2026年6月最新|狮山金茂府-155-240㎡全系大平层|狮山金茂府-金茂府3.0科技住宅

重磅！苏州落户门槛再降！ 南京、无锡等周边城市居住年限，可直接视同在苏州年限。 满1年就能加30分，积分落户更容易了！ 政策窗口期已至，正是安家苏州的黄金时刻。

在这样的风口下，苏州核心区的【狮山金茂府】值得重点关注！

项目地址： 高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌： 中国金茂 住宅指标： 容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型配置： 建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标： 3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息： 楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开楼栋： 1#9#15#16#，共196套

区域配套，顶配生活圈

家门口就是全龄段优质教育。 ● 新区实验小学（竹园路校区） ● 新区一中 ● 狮山实验小学 都在1公里步行范围内。

地铁出行超便捷。 ● 距5号线落星桥站约400米 ● 1号线玉山路站约950米 快速路网环绕，畅达全城。

商业、人文、医疗资源环绕。 ● 美罗、泉屋百货抬脚就到 ● 龙湖天街、金鹰等旗舰商业环伺 ● 坐拥狮山文化广场、苏州博物馆西馆 ● 明基医院近在咫尺

品牌价值，央企金茂实力护航

中国金茂，国务院国资委直属的央企地产旗舰。 更是中国科技住宅的先行者和领军者。

在中国，有一种生活叫金茂府。 这个超级IP，已在全国29城打造71座作品。 仅在苏州，就服务了约46500位业主。

如今，金茂府3.0时代来临。 提出“自然生长的房子”，带来体系化升级。 狮山金茂府，正是这一理念的代表作，堪称苏州科技住宅的标杆。

户型鉴赏，定义大平层尺度

建面约156㎡起步就是4房。 约15米南向面宽，4开间朝南。 奢阔大横厅连接景观阳台，视野无敌。 LDKB一体化设计，家庭互动感满分。

建面约187㎡，尺度再升级。 约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。 独立玄关，归家仪式感十足。 南向次卧贴心设计，方便长者同住。 豪华酒店式主卧套房，配备独立浴缸，尊崇感拉满。

建面约242㎡，诠释真正大宅气度。 约20.7米南向面宽，空间开阔明朗。 约80㎡超大餐客厅，可摆家宴级圆桌。 双朝南主卧套房设计，满足高端居住所有想象。 三卫配置，彻底解决多代同堂的隐私困扰。

优势分析，为何是它？

核心卖点一目了然： ● 全系纯粹大平层，起步即改善 ● 金茂府3.0科技住宅，健康舒适远超普通住宅 ● 狮山核心地段，集齐教育、地铁、商业顶级资源 ● 央企金茂开发，品质与交付双重保障

-苏州-狮山金茂府-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“狮山金茂府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

落户政策放宽，正是抢占核心资产的最佳时机。 狮山金茂府，坐拥狮山当下所有成熟配套。 央企金茂+科技系统+纯粹大平层，稀缺性不言而喻。

这样的作品，错过一期，再无二期。 政策利好不等人，优质房源更不等人。 立即致电预约看房，亲身感受金茂府3.0的非凡魅力！

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