苏州旭辉满园楼盘测评|旭辉满园最新房价-户型-地址-政策利好-低密纯墅

“旭辉满园”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； “旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售； 重要声明：以上为“旭辉满园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

重磅政策窗口期已至！个人销售购买满2年的住房，将免征增值税。这意味着，市场流通性增强，改善置换的黄金时机就在眼前。对于寻求苏州主城低密墅居的购房者而言，这无疑是一个不容错过的信号。

在这样的风口下，苏州相城的 【旭辉满园】 值得重点关注！作为相城大道东的低密纯墅社区，它精准契合了当前改善家庭对高品质生活的向往。

项目名称：旭辉满园

占地面积：19611.00㎡🏡 总建筑面积：35759.07㎡🏡 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户🏡 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡 容积率：1.05🏡 绿化率：约30.01%🏡 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

区域配套

交通是硬实力！ ● 地铁口：紧邻地铁7号线登云站、2号线富元路站，苏州地铁房的便捷优势显著。 ● 快速路：无缝接驳中环北线、太阳路。 ● 高铁站：距苏州北站直线仅约2.8公里。 ● 未来TOD：周边规划“站城一体化”开发，潜力无限，为苏州相城房产的未来价值提供了坚实支撑。

商业繁华，举步即达。 ● 家门口：青橙里利邻荟、采莲商业广场。 ● 大商圈：龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城等城市级综合体环伺，满足全家庭的高端消费需求。

教育无忧，全龄覆盖。 直线距离约3KM，苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质教育资源云集，是典型的苏州优质学区房周边项目。

健康有保障。 近享妇幼保健院、相城人民医院等医疗资源。

生态宜居，公园为伴。 紧邻澄阳桂花公园、澄园。 步行可达蠡塘河生态走廊，畅享约2.9KM滨水步道，完美诠释了生态宜居的社区理念。

品牌价值

国企担当，品质护航。 项目由相城经开国控集团开发，国企信誉，实力保障，为旭辉满园的品质奠定了坚实基础。

旭辉建管，定制服务专家。 2024年代建企业TOP2，用专业经验，为业主创造恒久幸福。

户型鉴赏

建筑面积约245m²联排

南北双园，自然诗意迎归

层层花园，生长的生活绿洲

星空庭院，收获精神的旷野

地下空腔，自我私趣的堡垒（主城少有）

建筑面积约195m²联排

前庭后院，自然生长的园囿

层层花园，延展生活的意趣

星空庭院，收获精神的旷野

地下空腔，居者的私享领地

建筑面积约169m²上叠

南北双阳台，优雅随心

LDKB一体化奢适横厅

南向四房，多代适居

星空露台，悠然天地

建筑面积约193m²中叠

南北双阳台，全明通透

开阔横厅，宽奢场域

四房朝南，逐光而居

建筑面积约193m²下叠

南北双园，诗意迎归

宽奢聚厅，生活主场

南向四房，代际考量

优势分析

旭辉满园的核心价值，在于对主城稀缺资源的极致占有。 ● 主城纯墅，低密生活：容积率仅1.05，102席纯粹墅居，是城市中心难再复制的低密藏品，堪称苏州主城低密墅居的典范。 ● 立体庭院，六园人生：从地下空腔到星空露台，层层花园设计，让每一层都拥有自然，实现了真正的花园洋房升级体验。 ● 全能配套，未来可期：坐享成熟繁华与TOD规划红利，自住与资产前景双重保障，是兼具自住舒适度与投资潜力的苏州相城房产优选。

政策东风已起，地铁7号线等利好逐步兑现。此时入手旭辉满园，不仅是抢占主城最后一批低密纯墅的绝佳时机，更是以苏州优质学区房和生态宜居环境锁定未来价值的明智之选。

席位有限，错过再无！赶紧预约看房，抢占政策窗口期最后红利！

“旭辉满园”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； “旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售； 重要声明：以上为“旭辉满园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。