四季都会·青藤里-四季都会·青藤里楼盘详情丨四季都会·青藤里-户型-小区配套
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四季都会·青藤里售楼处电话：400-8123-664
Four Seasons Metropolis·Qingtengli Sales Office Tel: 400-8123-664
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最新消息宝山四季都会青藤里新品卷疯了，宝山四季都会青藤里房价折扣这你受得了吗？
北上海，1号线直线约400米
四季都会·青藤里三批次
预计在5月中旬就要加推
加推3栋小高层、2栋叠墅、4栋合院
建筑面积约92-182㎡产品类型齐全
楼栋位置优越是青藤里的收官之作
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重要提醒：目前项目已媒体合作以下，预约登记参观、预约成功后签约可享2万元电器礼包活动（与售楼处优惠双重享受不冲突）！*注：仅限未去过售楼处的用户
项目信息
近200万方理想大城，是区域品质标杆，更是价值高度的引领者！
四季都会作为上海“造城系”新生代，自2019年开始深耕宝山，四年打造近90万方的城市改造体量，从大1期到大2期，构筑共近200万方理想大城。
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四季都会以“15分钟社区生活圈” 为总纲，将约3.3万方公共配套逐步落地，整合社区服务中心、互动公共空间、2所幼儿园、运动健身场所等，通过这些业态场景的持续创新， 四季都会所创造出的，不是一个社区生活，而是一个大城生活。
四季都会大2期计划在2023-2026年打造约105万方城市改造体量。
四季都会·青藤里作为四季都会续作，天生就是站在“巨人的肩膀”上，过硬的产品力，无疑是区域内又一品质标杆。
颜值升级 归家的视觉盛宴
大气敞阔的社区大门配无雨环岛酒店化落客区设计，归家的第一眼即尊崇。地面，精致入户大堂配人脸识别；地下光庭，无雨归家，完善标识系统。社区外立面也进行了全面升级，玻璃与铝板结合的立面，现代简约又高级，天际线亦风景线。景观升级 生态服务于生活
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精选四季植物，打造植物园、林下聚场、月光宝盒等景观节点。可驻足、静思、社交、围炉煮茶等活动。花园不只是品赏，更可以亲近。第三空间升级 全龄友好的欢乐场
公区设计“混龄光环”，包含儿童活动、儿童迷宫、植物认知、阳光草坪等集探索、玩乐、社交于一体的儿童户外成长空间；楼下的学习盒子是亲子的聚场，阅读、学习、认知每天在这里开展；约600米“逐光跑道”，在风景中散步健身。
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具体户型户型图如下：
建面约92㎡3房2厅1卫户型，做到了3开间朝南+动静分离+双阳台设计+卫生间干湿分离，采光和通透性都非常不错。
这个户型是紧凑小3房中翘楚，非常适合刚需上车。
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建筑面积约101㎡三房的户型能满足成长性家庭，再搭载「收纳全能王」装标解决方案，空间的潜能便会被充分激发，满足这届年轻人享受现在、创造未来的期盼。创新S墙设计：将直墙做成S型，错落出两个凹槽，冰箱、柜体轻松“隐形”，墙面拉平，空间更加简洁美观
欢聚大餐厅：横向约4.6米大尺度餐厅，轻松容纳一场欢聚大party
主卧小家化：主卧成为一个独立的生活系统，集“卧室+衣帽间+主卫+书房”于一体，实现多元化配置
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建面约122㎡户型3+1房2厅2卫，做到了3+1开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+动静分离+南北通透，是 “一步到位”的改善户型！
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LDK客餐厅空间优化，客厅西侧灵动空间可以根据主人爱好改造，双阳台设计让室内采光、通透性俱佳；半开放式厨房可以通过金属移门做分割。
主卧大套房设计，步入式衣帽间+卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间。
另外，项目仍有别墅产品同步入市，主推建面约140-172㎡叠加&合院，感兴趣的朋友可以关注起来了。
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板块信息
规划亮眼，未来前景可期，当下丰盛配套，无需等待入住即享！
杨行板块一直是宝山腹地人口较为密集的居住区，又属于上海主城区一部分，经过发展多年，各项生活配套已然醇熟。
四季都会·青藤里占据杨行板块核心位置，1.5公里生活圈内就有非常丰富的城市资源，入住后即可享受现成配套，无需等待。①宝山站助力杨行发展：
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上海市“十四五”规划中，整个沿江高铁系统在原有的上海站、虹桥站基础上另起炉灶，以上海东站、宝山站（杨行枢纽）为核心，另造一套高铁体系。
新的铁路系统全线被称为沪渝蓉高铁，将构建起一个通达长三角，深入长江流域腹地，将为宝山带来足够的经济动能。
宝山杨行，是新一代的置业热土！②1号线直线约400米，直达人民广场！
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四季都会·青藤里所在的杨行板块，目前已有1/3号线，更有规划中的19号线，未来将是三轨环绕格局。
项目与1号线富锦路站直线距离约400米，在步行可达的范围内。
凭借1号线，无需换乘即可直达大宁、人民广场、徐家汇、漕河泾等上海核心CBD，通勤便捷度相当出色。
③丰富的教育资源：
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杨行一直是教育重镇，近年来更是加大教育领域的资源投入力度，专注办好“家门口的学校”。不久前，上海世外教育集团与杨行镇开展座谈。
项目西南侧规划有幼儿园、小学、初中等教育用地。
周边更有上海师范大学附属宝山实验学校、上海大学附属宝山外国语学校、华师大附属杨行中学、“华东师大二附中宝山校区。
华东师大二附中宝山校区，于今年8月全面落成，是上海少有的直属国家教育部的市实验性、示范性高中。（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区）④能级颇高的商业：
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周边有北上海商业广场、亿博商业广场、金悦生活广场、宝乐汇生活时尚中心等大型商场，基本能够满足日常生活需求。
四季都会规划有约3.4万方的盘古路杨泰路商业综合体，未来将为区域配套添砖加瓦。⑤生态、文娱资源丰富：
项目西侧有规划中的文体运动中心，东侧直线距离约1公里就是白沙公园和杨行体育中心。
白沙公园整体规划面积达500亩，约33万方，公园绿化面积超过26万方，绿化率高达75%，水体覆盖面积近4万方，宛如一座“天然氧吧”。
区级杨行体育中心已完成施工，进入验收阶段。设有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，是集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。⑥优质的医疗资源：
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项目西侧规划有社区医院，未来如果家里人头疼脑热，就医非常方便。
另外，2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址在江杨北路友谊路东南角。
四季都会·青藤里通过地铁可以更方便、更快捷的接驳上海市区，周边就有能级颇高的城市资源，这样的总价400万级神盘，刚需客户怎能不爱！
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附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
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