2026年5月|中建·熙辰上院-高铁新城湖居纯洋房-120-200㎡户型-中建·熙辰上院-1.5低密

重磅利好！个人销售购买2年以上的住房，免征增值税！ 政策窗口期已至，正是改善置业的黄金时机。

在这样的风口下，苏州高铁新城的【中建·熙辰上院】值得重点关注！

-苏州"中建·熙辰上院"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"中建·熙辰上院"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"中建·熙辰上院"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"中建·熙辰上院"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

苏州高铁新城中部·唯一湖居纯洋房

【项目简介】 【占地面积】7万㎡（约105亩） 【总建面积】15万㎡ 【业态规划】7-10F纯低密洋房社区 【 总 户 数 】707户 【 容 积 率 】1.5 【 绿 化 率 】约45% 【户型面积】建筑面积约120-200㎡ 【 开 发 商 】苏州惠程房地产有限公司

央企巨擘，实力筑家 开发商是中建方程，世界500强TOP9的央企。 实力雄厚，投资总额近3000亿。 买房子，央企交付更有保障。

区域配套：坐拥国家级枢纽，兑现未来城市中心

这里是苏州“一核四城”的北部核心。 国家级交通枢纽，千亿产业高地。 举全市之力发展，未来可能就是苏州新中心。

● 立体交通网，畅达全城 距离地铁2号线骑河站约700米。 近G312、G524快速路，快速连接全城。 到高铁北站约2.1公里，23分钟直达上海虹桥。

● 一线湖景，生态谧境 项目紧邻环秀湖。 北侧就是河道和城市公园。 周边还有阳澄湖、荷塘月色公园，自然环境没得说。

● 繁华商业，举步即享 周边商圈已经成熟。 吾悦广场、大悦春风里等大型综合体就在附近。 还有各种社区商业和时尚街区，生活非常便利。

● 全龄优教，孩子起点高 项目周边规划南师大附属学校（幼/小/初/高）。 南师大苏州实验学校、苏大实验学校等名校环伺。 给孩子一个高起点的教育环境。

品牌价值：不止是房子，更是湖畔生活范本

中建·熙辰上院打造的是区域唯一的1.5超低容积率社区。 全是7-10层的纯低密洋房。 建筑错落有致，真正实现园中有宅的湖滨生活。

社区内部配套更是亮点十足： ◎ 街角公园、无界社区设计 ◎ 四点半学堂、幼托中心，解决带娃难题 ◎ 600㎡体育场地、儿童运动中心 ◎ 科研角、读书角、禅意空间等全功能配套

建筑采用苏式高级灰风格。 银灰色铝板、大面积玻璃、传统飘檐元素。 历久弥新，质感非凡。

户型鉴赏：每一席，都是环秀湖的C位观景台

这里是高铁新城中部的改善标杆。 户型从建面约123㎡到198㎡，满足首改和高改需求。

核心优势一目了然： ● 约3.1米优越层高，空间感十足 ● 1T2或1T1电梯配置，198㎡户型私享独立电梯厅入户 ● 满开间全景飘窗&阳台，附加值高

户型亮点抢先知： ◎ 270°超大转角观景阳台，将湖景尽收眼底 ◎ 主卧同样配备270°观景飘窗 ◎ 中西厨岛台、专属家政间，功能分离 ◎ IMAX豪华方厅，尺度阔绰

建筑面积约123㎡4房2厅2卫

建筑面积约143㎡4房2厅2卫

建筑面积约166㎡4房2厅3卫

建筑面积约168㎡4房2厅3卫

建筑面积约198㎡4房2厅4卫

优势分析：错过这个窗口期，可能再无此类产品

中建·熙辰上院集齐了当前所有的优质标签： 高铁新城核芯地段 + 唯一低密纯洋房 + 一线环秀湖景 + 全龄段优质教育 + 央企品质保障。

更重要的是，随着周边规划的商业、文体设施陆续建成开业，区域价值将飞速攀升。 现在上车，不仅是安家，更是抢占未来城市中心的资产先机。

政策利好正在眼前，增值税免征窗口已开。 像这样占据绝对稀缺资源的湖居洋房，卖一套少一套。

-苏州"中建·熙辰上院"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"中建·熙辰上院"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"中建·熙辰上院"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"中建·熙辰上院"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

机不可失，时不再来！ 赶紧预约，亲临现场，锁定你最后的湖居洋房席位！

声明：本资料仅为要约邀请，具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。