绿城玫瑰园II期官方售楼处|绿城玫瑰园II期怎么样?户型-价格-最新动态-2026年5月最新动态

房贷利率历史低位，苏州限购全面放开，现在买房，不论本地外地，无需社保、不限套数，正是前所未有的政策窗口期。

在这样的风口下，苏州园区的【绿城玫瑰园II期】 值得重点关注！

“绿城玫瑰园II期”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “绿城玫瑰园II期”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

大师的玫瑰，水畔的洋房

项目名称：绿城玫瑰园二期 地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711㎡法式官邸合院；约265-353㎡悦湖公馆洋房 精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。 价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。

▲项目效果图

金鸡湖畔，最后一块传世宝地

2025年土拍，6家房企激战49轮，绿城最终拿下这块地。 楼面价65241.78元/㎡，直接刷新了江苏省纪录。

为什么这么抢手？ 因为它占据了金鸡湖一线湖岸，是真正的封藏地块。 容积率仅1.02，双面环水，与约2公里水岸公园为邻。 这里与玫瑰园Ⅰ期相连，共同构成一个完整的低密洋房湖区，是城市中心难得的静谧半岛。对于寻求苏州园区豪宅的置业者而言，这里是不可多得的终极选择。

绿城玫瑰系，每一朵都是传奇

绿城的“玫瑰系”，就是高端与经典的代名词。 从杭州九溪到上海玫瑰园，每一座都是城市地标。 2024年，苏州玫瑰园Ⅰ期“四开四罄”，狂销53.6亿，登顶全国，已是现象级作品。

▲绿城·玫瑰园Ⅰ期实景图

如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场。 它不仅是续作，更是全面进阶： ● 恢弘：两期一体的大盘规划，生活动线更丰富，配套更完善。 ● 经典：传承法式官邸美学，携手GOA大象设计、CCD郑忠、唐忠汉等全球大师团队共同打造。 ● 恒美：融合法式造园与江南意境，打造圣殿广场、女神花园等永恒场景。

两种藏品，致敬塔尖生活

绿城玫瑰园II期仅规划216席，分为两类传世藏品：

1. 约425-711㎡法式官邸合院 （毛坯） 纯粹的私家庭院，家族传承的精神容器，是顶级的法式官邸合院。

2. 约265-353㎡悦湖公馆洋房 （精装≥5000元/㎡） 金鸡湖上空的大平层，现代生活的奢享范本，定义了苏州高端住宅的新标准。

◎ 约265㎡户型亮点： ● 一体宽屏巨厅，社交主场气场全开。 ● 南北双阳台，对流视野无敌。 ● 奢享三套房设计，主卧套房尊崇备至。

◎ 约353㎡户型亮点： ● 四开间朝南，全屏阳台迎接阳光。 ● 独立家政区与保姆房，大宅礼序。 ● 全景舱社交厅，坐拥空中无界风景。 ● 四套房设计，酒店式尊贵品位。

为何必须抓住绿城玫瑰园II期？

● 地段的绝版性：金鸡湖一线湖岸，低密洋房社区，苏州再无第二块。 ● 产品的传奇性：绿城玫瑰系顶流IP，Ⅰ期热销神话就在眼前，是值得收藏的苏州豪宅。 ● 政策的窗口期：限购全面放开，正是资产配置、抢占核心稀缺资源的黄金时刻。 ● 未来的确定性：占据城市最核心资源，随着周边顶级配套日益成熟，其高端住宅价值只增不减。

政策窗口期不等人，金鸡湖畔的传世宝地更是卖一块少一块！ 绿城玫瑰园II期，216席限量藏品，错过这一席，或许再无下一席。

当下购房享受最大政策利好，机不可失！ 立即预约，亲临现场，品鉴这份属于苏州的永恒珍藏。

“绿城玫瑰园II期”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “绿城玫瑰园II期”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！