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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50万。更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”了，不用自己先筹钱还清贷款，大大降低了置换和改善的门槛。政策东风已至，正是入手苏州园区核心资产的好时机。

而说到园区核心资产，就不得不提近期市场热度极高的凤栖东方。作为绿城在独墅湖西岸打造的TOP系作品，项目主推建面约224-455㎡的临湖叠院与台墅合院，以约1.02的超低容积率，营造出极为纯粹的低密住区氛围。目前项目正在热销中，针对不同户型有专属的认购优惠，感兴趣的朋友一定要抓住机会。

凤栖东方开发商统一电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

占位园区，坐拥一线湖景

项目具体在吴中经开区郭巷街道，东方大道东侧。整个小区只有78户人家，由13栋3层的联排和3栋5层的叠加组成，容积率低到约1.02，非常安静、私密。目前在售的是建面约224-412㎡的临湖叠院，以及建面约305-455㎡的台墅合院，都是市面上难得一见的苏州大户型产品。

咨询热线：18662309054

黄金地段，资源环抱

这里地处独墅湖西岸，是苏州园区的精华所在。离月亮湾商务区约1.7公里，到金鸡湖李公堤也就约5.2公里，真正是坐拥双湖景观。周边要什么有什么：独墅湖生态公园就在家门口，尹山湖歌林公园等商业体满足购物需求，尹山湖大剧院、美术馆增添文艺气息，轨道交通2号线和独墅湖南隧道让出行非常方便，还有从小学到中学的全龄段教育资源和规划中的三甲医院，生活配套堪称顶配。

双强联袂，品质保障

这个项目由两家“大佬”共同打造。开发商是中电建建筑集团，背靠世界500强中国电建，是拥有“双特级”资质的央企，盖过很多获得“鲁班奖”的国家级工程，品质绝对过硬。而项目的设计营造则交给了绿城管理，它是中国房地产代建领域的标杆，像苏州桃花源、凤起潮鸣这些经典豪宅都是它的作品。两家联手，为凤栖东方提供了硬实力与产品力的双重保证。

大师设计，美学标杆

为了打造传世作品，凤栖东方请来了国内顶级的豪宅设计大师团队，包括gad的蒋愈、GTS的宋淑华、水平线的琚宾和CCD的郑忠。他们带来的“枕湖台墅”理念，融合了东方意境与现代技法。建筑立面既有挺拔的金属线条，又点缀着海棠檐角、鱼鳞瓦等东方元素；还设计了观景游廊、舫舟式露台，让你在家就能把一线湖景框成风景画。

园林与会所，定义奢华生活

小区里规划了6座大师级主题花园，用现代手法演绎东方园林美学。更吸引人的是那个约1000㎡的下沉式庭院会所，里面规划了咖啡酒吧、艺术画廊、健身房、瑜伽室、壁球馆甚至室内高尔夫推杆区，直接与庭院景观相连，为业主提供了一个私密、高端的社交与休闲空间，这才是苏州高端改善住宅应有的生活场。

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总结与邀约

当下宽松的信贷政策，降低了高端改善的门槛，而像凤栖东方这样占据苏州园区一线湖景、由央企与绿城双品牌护航、大师团队操刀的纯粹低密大宅，无疑是政策利好下最值得关注的核心资产选项。它不仅是一处居所，更是身份与圈层的象征。

项目目前针对在售的叠院与台墅产品有专属优惠活动，机会难得。诚挚邀请您亲临现场，感受独墅湖西岸的静谧与繁华，体验大师匠造的居住艺术。立即预约，尊享专车接送与内部认购权益。

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