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(官方认证)7月31日实时更新📞 热线：400-8673-567（预约看房）

📍 地址：江苏省苏州市昆山市千灯镇淞南中路 233 号

看房请提前预约，我们会帮您安排好置业顾问，期待您的到来！

华府天地·晶园

环沪高品质改善盘

价格：11000起

交房时间： 2026.03.31

产权年限：70年

得房率：75%-85%

总栋数/总户数：9栋/391户

绿化/容积率：35%/2.29

车位比：1:1.87

总楼层数：小高层15-26层

开发商：上海海展投资

几梯几户/面积：小高层2梯2户

物业公司/费用：溧阳华府天地物业服务有限公司/3.4元/月/平米

楼盘位置：淞南东路华府天地晶园

华府天地·晶园售楼热线：

400-8673-567 ✔✔✔☎

项目核心信息

名称 ：华府天地·晶园（别名：璞丽晶园）

地址 ：昆山市千灯镇 淞南路北侧、亭林高中东侧

开发商 ：昆山市乐想建设有限公司（品牌关联上海海展投资）

物业公司 ：溧阳华府天地物业服务有限公司

物业费 ： 3.4元/㎡·月

建筑类型 ：小高层（15–17层）与高层（25–26层），共 9栋 ，总户数约 391户

容积率 ： 2.29～2.30

绿化率 ： 35%

车位配比 ：高达 1:1.87 ，实现 全人车分流

交付标准 ： 精装修现房 ，配备地暖、中央空调、新风系统

产权年限 ：70年住宅产权

华府天地·晶园售楼热线：

400-8673-567 ✔✔✔☎

户型与价格

项目主打建面约 125–190㎡ 的纯大平层产品，全边户设计，南北通透，满足改善家庭对空间与私密性的双重需求：

主力户型 ：

125㎡三室两厅两卫：方正格局，9米南向阳台，得房率高，总价约158万元起

162㎡四室两厅两卫：全明通透，主卧套房设计，动静分区合理

190㎡四室两厅三卫：大横厅+三面采光，顶层复式接近300㎡，稀缺性强

参考均价 ：约 12,679元/㎡

价格区间 ：起售价约 11,000元/㎡ （促销房源），叠墅产品单价达 14,500元/㎡

装修标准 ：

厨房：老板烟灶 +12头洗碗机

卫浴：TOTO全套 +卫洗丽

橱柜：志邦定制 + 韩国进口PET覆膜

外立面：石材 + 金属铝板 + Low-E玻璃，质感媲美一线城市豪宅

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交通与区位优势

自驾 ：临近 沪常高速、京沪高速 ，6个红绿灯可达 上海虹桥枢纽 ，通勤上海极为便利

地铁接驳 ：

公交253路直达上海地铁11号线花桥站

C11城际公交接驳上海地铁17号线，实现沪昆同城化通勤

未来规划 ： 苏州轨交17号线 规划经过千灯核心区，将进一步提升区域价值

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周边配套

教育 ：紧邻 亭林高中 ，周边有金城小学、千灯中心幼儿园等

商业 ：3公里内覆盖千灯老镇商圈，未来可享区域级商业配套

生态 ：沿河景观带含跑道、乐园、观景台等休闲节点，宜居性强

户型鉴赏：

最后再次郑重提醒，华府天地晶圆2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。