悦茏雅苑-苏州(悦茏雅苑)售楼处地址-悦茏雅苑房价-户型-容积率-小区环境

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项目信息

产权年限住宅：70年 ，容积率：2.4 ，绿化率：38%

交房时间：现房物业费：2.81元/m²/月物业公司：中粮物业

交通配套

轨交4号线龙道浜站 中环、P+R换乘枢纽、高铁、高速路等。

周边学校：苏州幼儿师范学院、相城区蠡口第二中学、玉成幼儿和苏州外国语学校等。

周边医院：

苏州相城第三人民医院、母子医院。

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户型：

样板房：

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中粮悦茏雅苑位于相城区中央公园板块，从地铁4号线龙道浜站1号口，步行约十分钟就能抵达。

小区一路之隔的即大悦春风里商业体，在小区的高层能一览整个商业体的风景。出门就能购物、休闲，确实十分方便。

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一期的路面整体来看，还算是比较整洁的，没有随意停放的非机动车。

而且楼间距很大，中午时分，部分高层的一楼都晒的到太阳。

在小区中间，一条从北门开始的羊肠小道横穿整个社区，两旁的绿地修建整齐，后方还有凉亭可供休憩。

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但由于是深冬季节，树木的树叶已经掉落，现在是光秃秃的状态。

穿过凉亭，来到了后面的二期交付组团，树木上的红色灯笼还没去除，道路两旁的风车还在迎风转动，十分喜庆。

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小区楼幢外立面采用底部3层石材+高区真石漆涂料等材料，色调统一，风格典雅。

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小区其中一拐角，提供封阳台服务的商家特地摆起了小摊，来招揽生意。

在中间的空地上，除了正常的沥青、石材道路外，还有蜿蜒的塑胶跑道、以及儿童游玩设施。

这些都可供业主茶余饭后，带着小朋友小区散步、休闲和玩耍

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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

本文未能涵盖的特殊情形，欢迎扫描下方二维码加微信咨询。

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一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策