正文：
华发时代之城售楼处电话 400-8673-567
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「华润华发时代之城」
嘉定南翔新城核心板块
建面约89-170㎡高层&叠加
房源122套均价约5.5万/㎡
开启认购 认购金50万元
华发时代之城售楼处电话 400-8673-567
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【项目名称】时代之城
【开发商】华润置地&华发股份
【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁超白金超大宅地群
【项目区位】南翔正核·中央生活圈
【总体量】约30万方墅境国际美学社区
【产品类别】建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅
【设计风格】现代极简+摩登国际
【楼幢数】4个地块相连，共38幢住宅
【总户数】约2871
【容积率】约2.2-2.4
【项目动态】实景示范区已开放
墅境美学社区 匠筑产品力标杆
10年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的「中央公园」，迄今为止，依然是南翔的人居标杆。过去一年，华润置地在上海开启海派风格产品序列。从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心润府，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，华润置地 “品质卷王”名副其实~
华发时代之城售楼处电话 400-8673-567
如今 华润置地和华发股份强强联袂，在南翔这块热土之上打造时代之城，依然是 “卷到极致”！
项目聘请了 GAD、陌向景观、FACE飞视等大师级别设计团队，分别负责项目的建筑设计、景观设计以及家装设计！
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其中负责建筑设计的GAD团队，行业水平遥遥领先，代表作有上海黄浦8号、上海玫瑰园、北京豫园、杭州绿城江南里、苏州桃花源等斐名全国的豪宅项目，实力非凡！
时代之城鸟瞰效果图华发时代之城售楼处电话 400-8673-567
建筑方面，美学立面质感十足！
华发时代之城售楼处电话 400-8673-567高层/小高层立面采用极简线 条垂直一体化设计，局部甄选天青色 铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。
时代之城高层建筑效果图
叠墅立面则采用 经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。华发时代之城售楼处电话 400-8673-567
时代之城叠墅建筑效果图
景观方面，大师级别的设计团队也没有让人失望！
约30万方墅境美学社区内，项目规划 九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。
项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。
这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线串联： 一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。与此同时，项目在街角处还打造了多个口袋公园！
社区内部景观街区示意图，仅供参考
社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考
居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。
华发时代之城售楼处电话 400-8673-567
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项目推售详情
项目将推出 建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅。不同类别的户型选择，可匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。
精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！华发时代之城售楼处电话 400-8673-567
在户型设计上更是精研和创新，每个户型都蕴含不少巧思与亮点。户型图如下：
建面约89㎡3房（高层）▼
建面约89㎡3房（高层）小户型竟能装下这么多巧思！
◐亮点1：方正三房，三开间朝南，优越舒居住体验
◐亮点2：玄关一体化设置、S型隐藏式收纳空间
◐亮点3：“三分离卫浴”，防潮实用，充足收纳
◐亮点4：真正全明户型，每个房间都有窗户
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89㎡户型样板间效果图▼
建面约106㎡3房2卫（高层）▼
建面约106㎡3房（小高）罕见约5m大宽厅，尺度感十足
◐亮点1：整体LDKB设计，客餐厨阳台真正实现一体化连通，家庭互动十分顺畅。
◐亮点2：客厅如同一个大型起居室和娱乐休闲聚场的结合体。
◐亮点3：公卫干湿分离，洗手台独立布局于门外，灵活洗漱，互不干扰。
建面约108㎡3房2卫（小高层）▼
建面约108㎡3房（小高）实用且更有温度的“家庭生活中心”
◐亮点1：阳台、客厅、餐厅、厨房组成“超级公共空间”。
◐亮点2：厨房打破“壁垒”，可与餐厅客厅人员，进行无间交流。
◐亮点3：阳台连通客厅与次卧，丰富家庭生活的互动场景。
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建面约110㎡3房2卫（小高层）▼
建面约135㎡4房2卫（小高层）▼
建面约133㎡4房（小高）约5.9m大面宽大横厅+主卧270°转角窗
◐亮点1：南向面宽达到约13.2米，四开间朝南，拥有三个南向起居空间。
◐亮点2：景观阳台串联客厅与书房，在室内形成了洄游动线。
◐亮点3：豪华环景主卧，创新设计270°无柱转角飘窗。
此外，项目还有整个板块都很罕见的叠墅产品，还是少有的精装配置；从最新曝光的户型图来看，整体设计也相当出众。
建面约130㎡-170 ㎡叠墅产品南北入户、专属电梯厅、超级横厅、超强收纳
◐下叠亮点：南北双入户，超大面宽采光井、多功能地下室。
◐中叠亮点：超大南向面宽，超级大横厅，“墅级”大平层视野。
◐上叠亮点：超强玄关收纳，多储藏室，公共露台空间、中西双厨。
建面约142㎡下叠为例， 地上两层、地下一层阔绰空间，动静科学布局，全面考量三代同堂与二胎家庭的居住空间需求，以人性化质感空间演绎舒奢生活。
约6.9m的大横厅，让客厅的尺度感、采光、通透性都相当出众； 主卧面宽高达约5.4m，也大大提高了主人的居住体验。
再看 建面约168㎡中叠，采用创新化平墅设计，大幅提高了空间的有效利用率，大面宽景观以及奢阔的卧室空间布局，是寻常产品难以企及的尺度感！
据悉该户型客厅 面宽可高达约7.8米！宽幕揽景即为日常，可尽情舒展生活之美。
建面约132/158㎡上叠▼
建面约163㎡下叠▼
叠墅样板间效果图▼
项目区位配套
【南翔正核封面 链接主城桥头堡】
南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。项目择址云翔板块，是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。
【华润华发·时代之城】位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。华发时代之城售楼处电话 400-8673-567
交通配套方面：【立体交通网络 高效通达世界】
直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）
◐3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）
◐2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角
◐1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽
◐1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽
（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）
商业配套方面：项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......
教育资源方面：项目紧邻惠亚路中学，整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。
嘉定世外图源网络
华发时代之城售楼处电话 400-8673-567
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医疗资源方面：嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。
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一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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