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虹桥主城区旁，青浦首个千亿级产业集群。单价4万左右的实景现房，水岸半岛智能化社区，建面88㎡-133㎡3-4房【安联虹悦】

当下说到大虹桥，很多人会联想到徐泾或者华漕，事实上华新同样是大虹桥的一线辐射板块，房价却比徐泾和华漕要低近2万/㎡！

作为虹桥主城区的一线辐射板块，安联虹悦距离虹桥主城区红线直线仅约1.8公里，价格却大幅度低于虹桥拓展区和赵巷。

作为国家级战略，长三角一体化宇宙中心的大虹桥，规划高度几乎和陆家嘴平起平坐。而且经过多年发展沉淀，大虹桥商务区正迎来产业大爆炸阶段，大量菁英人口和无数资产财富急速汇聚！

2025年3月份，虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划草案公示总面积从151平方公里扩大至535平方公里，这意味着大虹桥扩大3.5倍。

在大虹桥从 151 平方公里向 535 平方公里功能联动区扩容的时代浪潮中，无数人渴望抢占这片世界级枢纽的发展红利，却苦于核心区高不可攀的门槛。安联虹悦，以虹桥西 9 公里黄金距离、总价3字头起的亲民价格、现房实景呈现的硬核实力，为置业者递出一张 “低总价高品质” 的入场券，让 “工作在虹桥，生活在虹悦” 的理想照进现实。

随着《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》落地，华新板块已明确纳入虹桥功能联动核心区，更有望全域划入 “虹桥创新协同区”，成为承接大虹桥产业、人才、资本外溢的核心阵地。

安联虹悦占位华新核芯，距离虹桥枢纽仅约 9 公里，既享受虹桥 “大会展、大交通、大商务” 的战略赋能，又坐拥板块升级带来的价值红利。对比徐泾、华漕等周边板块近 7万 /㎡的单价，项目4万+字头起的价格直省超3 万 /㎡，一套 99㎡三房即可省下数百万购房成本，用刚需预算撬动改善级虹桥生活，性价比优势堪称板块 “价格屠夫”。

华新镇是上海市唯一入选商贸服务型国家物流枢纽的核心承载区域，中通、圆通等快递巨头总部汇聚于此，形成千亿级产业集群，为区域带来稳定高质的人才与资本流入，人口与产业的双重导入，让项目的居住与增值价值持续看涨，未来发展潜力清晰可见。

2021年12月2日，上海三批次集中出让中，安徽高速以19.34亿底价竞得青浦区华新镇华志路北侧23-01地块，溢价率0%，楼面价23000元/㎡。房地联动价46000元/㎡

安徽省交通控股集团有限公司，截至2021年，集团资产总额3020亿元，累计开发房地产面积1500余万平方，在京、沪、深等一线城市拥有11万平方高端商办物业，2021年安徽交控集团被党中央国务院授予“全国脱贫攻坚先进集团”荣誉称号。 安徽安联高速公路有限公司是安徽交控集团绝对控股子公司。经过20余年已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，截至2021年底，安联公司总资产近180亿元。

根据公示，项目将打造10幢14-16层的高层住宅、1幢16层的保障房和1幢2层的配套用房。

安联始终将产品力作为企业的核心竞争力，秉持“匠心品质，安心未来”的理念，塑造每一个作品。安联“悦系”正是其最新的迭代产品。初心就是从自然中汲取现代元素，将社区空间更多让渡于景观，还原精致舒居理想。

核心卖点

1.品牌国企，匠心打造

2.大虹桥版块，长三角一体化战略发展，定位高，潜力大

3.千亿长三角数字物流港，西虹桥唯一价值洼地

4.四横三纵立体交通网，双轨交+示范区线+25号线规划，直达各大主城商圈

5.拥有青浦首个千亿级产业集群，担当虹桥区域城市门户的重要封面。

5.五大综合商业广场、顶级医疗资源汇聚、全龄教育资源

社区外三面环水，社区内近2万方园林，带来“出则繁华，入则宁静”的生活氛围。

精铸约6.6米迎宾门庭、白摩卡大理石LOGO景墙、金桔迎归大道、三水聚财门头，每一处都在强调归家的尊崇仪式感。

近2万㎡园林空间、约7500㎡中央景观区、90米超阔楼间距、双景观廊架、儿童乐园、健身跑道等功能配套，实现“24小时全龄悦享”的居住场景。

更以地上地下双入户大堂的设计，打造建筑整体品质感、氛围感，而车行通道的“星空坡道顶”，更打造了极致的归家体验。

设有6大主题架空层泛会所配套。该小区通过架空层设计，打造了多功能公共空间，涵盖儿童游乐区、四点半学堂、全龄康体、会客阅读、休闲交流、党建阅读室等功能，旨在为业主提供“第二空间”的社交与生活便利。

社区方面，项目规划十字中轴景观，两轴一心多组团，通过开敞的、绿地化的环境，实现人与人，人与自然、建筑与自然的交融共生。

环形健康步道、精致归家礼序、全龄运动泛会所体验、无接触智慧归家等，创见有温度的生活盛宴。

颜值出众的同时，项目还插上了智能化的翅膀，不仅让业主拥有一个安全的社区环境，更能享受智慧科技带来的时尚居住体验！

从豪华门厅到林间会客厅，至社区双精装大堂，皆以礼序轴线规划，每一个归家节点都尽显高端质感，匠造层层递进的精美空间，营造尊崇考究的归家之路。

社区打造黄金十字中轴景观，以“两轴一心，一环五区”的社区布局，通过开敞的、绿地化的环境，实现人与人，人与自然、建筑与自然的交融共生。

两轴：十字对称轴线，200米景观长轴，递进礼序，仪式归家；

一心：大尺度中央绿地；

一环：约600米活力健身环；

五区：礼序社区入口、中心轩敞绿地、全龄活动康体、会客阅读空间、精致绿境花园。

安联虹悦小区的建筑风格及外立面材料信息如下：

1.建筑风格

安联虹悦采用现代简约风格，同时融合了江南水乡的建筑元素。设计以简洁的线条和几何形态为基础，通过三段式立面布局、横向线条的运用以及虚实结合的手法，既体现了现代建筑的简洁与通透，又呼应了江南水乡“粉墙黛瓦”的地域文化特色，营造出“出则繁华，入则静谧”的居住氛围。

2.外立面材料

外立面主要采用以下材料组合：

大面积Low-e玻璃：提供良好的采光、隔热和隔音性能，增强建筑的通透感，使室内外空间视觉上更加连贯。

铝板：以浅灰色或银白色铝板作为框架和装饰元素，与玻璃搭配，形成简洁而现代的线条感，同时提升建筑的耐久性和抗腐蚀性。

真石漆：采用米白色和浅灰色真石漆作为墙面主材，模拟传统建筑中“粉墙”的质感，通过色彩对比和纹理处理，营造出自然、质朴的视觉效果，与江南水乡的建筑风格相呼应。

综上，安联虹悦通过现代简约风格与江南水乡元素的融合，以及玻璃、铝板、真石漆等材料的巧妙组合，打造出了兼具现代感与地域文化特色的建筑外观。

安联·虹悦基于人居环境中场景体验、全龄宜居以及人性化人居的深度考量，配置有多重智慧社区配套：

天使眼24h社区监控：在儿童活动区域布置无死角监控网络家长可实时关注

一键式贴心呼叫：在老年活动区等位置设置一键呼救按钮，可迅速连接物业

高速WIFI覆盖：全区布置高速 WIFI 点，可随时链接各app 平台。

手部清洁助手：入口、跑道休息处、运动场地设置手部消毒清洁设施。

人面识别、体温监控系统：入口闸机处，实施人脸识别，自动检测体温。

智能感应灯：智能感应系统，环保节能。

智能优化社区居住体验的同时，着重给予社区中的长者和幼儿更多贴心呵护。

小区基础信息：

在产品设计上，项目主力户型建筑面积约88-133㎡臻质现房，可以同时满足二胎家庭、三代同堂等多元需求，更以“超悦”臻装标准，兑现业主期许。更有两套改成大平层186㎡户型。

建面约A户型133㎡4房2厅2卫：

4房功能性足以匹配二胎或三代同堂家庭，格局上做到了惊人的四开间朝南+南北通透+主卧套房设计，采光通风性能和居住舒适度都保持在较高水准。

客餐厅+阳台一体化的大通厅设计，再加上约3.1米的层高，尺度感和空间感非常震撼！实乃当之无愧的改善神户型！

一房一价表

最后再次郑重提醒，安联虹悦2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。