苏州热门楼盘【拾月璟庭】2026年5月最新-新区科技城低密大平层170-230㎡-户型-价格-地址-配套-详情

今日推荐“拾月璟庭”

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期，苏州全面放开限购！

现在买苏州，不看社保、不看套数、不看面积，本地人外地人一视同仁，随便买！这简直是近十年来最宽松的购房时机。在这样的风口下，新区科技城的【拾月璟庭】值得重点关注！作为科技城低密住宅的代表，它完美契合了当前苏州改善型住房的需求。

项目档案速览

项目名称： 拾月璟庭

地块信息： 苏地2022-WG-68号地块

项目地址： 新区科技城青山路（管委会南约200米）

地块指标： 总建约18万方，容积率仅1.45

社区规划： 23栋12-15层小高层

户型配比： 约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户

精装标准： 全装修交付

物业服务： 苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月

备案均价： 楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

【苏高新"璟"系佳作 · 科技城低密上芯】建筑面积约170-230㎡低密大平层

品牌赋能：双国企背书，稳如磐石

苏高新股份： 苏州新区高新技术产业股份有限公司（股票代码600736），1994年成立，1996年挂牌上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。锚定绿色低碳和高端医疗器械，助力城市“产城人”融合发展。

苏高新地产： 隶属于苏高新股份，是“苏州高新”的支柱企业。集地产开发、产城开发、城配建设为一体，深耕苏州，拓展长三角，已开发众多高品质项目。

区位优势：科技城核心，资源顶配

多维立体交通： 太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、S230省道、规划轨交9号线、何山路一期西延工程、龙山路南延工程等。便捷的交通网络让科技城买房通勤无忧。

繁华商业配套： 约2公里范围内，文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）、科技城丰茂里、龙湖苏州时尚水岸、星悦里、南大雪世界等。完善的科技城商业配套满足日常所需。

十五年一站培优： 科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语等全龄化教育体系。优质的科技城学区房资源是家庭置业首选。

稀缺生态资源： 五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山、彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园等。

一站式医疗配套： 南京大学医学院附属苏州医院、苏州科技城社区卫生服务中心。

产品优势：低密大平层，纯粹改善

【观璟】预测建筑面积约170㎡四室两厅三卫

【怀璟】预测建筑面积约197㎡四室两厅三卫

【心璟】预测建筑面积约230㎡四室两厅三卫

总结：政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

现在苏州全面放开限购，正是入手拾月璟庭的最佳时机。随着科技城各项配套的持续落地（如规划中的轨交9号线、南大雪世界等），未来这里的价值只会越来越高。低密洋房社区、170-230㎡纯粹大平层，每一套都是稀缺资源。对于追求苏州大平层和科技城改善楼盘的购房者来说，这无疑是科技城新房中的佼佼者。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！